HLAVÁČIKOVA, 57 m2 - loggia, slepá ulica, VÝHĽAD na ZELEŇ

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Karlova Ves
Lokalita.: Bratislava - Karlova Ves
Ulica.: Hlaváčikova
57 m²
7
1
2
čiastočne prerobený
áno
predaj - 2-izbový byt
169.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

11491x zobrazená v zozname / 197x zobrazená detailne / 143x zobrazená detailne tento mesiac

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt orientovaný na dve svetové strany v žiadanej lokalite Karlovej Vsi.
Byt sa nachádza na 1. poschodí s výhľadom do zeleného a tichého vnútrobloku a len pár metrov po chodníku od zastávky MHD, kompletnej občianskej vybavenosti a neďalekého lesa.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


• Bratislava IV, Karlova Ves – Hlaváčikova ulica
• 2-izbový byt
• celková plocha: 56,87 m2 (byt 50,18 m2 + loggia 5,29 m2 + pivnica 1,40 m2)
• 1. poschodie / 7 (pod bytom sa nachádza byt na prízemí)
• byt je predajom voľný
• čistý list vlastníctva (bez ťarchy)
• byt sa predáva spolu so spoluvlastníckym podielom na zastavanom pozemku pod bytovým domom

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:


• bezpečnostné vstupné dvere
• nové interiérové dvere, zárubne a kovania
• laminátová podlaha / dlažba
• kúpeľňa s vaňou, murované jadro
• samostatné WC
• plastové okná s vnútornými žalúziami
• nová maľovka
• audiovrátnik
• nové led svietidlá v celom byte
• optika

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:


• mesačné prevádzkové náklady bytu: 140EUR (vrátane fondu opráv, správy, zálohových platieb za vodu a kúrenie, ale aj odpad, upratovanie, výťah, elektrina spoločných priestorov, poistenie, …)
• orientácia bytu na dve svetové strany:
– kuchyňa na západ
– obývačka a izba na východ
• bytový dom z roku 1995, v slušne udržiavanom stave a po poctivej rekonštrukcii nasledovných častí domu:
– zateplenie, nová strecha
– bezpečnostná vstupná brána na čip
– zvončeky, schránky
– vynovené spoločné priestory, nová maľovka
– plastové okná na chodbách
– vyregulované kúrenie
– nové elektrické rozvody a optické káble
• len dva byty na poschodí
• v tesnej blízkosti lesa, aj výhľady z oboch strán bytu sú na zeleň
• zaručené ticho, žiadne frekventované cesty, keďže popred bytový dom prechádza len jednosmerná ulica a poza bytový dom končí slepá ulica
• spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov, či kolobežiek (“kočikáreň“)
• vyhradené parkovanie pre rezidentov (v čase 18:00-8:00), jedno veľké parkovisko za bytovým domom a ďalšie parkovacie státia pred ním

AKÉ JE OKOLIE BYTU:


• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny, supermarkety, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko či veterinárne kliniky, škôlka a škola je len pár metrov od bytu, kostol, námestie s fontánou, pošta, lekáreň aj banky. Zastávky MHD do pár minút na peši (zastávky Kuklovská, Dlhé diely, ZŠ Majerníkova – s pravidelnými spojmi číslo 32, 33, 35 a N33) ale aj električkové zastávky nižšie v Karlovej Vsi so spojmi do centra mesta, ako aj všetkých ďalších mestských častí.
• NA SKOK DO PRÍRODY – či už na pešo alebo na bicykli, doslova len pár minút a ste v chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát a Devínskej kobyly, alebo pri nábreží Dunaja pri Karloveskom ramene.

Z NÁŠHO POHĽADU:


Tento byt predstavuje ideálnu ponuku ako štartovací byt pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorý kladie vysoký nárok na lokalitu, v ktorej žije – či už čo sa bezpečnosti, pokoja a zelene týka, ako aj požiadavky na dobrú dostupnosť na všetky smery a kompletnú občiansku vybavenosť. Rovnako zaujme táto ponuka milovníkov aktívneho životného štýlu či už na bicykli, pri behu, prechádzkach s deťmi alebo domácim maznáčikom. Taktiež je tento byt vhodný aj ako investícia za účelom následného prenájmu.

CENA:


169 000EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT



Dajte nám o sebe vedieť:


www.sirius.sk

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

SIRIUS Realitná kancelária
Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

konateľ

SIRIUS Realitná kancelária

Račianska 3

83102 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie

Celková rozloha57 m²
Úžitková plocha57 m²
Poschodie1
Počet poschodí7
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Lódžiaáno - 1
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieverejné
Postavené zpanel
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno

Vaše hodnotenie ponuky