Hľadáte tiché a priestranné bývanie v pohraničí? Marchegg

Štát.: Rakúsko
Mesto.: Gänserndorf
Lokalita.: Marchegg
207 m²
542 m²
2
8
nie
po rekonštrukcii
studňa a vodovod
áno
predaj - Rodinný dom
379.000,- € Dohoda možná, možnosť HÚ

19622x zobrazená v zozname / 934x zobrazená detailne / 29x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame Vám na predaj 8-izbový rodinný dom v malebnom mestečku Marchegg
(25km od hranice so Slovenskom) s výborným dopravným spojením, či už autom alebo vlakom.
Dom sa nachádza v radovej zástavbe v tichej lokalite na pozemku o výmere 542m2. Dom bol postavený v roku 1952 a v roku 1998 prebehla rozsiahla rekonštrukcia (siete, nové podkrovie).

Parametre:


Zastavaná plocha: 128m2
Úžitková plocha domu: 207m2, z toho:

Prízemie: 115m2


Poschodie: 92m2
Prístavba: letná kuchyňa, sklad, kotolňa (spolu 20m2)
Spolu celková podlahová plocha: 207m2+20m2= 227m2

Terasa: 20m2


Záhrada: 414m2
Parkovanie je možné pred domom na tichej ulici.

Dispozičné riešenie:


Prízemie: vstupná chodba po celej šírke domu ústi vzadu do záhrady. Je z nej prístup do vnútornej chodby so schodiskom. Z vnútornej chodby sa dostanete do troch samostatných izieb (orientovaných do ulice) a veľkej kuchyne (prepojenej s jedálňou a terasou), komory a kúpeľne s WC. Z kuchyne je prístup do prístavby, v ktorej sa nachádzajú ďalšie 3 miestnosti: kotolňa, sklad, letná kuchyňa s výstupom do záhrady.
Schody vedú na poschodie do priestranného priestoru, kde je možné umiestniť ďalšiu kuchyňu s obývačkou a dom využiť ako dvojgeneračný. Na poschodí sú ešte tri samostatné izby a kúpeľňa s WC.
Na kúrenie a ohrev teplej vody slúži kotol na tuhé palivo. Pred domom sa nachádza plynová prípojka. Je možné kúrenie prerobiť aj na plynové. Taktiež je možnosť kúrenia tepelným čerpadlom, na ktoré poskytuje rakúska vláda dotáciu.

Lokalita:


Mestečko Marchegg leží v okrese Gänserndorf, v Dolnom Rakúsku. Z Marcheggu je výborné vlakové spojenie s Bratislavou (21 min) a Viedňou (50 min). Okresné mesto Gänserndorf je vzdialené 10km a Hainburg an der Donau 17km.
V Marcheggu je kompletná občianska vybavenosť: obchody, banky, lekár, lekáreň, pošta,čerpacia stanica, škôlka, škola 1. a 2. stupeň, škola Montessori, hudobná škola, reštaurácie.
V okolí je krásna príroda: jazero s možnosťou letného kúpania, chránené vtáčie územie, kde môžete pozorovať hniezdenie bocianov, cyklotrasy, tenisové kurty a nájdete tu aj most cez rieku Moravu k Devínskej Novej Vsi. Zaujímavým miestom je aj historický kaštieľ s parkom.

Cena: 379.000,-Eur, dohoda možná


Kúpna cena nezahŕňa: notárske poplatky, daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti, katastrálny poplatok, sprostredkovateľskú províziu spolu v celkovej výške cca 10%, t.j. celková kúpna cena s poplatkami je 416.000Eur.

Ak hľadáte veľkorysé bývanie v príjemnom kľudnom prostredí so všetkými službami a malebnou prírodou, máme pre Vás ponuku!
Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 20 rokov!
Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke kluc.sk, RK Kľúč. Predaj realizujeme v spolupráci s rakúskou realitnou kanceláriou Finat Immobilien.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku542 m²
Zastavaná plocha128 m²
Celková rozloha227 m²
Úžitková plocha207 m²
Počet poschodí2
Počet izieb8
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - pevné palivo
Balkónnie
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Klimatizácianie
Predzáhradkanie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--187 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.