Hypotéka pre mladých ako záchranné koleso do budúcnosti

Kluče k domovuBývanie je téma, ktorú neraz za život rieši každý z nás. Bývať však v podnájme alebo si vziať hypotéku? To je často téma dlhých diskusií o nezávislosti či finančnej slobode. Domy, byty či jednoducho nehnuteľnosti na hodnote nestrácajú a z čisto finančného hľadiska je hypotéka výhodnejšia. Prečo by ste ju mali zvážiť aj v prípade, že máte kde bývať? V budúcnosti to môže byť vaše záchranné koleso.

Na internete nájdeme viacero hypotekárnych kalkulačiek, ktoré nám vyrátajú ideálnu výšku splátky našej hypotéky. Ako sa ľudovo povie, platiť niekomu „do vrecka“ už dnes nie je in a každý chce bývať vo vlastnom. Môžete sa na to pozrieť aj zo strategického hľadiska a vziať si hypotéku na byt aj v prípade, že máte kde bývať. Potenciálny nájomníci vám byt v priebehu rokov splatia a vy ho budete mať v podstate „zadarmo“. Presne takto rozmýšľa mnoho mladých ľudí, nakoľko aktuálne podmienky, výhodné úrokové sadzby či jednoduchý výpočet hypotéky zjednodušuje našu cestu k vysnívanému bývaniu. Tie najlacnejšie a najvýhodnejšie hypotéky ponúka viacero bánk, ktoré so sebou často súperia o klienta. Či už si požiadate o hypotéku v Tatra Banke, OTP banke alebo v ktorejkoľvek inej banke na Slovensku, hypoúver vám ušijú na mieru. Taktiež si môžete jednoduchou matematikou vypočítať, koľko preplatíte a na základe toho zvoliť pre vás ten najvýhodnejší hypoúver.

Avšak, ak zvažujete hypotéku, buďte pozorní. Najnižší úrok na hypotéke nemusí automaticky zaznamenať najvýhodnejší úver. Marketingové stratégie bánk sú dobre premyslené a pre to sa vždy oplatí čítať aj to, čo je malým písmom.

Pozor na skryté vysoké poplatky a rekordne nízke sadzby

Ak sa úrok zníži, banka na tom aj tak neprerobí. Často vytvorí nové, skryté poplatky, kde si „ušetrené“ peniaze od vás opäť vypýta. Aj keď sú nižšie úrokové sadzby mnoho krát veľmi atraktívne, vždy je niekde háčik. Či už je to povinnosť uzatvorenia poistenia splácania, ktorá nám vo finále predraží hypotéku alebo podozrivo krátka fixácia.

Aktuálne trendy v bývaní sú presne také, ktorý si mnohí z nás môžu finančne dovoliť. Skupovanie bytov a realitný trh na Slovensku sa postupne prispôsobuje nárokom Slovákov. Investovanie do nehnuteľností je rozumný krok do budúcnosti, minimálne z pohľadu „odložených peňazí“ ktoré nestrácajú na hodnote. V prípade, že by ste sa niekedy v živote dostali do finančnej tiesne, vždy môžete svoj dom alebo byt predať. Nie je ťažké spraviť si prehľad cien nehnuteľností na Slovensku a na základe toho stanoviť dobrú cenu.

Najnižšia úroková sadzba v rukách UniCredit Bank

Vo výške 1,19% ponúka UniCredit Bank najnižšiu úrokovú sadzbu na Slovenskom trhu. Pri fixácii na tri roky ide o bezkonkurenčnú ponuku. Avšak, Slovenská sporiteľňa znížila hranicu najnižšej dostupnej sadzby na 1,45% pri ročnej fixácii. Ak si teda stále neviete rady a rozhodnutie či zobrať hypotéku alebo nie, pozrite sa na to z tej praktickej stránky. Byt je investícia do budúcna, ak si uvedomíte, že nehnuteľnosti nestrácajú na hodnote.


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

Reality - BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

277.500,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Bad Deutsch Altenburg - Rakúsko Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochu 128 m2 plus terasa 18 m2 a záhradka 81m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 5 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo, v obývačke sú veľké posúvacie dvere a k dispozícii sú aj elektrické vonkajšie rolety. Dom sa predáva v štádiu holodomu. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Cena domu je od 277.500,- V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. Dom je súčasťou súboru dvoch dvojdomov, pozemky pri jednotlivých domoch sa líšia. Dom č.1 - so záhradkou 81 m2 : Predané Dom č.2 - so záhradkou 81 m2 : 277.500 Dom č.3 - so záhradkou 104 m2 : 282.500 Dom č.4 - so záhradkou 173 m2 : 292.500 Dom ma výmeru 128 m2 plus terasa 18 m2 V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu

Prenájom 2-izb. bytu - NOVOSTAVBA, Lužná ulica, Bratislava

Reality - Prenájom 2-izb. bytu - NOVOSTAVBA, Lužná ulica, Bratislava

670,- €

Bratislava - Petržalka
2-izbový byt

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom v NOVOSTAVBE Starý Háj 2-izbový čiastočne zariadený byt. Lokalita: Staré Petržalka - Háje, Lužná ulica (roh ulíc Bosáková a Černyševského), Bratislava V (na úplnom začiatku Petržalky). Byt zatiaľ nebol obývaný, jedná sa o aktuálne odovzdanú novostavbu developerom. Bytový dom Starý háj sa nachádza v mestskej časti Petržalka avšak geograficky takmer v srdci hlavného mesta. Na skok pešo je najstarší verejný park v strednej Európe Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie, obchodné centrá Aupark a Eurovea, či Šafárikovo námestie a Staré Mesto. Pár krokov za rohom je supermarket (BILLA) alebo potreby pre domácnosť (TPD). V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Naozaj na skok sú korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum. Dostupnosť: - základná škola 6 min., - cyklotrasa 5 min., - najbližší obchod 3 min., - park - Sad Janka Krála 5 min., - MHD: električková zastávka 2 min.,autobusová zastávka 2 min., - zdravotné stredisko 5 min., - centrum mesta 10 min. Dispozícia bytu: Byt je krásny svetlý, vkusne čiastočne zariadený. Výhľad z bytu a balkóna je krásny do parku a kľudnej zóny Petržalky (projekt Fuxova a Albero) a plný zelene. Úžitková plocha bytu je 47,03 m2 + 3,75 m2 balkón. Kuchynský kút má osadenú kuchynskú linku s elektrickými spotrebičmi. Kuchynská a jedálenská časť je prepojená s obývacou miestnosťou. Kúpeľňa s toaletou má sprchovací kút. V bytu bude umiestnený veľká šatníková skriňa. S majiteľom je možné sa dohodnúť na čiastočnom zariadení bytu. Byt je určený pre nefajčiarov a max. 2 osoby, ideálne pár. K bytu je možné prenajať aj vnútorné parkovacie státie (60,- Eur/mesačne), prípadne aj vonkajšie parkovacie státie (30,- Eur/mesačne). Byt nemá pivničnú kobku. Cena prenájmu: 670,- Eur/mesačne vrátane zálohovej platby za energie, v prípade 2 osôb + 20,- Eur/mesačne. - nájomná zmluva min. 1 rok, - depozit vo výške 1 mesačného nájomného, - provízia pre RK je vo výške mesačného nájmu, - možné obhliadky v termíne od 24.08.2019 a byt je k dispozícii od 01.09.2019. Byt je voľný od 01.09.2019. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.