**Hotový priestor. Povolené ubytovanie. Pripravené zarábať**Airbnb**
Ponúkame na predaj atraktívny, kompletne novo zrekonštruovaný priestor s výmerou 136,30 m² vo výbornej lokalite na Vajnorskej ulici v Bratislave, pripravený na využitie ako investičná nehnuteľnosť pre krátkodobé pobyty typu Airbnb, Booking a podobne.
Priestor bol rekonštruovaný práve s dôrazom na tento účel a disponuje oficiálnym povolením stavebného úradu na využívanie priestorov na krátkodobé pobyty.
Vďaka svojej polohe, dispozícii a kompletnému novému vybaveniu predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá hotový produkt bez potreby ďalších zásadných investícií.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
Priestor sa predáva s kompletným novým vybavením, ktoré zahŕňa novú kuchynskú linku so spotrebičmi, sedacie súpravy, jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík a vybavenie spální vrátane postelí a skríň.
Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, rúry, americkej chladničky a mrazničky. Celý priestor pôsobí moderne, čisto a funkčne, pričom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné zázemie pre hostí pri krátkodobých aj strednodobých pobytoch.
Veľkou výhodou je aj vlastné kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zabezpečuje vyššiu mieru kontroly nad prevádzkovými nákladmi.
Kompletná nová rekonštrukcia!!!
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
nové elektrické rozvody, novú vodoinštaláciu, nové obklady a dlažby, novú sanitu, nové podlahy, nové kúrenie, novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov a celkové moderné vyhotovenie interiéru.
Výsledkom je priestor pripravený na okamžité zariadenie prevádzky bez nutnosti ďalších rozsiahlych úprav.
Dispozičné riešenie:
Dispozícia je mimoriadne vhodná pre krátkodobé ubytovanie. Dominantou priestoru je veľký spoločný priestor s jedálenskou časťou a obývačkou, ktorý je v priamom kontakte s kuchyňou.
Táto časť vytvára príjemné spoločenské zázemie pre hostí.
Priestor ďalej pozostáva zo:
-4 samostatných spální
-2 kúpeľní
-2 toaliet
-chodby
-skladu
-technickej miestnosti
Takéto dispozičné riešenie ponúka výborný potenciál pre ubytovanie väčšieho počtu hostí, skupín, firemných klientov alebo návštevníkov podujatí v okolí.
Lokalita:
Výborná lokalita s vysokým investičným potenciálom!!!
Vajnorská ulica patrí medzi strategicky výborné lokality s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj k významným športovým, kultúrnym a dopravným bodom.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, jazero Kuchajda, Trnavské mýto a pripravované kultúrne centrum Nový Istropolis.
Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť MHD — zastávka električky sa nachádza len pár krokov od priestoru. Táto poloha je mimoriadne atraktívna pre turistov, návštevníkov športových a kultúrnych podujatí, ako aj pre obchodných cestujúcich.
Investícia pripravená na okamžité využitie!!!
Táto ponuka je ideálna pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s jasným účelom, pripravenú na prevádzku krátkodobého ubytovania. Kombinácia výbornej lokality, veľkorysej výmery, praktickej dispozície, kompletnej rekonštrukcie, nového vybavenia a oficiálneho povolenia na krátkodobé pobyty robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť.
Ak hľadáte hotovú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave s výbornou polohou, moderným vybavením a potenciálom pravidelného výnosu z krátkodobého prenájmu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Michal Toriška
www.qreal.sk
©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Vajnorskej v Bratislave - Novom Meste?
Vajnorská v bratislavskom Novom Meste je mestská tepna s kompletnou infraštruktúrou a dobrým napojením na centrum. Okolie využívajú návštevníci športových a kultúrnych podujatí v Národnom tenisovom centre, na Zimnom štadióne či pri jazere Kuchajda, zároveň je nablízku uzol Trnavské mýto. Pre rekreačný apartmán zameraný na krátkodobé pobyty je to adresa s prirodzeným dopytom.
Praktickú dennú potrebu pokrývajú služby priamo pri ulici. Zdravotnú starostlivosť zabezpečí Poliklinika Vajnorská vo vzdialenosti 40 m a lekáreň Juventa vo vzdialenosti 42 m. Na nákup dioptrií či príslušenstva poslúži predajňa ideal optik vo vzdialenosti 45 m. Rýchle jedlo ponúkne Bufet Ambulka vo vzdialenosti 45 m, na posedenie je k dispozícii 44 restaurant vo vzdialenosti 73 m.
Pocit bezpečia a dostupnosť úradov podporuje Okresné riaditeľstvo Policajného zboru v Bratislave III vo vzdialenosti 56 m aj Úrad medzinárodnej policajnej spolupráce vo vzdialenosti 107 m. Električková zastávka na Vajnorskej je v tesnom okolí, čo uľahčuje presun do centra a k ďalším mestským bodom.
Kombinácia služieb, dopravy a blízkosti športovo-rekreačných areálov vytvára funkčné prostredie pre krátkodobé aj strednodobé ubytovanie. Investori ocenia, že lokalita prirodzene dopĺňa dispozíciu a vybavenie ponúkaného apartmánu a pomáha budovať stabilnú obsadenosť počas celého roka.
Okolie ulice Vajnorskej v Bratislave - Novom Meste ponúka tieto možnosti:
Lekár: Poliklinika Vajnorská - 40 m
Lekáreň: Juventa - 42 m
Rýchle občerstvenie: Bufet Ambulka - 45 m
Obchod: ideal optik - 45 m
Polícia: Okresné riaditeľstvo Policajného zboru v Bratislave III - 56 m
Reštaurácia: 44 restaurant - 73 m
Administratíva / kancelárie: Úrad medzinárodnej policajnej spolupráce - 107 m
Podrobné informácie k rekreačnému apartmánu na predaj
| Úžitková plocha | 136 m² |
|---|---|
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 4 |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Internet | optika |
|---|---|
| Vykurovanie | vlastné |
| Postavené z | tehla |
| Energetický certifikát | nie |
| Okná | plastové |