I Na predaj priestranný 2-izbový byt v Rovinke (City Park)

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Rovinka
Ulica.: Slnečnicová
52 m²
3
2/vyššie poschodie
úplne prerobený
predaj - 2-izbový byt - Novostavba
208.000,- € vrátane provízie
Ponúknite vlastnú cenu

34244x zobrazená v zozname / 304x zobrazená detailne / 142x zobrazená detailne tento mesiac

Babony TRE Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v centre obce Rovinka, v obľúbenom projekte City Park na Slnečnicovej ulici. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021.

Má výmeru 51,70 m² + lodžia 5,83 m² a nachádza sa na 2. poschodí.

Byt predstavuje aj ideálnu investičnú príležitosť. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do Bratislavy je v tejto lokalite vysoký dopyt po nájme.
Odhadované mesačné nájomné: 800-850€/mesiac (vrátane energií a parkovania).

Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžitý prenájom bez ďalších investícií.

Dispozícia bytu:


✔️ vstupná chodba so samostatným šatníkom,
✔️ obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru,
✔️ samostatná spálňa (posteľ, rolldoor, komoda),
✔️ kúpeľňa s WC a práčkou,
✔️ priestranná lodžia s príjemným výhľadom smerom na Bratislavu.

Vybavenie a komfort:


V celom byte je podlahové kúrenie a chladenie, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania počas celého roka. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v cene. V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň / priestor na bicykle.

Lokalita a občianska vybavenosť:


Bývanie v projekte City Park spája maximálny komfort s kompletnou občianskou vybavenosťou. Potraviny Billa, drogériu, fitness centrum, reštaurácie, pekáreň či autobusovú zastávku máte doslova na dosah ruky. Skvelú dostupnosť dopĺňa rýchle napojenie na obchvat D4/R7, ktoré zabezpečuje cestu do Bratislavy v priebehu pár minút.

Cena: 208.000€ (vrátane parkovacieho státia a provízie)

V prípade Vášho záujmu Vám zabezpečíme kompletný právny servis a celý proces predaja vrátane prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby spojené s predajom a kúpou nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, sa postará realitná kancelária Babony TRE.

Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na Vás!

Aká je občianska vybavenosť na ulici Slnečnicovej v Rovinke?

Slnečnicová ulica v centre Rovinky je súčasťou projektu City Park, ktorý spája nové bývanie s dostupnými službami. Obytné okolie má moderný, mestský charakter, no stále si zachováva komornú atmosféru menšej obce. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Billa, drogériu, fitness centrum, pekáreň aj zastávku autobusu, takže dennú rutinu zvládnete bez auta.

K pohodliu prispieva viacero prevádzok priamo po ruke: obchod Bazén pre každého sa nachádza vo vzdialenosti 11 m, zásielky vybavíte pri AlzaBoxe vo vzdialenosti 55 m a pre rýchle nákupy liekov poslúži lekáreň Vesnala vo vzdialenosti 52 m. Na stretnutie či krátky oddych poslúži kaviareň STREET CAFE vo vzdialenosti 59 m.

Rodiny ocenia aj blízkosť vzdelávania – vstup do Súkromnej materskej školy Hugáčik je vo vzdialenosti 71 m. Na obed alebo večeru môžete zájsť do reštaurácie Viet Garden vo vzdialenosti 90 m, prípadne zvoliť rýchle občerstvenie Istanbul kebap vo vzdialenosti 108 m.

Silnou stránkou lokality je dopravná dostupnosť: rýchle napojenie na obchvat D4/R7 smerom do Bratislavy podporuje aj vysoký dopyt po nájme v tejto časti Rovinky. Kombinácia služieb, rezidenčnej atmosféry a polohy v rámci centra obce robí zo Slnečnicovej ulice vyhľadávané miesto na bývanie aj investíciu.

Okolie ulice Slnečnicovej v Rovinke ponúka tieto možnosti:
Obchod: Bazén pre každého - 11 m
Lekáreň: Vesnala - 52 m
Balíkomat: AlzaBox - 55 m
Kaviareň: STREET CAFE - 59 m
Materská škola: Súkromná materská škola Hugáčik - 71 m
Reštaurácia: Viet Garden - 90 m
Rýchle občerstvenie: Istanbul kebap - 108 m

Zobraziť mapu - ulica Slnečnicová, Rovinka

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Babony TRE s.r.o.
Ing. Dalibor Farenzena  / Director COO

Ing. Dalibor Farenzena / Director COO

realitný maklér/ partner

hovorím po slovensky I speak english

Babony TRE s.r.o.

Kozia 7

811 03 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj

Úžitková plocha52 m²
Poschodie2/vyššie poschodie
Počet poschodí3
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Lódžiaáno
Pivnicanie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Energetický certifikátnie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Orientáciajuhozápadná
Novostavbaáno

Hodnotenie ponuky - I Na predaj priestranný 2-izbový byt v Rovinke (City Park)

Analýza ponuky bytov v lokalite Rovinka, Senec

V lokalite Rovinka, okres Senec je na ZoznamRealit.Sk 4 byty na predaj a 6 bytov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 231.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Rovinka 85.500,- €.
V okrese Senec pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 5 realitných kancelárií, z toho sú 4 Overeným členom ZRKS.

4 byty na predaj

6 bytov na prenájom

28 ponúk nehnuteľností v lokalite Rovinka

5 realitných kancelárií v okrese Senec