I Na predaj 2-i byt s terasou v Auersthal (Rakúsko)
V tichej obytnéj oblasti Auersthal je na predaj komfortný a udržiavaný byt.
Rozumné dispozície zahŕňajú priestrannú predsieň, svetlú obývaciu izbu s jedálňou, kompletne vybavenú kuchyňu, veľkú spálňu, kúpeľňu s WC a praktickú pivničnu kobku.
Z obývacej izby je prístup na príjemnú loggiu o rozlohe 5,4 m² s výhľadom na okolitú zeleň. Byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu. Nové optické pripojenie od A1 zabezpečuje stabilný a rýchly internet. Súčasťou bytu je aj priestranná pivnica o rozlohe 5 m².
Mesačné prevádzkové náklady sú 359€ vrátane vykurovania (107,44€).
Cena: 125 000€.
Dodatočné náklady zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti 3,5 %, províziu 3 % z kúpnej ceny + DPH a notárske poplatky približne 1,5–2 % z ceny nehnuteľnosti.
Auersthal je tichá a pokojná lokalita s čistým vzduchom a malebnou prírodou v okolí. Miestna infraštruktúra poskytuje pohodlné bývanie a vzdialenosť od veľkých miest umožňuje ľahko kombinovať prácu a oddych. Oblasť je vhodná ako pre rodinné bývanie, tak pre tých, ktorí oceňujú pokoj a zeleň v okolí.
Výborný pomer ceny a lokality: V Bratislave by podobný 2-izbový byt s terasou a pivnicou v novostavbe stál minimálne 200 000€. Byt v Auersthale je teda o viac než 30 % výhodnejší, pričom ide o bývanie v rakúskej kvalite a prostredí. Výhodná voľba pre rozumnú investíciu aj kvalitný životný štýl.
Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
,
Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania kúpy sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás, Team Babony TRE.
Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 62 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 52 m² |
| Poschodie | 1/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet izieb | 2 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | áno |
|---|---|
| Terasa | áno |
| Pivnica | áno |
| Výťah | nie |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | čiastočne |
| Energetický certifikát | nie |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
