Hypotéka pre mladých ako záchranné koleso do budúcnosti

Kluče k domovuBývanie je téma, ktorú neraz za život rieši každý z nás. Bývať však v podnájme alebo si vziať hypotéku? To je často téma dlhých diskusií o nezávislosti či finančnej slobode. Domy, byty či jednoducho nehnuteľnosti na hodnote nestrácajú a z čisto finančného hľadiska je hypotéka výhodnejšia. Prečo by ste ju mali zvážiť aj v prípade, že máte kde bývať? V budúcnosti to môže byť vaše záchranné koleso.

Na internete nájdeme viacero hypotekárnych kalkulačiek, ktoré nám vyrátajú ideálnu výšku splátky našej hypotéky. Ako sa ľudovo povie, platiť niekomu „do vrecka“ už dnes nie je in a každý chce bývať vo vlastnom. Môžete sa na to pozrieť aj zo strategického hľadiska a vziať si hypotéku na byt aj v prípade, že máte kde bývať. Potenciálny nájomníci vám byt v priebehu rokov splatia a vy ho budete mať v podstate „zadarmo“. Presne takto rozmýšľa mnoho mladých ľudí, nakoľko aktuálne podmienky, výhodné úrokové sadzby či jednoduchý výpočet hypotéky zjednodušuje našu cestu k vysnívanému bývaniu. Tie najlacnejšie a najvýhodnejšie hypotéky ponúka viacero bánk, ktoré so sebou často súperia o klienta. Či už si požiadate o hypotéku v Tatra Banke, OTP banke alebo v ktorejkoľvek inej banke na Slovensku, hypoúver vám ušijú na mieru. Taktiež si môžete jednoduchou matematikou vypočítať, koľko preplatíte a na základe toho zvoliť pre vás ten najvýhodnejší hypoúver.

Avšak, ak zvažujete hypotéku, buďte pozorní. Najnižší úrok na hypotéke nemusí automaticky zaznamenať najvýhodnejší úver. Marketingové stratégie bánk sú dobre premyslené a pre to sa vždy oplatí čítať aj to, čo je malým písmom.

Pozor na skryté vysoké poplatky a rekordne nízke sadzby

Ak sa úrok zníži, banka na tom aj tak neprerobí. Často vytvorí nové, skryté poplatky, kde si „ušetrené“ peniaze od vás opäť vypýta. Aj keď sú nižšie úrokové sadzby mnoho krát veľmi atraktívne, vždy je niekde háčik. Či už je to povinnosť uzatvorenia poistenia splácania, ktorá nám vo finále predraží hypotéku alebo podozrivo krátka fixácia.

Aktuálne trendy v bývaní sú presne také, ktorý si mnohí z nás môžu finančne dovoliť. Skupovanie bytov a realitný trh na Slovensku sa postupne prispôsobuje nárokom Slovákov. Investovanie do nehnuteľností je rozumný krok do budúcnosti, minimálne z pohľadu „odložených peňazí“ ktoré nestrácajú na hodnote. V prípade, že by ste sa niekedy v živote dostali do finančnej tiesne, vždy môžete svoj dom alebo byt predať. Nie je ťažké spraviť si prehľad cien nehnuteľností na Slovensku a na základe toho stanoviť dobrú cenu.

Najnižšia úroková sadzba v rukách UniCredit Bank

Vo výške 1,19% ponúka UniCredit Bank najnižšiu úrokovú sadzbu na Slovenskom trhu. Pri fixácii na tri roky ide o bezkonkurenčnú ponuku. Avšak, Slovenská sporiteľňa znížila hranicu najnižšej dostupnej sadzby na 1,45% pri ročnej fixácii. Ak si teda stále neviete rady a rozhodnutie či zobrať hypotéku alebo nie, pozrite sa na to z tej praktickej stránky. Byt je investícia do budúcna, ak si uvedomíte, že nehnuteľnosti nestrácajú na hodnote.


Top partner v realitách

Realitná kancelária MIRABELL

MIRABELL

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Na predaj pekný, slnečný 2 izbový byt v Pezinku na Muškátovej

Reality - Na predaj pekný, slnečný 2 izbový byt v Pezinku na Muškátovej

103.000,- €

Pezinok
2-izbový byt

Exkluzívne ponúkame na predaj pekný, slnečný 2 izbový byt na Muškátovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 4 poschodí zo 4 bez výťahu v bytovom dome skolaudovanom v roku 2000. Celková výmera je 55,53 m2, z toho obytná plocha bytu je 51,93 m2 a loggia má rozlohu 3,6 m2. Cez vstupné dvere sa dostaneme do predsiene a chodby. Pozdĺž celej chodby máme priestrannú a veľmi peknú zabudovanú roldor skriňu. Na konci chodby sa nachádza kúpelňa s vaňou a s toaletou. Výhodou bytu je vlastné kúrenie, plynový kotol sa nachádza takisto v kúpeľni. Z chodby sa dostaneme do spálne a takisto do priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou. Z obývacej izby máme východ na loggiu, ktorá smeruje do vnútrobloku a tým, že sme na najvyššom poschodí, máme tu kľudné, veľmi príjemné posedenie. Byt sa predáva zariadený s kuchynskou linkou, ktorá je spojená s barovým stolom, s posteľou v spálni. Treba už len zariadenie do obývacej izby, resp. menšie úpravy a môžete ihneď bývať. K bytu patrí aj pivničný odkladací priestor v suteréne bytového domu. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové a bezplatné. VÝHODY BYTU - vlastné kúrenie - bývanie na najvyššom poschodí zaručí príjemné posedenie na loggii a nebudete mať ani susedov na hlavou - tichá lokalita - bezproblémové parkovanie Sídlisko Muškát v Pezinku ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť. Máme v blízkosti školu, skôlku, lekáreň, obchody. Pezinok je vinohradnícke mesto na úpätí Malých Karpát s rôznymi možnosťami na turistiku, cykloturistiku, jazdu na koni a príjemný oddych, zároveň vzdialené od Bratislavy iba na 15 minút. V meste sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia vrátane Pezinského vinobrania, má priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou. Kompletná občianska vybavenosť mesta sú škôlky, základné a stredné školy vrátane gymnázia a obchodnej akadémie, MHD, zdravotné stredisko, nemocnica, lekárne, supermarkety (Jednota, Billa, Kaufland, Lidl, TESCO) nákupné centrá (Mólo, Plus, Bozin shoping) CENA 103.000 EUR vrátane realitného a právneho servisu. Zabezpečíme aj bezplatne najvýhodnejšie hypotekárne poradenstvo.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Na predaj nový 2,5 izb. byt Bratislava - Ružinov Nivy - NOVOSTAVBA

Reality - Na predaj nový 2,5 izb. byt Bratislava - Ružinov Nivy - NOVOSTAVBA

188.000,- €

Bratislava - Ružinov
2-izbový byt

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o, ponúka na predaj úplne nový, nikým neobývaný 2,5 izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový, v novostavbe Ružinov - Nivy. DISPOZÍCIA BYTU: Celková plocha: 63m2 (z toho balkón 5m2 + pivnica 3m2). Byt má tri obytné miestnosti: spálňu, obývaciu izbu s kuchynským kútom a samostatný pracovný kút s oknom. - vstupná hala - 4,7m - má predprípravu na vstavanú skriňu - kúpeľňa s WC - 4,6m - kvalitná plastová vaňa s wc a umývadlom - spáľňa – 15,5m - s dvoma veľkými oknami, veľa priestoru aj pre vstavanú skriňu - obývacia miestnosť - 30,5m - s troma 2m veľkými oknami - a vstupom na balkón - balkón - 5m - s predprípravou na klimatizáciu - pivnica - 3m - veľká vybetónovaná pivnica s 3m vysokým stropom VYBAVENIE BYTU: - zateplený dom, železobetónové tehlové protihlukové priečky - vysoké hliníkové, zateplené okná s trojsklom - protipožiarne bezpečnostné dvere Sherlock - otváranie na elektronický číp s kamerou a SBS - elektronické nastavovanie kúrenia - laminátová podlaha dub 7mm, dvere do miestností dub - príprava na TV a internet s optikou - keramické matné šedé obklady v kúpeľni a WC - predpríprava na klímu - možnosť prerábky na 3izbák - byt je nezariadený, len v stave ako bol odovzdaný developerom, zariadenie na fotkách inzerátu je len vizualizácia POLOHA: Dom je schovaný v kľudnom parku ako druhá veža. Výborná poloha zabezpečuje rýchle spojenie s MHD do centra mesta a blízkeho okolia. V blízkosti domu je cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, detské ihrisko, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, lekáreň a parky. Vďaka strategickej polohe je rýchla dostupnosť na obchvat. Ponúka všetko potrebné pre spokojné bývanie. Je vzdialený iba 5 minút autom od centra mesta a mestského obchvatu, 5 minút bicyklom od dunajskej hrádze a prírody. Je umiestnený pri biznis centrách, s vlastným parkom, detským ihriskom, obchodmi a MHD. Súčasťou parku je aj lezecká stena, cvičenie, areál pre psov a lavičkami s výmerou viac ako 7 700m2. Projekt je vynikajúcou investíciou pre bývanie a prenájom vzhľadom na lokalitu v blízkosti centra a business centier. BENEFITY BYTU: 60m veľký tichý v parku 5min od Eurovea a centra 1min bicyklom na hrádzi 1min autom na obchvate vhodný na prenájom blízko bizniscentra pri dome sú MHD a potraviny v dome je možnosť zakúpenia parkovacieho státia v garáži v cene od 10.900,-EUR byt je voľný ihneď k dispozícií Cena: 188.000,- Eur vrátane provízie RK LIVIANTE, s.r.o.

EXKLUZÍVNE, predaj 3 i byt, 64,5 m2 s balkónom, širšie centrum Malacky

Reality - EXKLUZÍVNE, predaj 3 i byt, 64,5 m2 s balkónom, širšie centrum Malacky

90.500,- €

Malacky
3-izbový byt

AMOS reality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný priestranný 3-izbový byt v Malackách. Byt o rozlohe 64,37 m2 sa nachádza na druhom poschodí nízkopodlažného bytového domu postaveného z tehly v širšom centre mesta Malacky. Dispozične byt tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka s balkónom, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - osadené nové plastové okná s vnútornými žalúziami, plávajúce podlahy, nový plynový kotol, bezpečnostné vchodové dvere. V kuchyni je funkčná kuchynská linka s novou pracovnou doskou, pričom benefitom predmetného bytu je práve lokálne vykurovanie celého priestoru vlastným kotlom. K bytu prináleží pivnica o veľkosti 3,00 m2. V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, pošta, obchod s potravinami, reštaurácia, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, parkovisko, autobusová a železničná stanica. Predmetná lokalita ponúka pokojné bývanie v širšom centre Malaciek, výbornú logistiku do okolitých miest ako aj možnosti na rôzne športové a oddychové aktivity, hubárčenie, turistiku. Byt je kúpou voľný. TREBA VIDIEŤ, IBA U NÁS ! V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti.