Späť
Zavrieť Úvodná stránka Vaše ponuky / profil Pridať ponuku Reklamné kampane a baner Hľadám nehnuteľnosť Chcem predať Novostavby Realitné kancelárie Blog Prihlásenie Kontakt
Reality na ZoznamRealit.Sk Reality Slovensko Real Estate Slovakia Slowakei Immobilien Ingatlan Szlovákia




  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu s podlahou s dreveným dekorom a schodiskom, moderné osvetlenie.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér s podlahou s dreveným dekorom, vstupná zóna a osvetlené schodisko v 2-izbovom byte.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - 2-izbový byt s poschodovou posteľou a podlahou s dreveným dekorom.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu s podlahou s dreveným dekorom a schodmi k vyvýšenej časti.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu so schodiskom, závesmi a podlahou s dreveným dekorom.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Svetlá obývacia miestnosť v 2-izbovom byte s podlahou s dreveným dekorom a sivou pohovkou.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kuchyňa v 2-izbovom byte s keramickou podlahou a čiernym kuchynským vybavením.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kuchyňa v 2-izbovom byte s elegantnými šedými dlaždicami a tmavými skrinkami.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu so sivými dlaždicami a podlahou s dreveným dekorom.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - 2-izbový byt s dreveným obložením na stene a moderným osvetlením.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Izba v 2-izbovom byte s podlahou s dreveným dekorom a šedým závesom.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Schodisko v 2-izbovom byte s podlahou s dreveným dekorom a vstavaným úložným priestorom.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Útulný mezonetový priestor s podlahou s dreveným dekorom v 2-izbovom byte.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Schody s úložným priestorom a podlahou s dreveným dekorom v 2-izbovom byte.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu s podlahou s dreveným dekorom a neutrálnym osvetlením.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Úzka miestnosť v 2-izbovom byte s práčkou a chladničkou na dlažbových podlahách.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Vstupná hala v 2-izbovom byte s bezpečnostnými dverami a zrkadlom.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kúpeľňa v 2-izbovom byte s modernou sprchou a šedým obkladom.
  • I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kúpeľňa v 2-izbovom byte s toaletou, umývadlom a osvetleným zrkadlom.
I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu s podlahou s dreveným dekorom a schodiskom, moderné osvetlenie. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér s podlahou s dreveným dekorom, vstupná zóna a osvetlené schodisko v 2-izbovom byte. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - 2-izbový byt s poschodovou posteľou a podlahou s dreveným dekorom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu s podlahou s dreveným dekorom a schodmi k vyvýšenej časti. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu so schodiskom, závesmi a podlahou s dreveným dekorom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Svetlá obývacia miestnosť v 2-izbovom byte s podlahou s dreveným dekorom a sivou pohovkou. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kuchyňa v 2-izbovom byte s keramickou podlahou a čiernym kuchynským vybavením. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kuchyňa v 2-izbovom byte s elegantnými šedými dlaždicami a tmavými skrinkami. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu so sivými dlaždicami a podlahou s dreveným dekorom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - 2-izbový byt s dreveným obložením na stene a moderným osvetlením. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Izba v 2-izbovom byte s podlahou s dreveným dekorom a šedým závesom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Schodisko v 2-izbovom byte s podlahou s dreveným dekorom a vstavaným úložným priestorom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Útulný mezonetový priestor s podlahou s dreveným dekorom v 2-izbovom byte. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Schody s úložným priestorom a podlahou s dreveným dekorom v 2-izbovom byte. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu s podlahou s dreveným dekorom a neutrálnym osvetlením. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Úzka miestnosť v 2-izbovom byte s práčkou a chladničkou na dlažbových podlahách. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Vstupná hala v 2-izbovom byte s bezpečnostnými dverami a zrkadlom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kúpeľňa v 2-izbovom byte s modernou sprchou a šedým obkladom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kúpeľňa v 2-izbovom byte s toaletou, umývadlom a osvetleným zrkadlom.
I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér s podlahou s dreveným dekorom, vstupná zóna a osvetlené schodisko v 2-izbovom byte.
Mapa
I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - 2-izbový byt s poschodovou posteľou a podlahou s dreveným dekorom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu s podlahou s dreveným dekorom a schodiskom, moderné osvetlenie. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér s podlahou s dreveným dekorom, vstupná zóna a osvetlené schodisko v 2-izbovom byte. +19fotografií I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu s podlahou s dreveným dekorom a schodmi k vyvýšenej časti. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu so schodiskom, závesmi a podlahou s dreveným dekorom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Svetlá obývacia miestnosť v 2-izbovom byte s podlahou s dreveným dekorom a sivou pohovkou. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kuchyňa v 2-izbovom byte s keramickou podlahou a čiernym kuchynským vybavením. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kuchyňa v 2-izbovom byte s elegantnými šedými dlaždicami a tmavými skrinkami. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu so sivými dlaždicami a podlahou s dreveným dekorom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - 2-izbový byt s dreveným obložením na stene a moderným osvetlením. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Izba v 2-izbovom byte s podlahou s dreveným dekorom a šedým závesom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Schodisko v 2-izbovom byte s podlahou s dreveným dekorom a vstavaným úložným priestorom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Útulný mezonetový priestor s podlahou s dreveným dekorom v 2-izbovom byte. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Schody s úložným priestorom a podlahou s dreveným dekorom v 2-izbovom byte. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Interiér 2-izbového bytu s podlahou s dreveným dekorom a neutrálnym osvetlením. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Úzka miestnosť v 2-izbovom byte s práčkou a chladničkou na dlažbových podlahách. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Vstupná hala v 2-izbovom byte s bezpečnostnými dverami a zrkadlom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kúpeľňa v 2-izbovom byte s modernou sprchou a šedým obkladom. I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni - Kúpeľňa v 2-izbovom byte s toaletou, umývadlom a osvetleným zrkadlom.

I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni

Štát.: Rakúsko
Mesto.: Wien 10., Favoriten
Lokalita.: Wien 10., Favoriten
Ulica.: Neilreichgasse 19
41 m²
4
prízemie
2
po rekonštrukcii
áno
predaj - 2-izbový byt
195.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

4262x zobrazená v zozname / 401x zobrazená detailne / 401x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový byt vo Viedni, nachádzajúci sa na adrese Neilreichgasse 19, v obľúbenom 10. obvode – Favoriten, len v krátkej vzdialenosti od hlavnej železničnej stanice Wien Hauptbahnhof.
Byt má výmeru 41 m² a pozostáva z dvoch samostatných izieb. Je čiastočne zariadený a disponuje menšou, no prakticky riešenou kuchyňou. Súčasťou bytu je aj komora, v ktorej sa nachádza práčka, chladnička a úložný nábytok na domáce potreby.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné a nadštandardné materiály, vrátane drevených parkiet, čo dodáva bytu moderný a elegantný charakter.

Lokalita a investičný potenciál:


• Wien 10 patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestské časti
• Blízkosť hlavnej stanice robí byt mimoriadne atraktívnym pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom (napr. Booking.com)
• Výborné dopravné spojenie MHD aj železničnej dopravy
• V okolí sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a služieb

Prečo investovať práve vo Viedni:


• Stabilný realitný trh s dlhodobo rastúcou hodnotou
• Vysoký dopyt po nájomnom bývaní

• Bezpečné prostredie a silná ekonomika


• Ideálne mesto pre zahraničných investorov

Cena: 195 000€


Dodatočné náklady zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti 3,5 %, províziu 3 % z kúpnej ceny + DPH a notárske poplatky približne 1,5–2 % z ceny nehnuteľnosti.

Náklady na prevádzku bytu sú približne: 170EUR (správca, voda, odpad, stočné) + 100EUR za elektrinu a plyn (vlastné kúrenie plynovým kotlom).

V tomto bytovom dome existuje povolenie mestských úradov na krátkodobý prenájom bytov cez Airbnb

Financovanie:



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv.

INFO:


Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.




Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

Zavolajte mi

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD. / Maklér

Andrii Oksanichenko PhD. / Maklér

hovorím po slovensky Я говорить русский I speak english

Babony TRE s.r.o.

Kozia 7

811 03 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj

Celková rozloha41 m²
Úžitková plocha41 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí4
Počet izieb2
Stavpo rekonštrukcii
Statuszľava
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Výťaháno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátnie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové

Hodnotenie ponuky - I Predaj kompletne zrekonštruovaného 2-i bytu vo Viedni

Analýza ponuky bytov v lokalite Wien 10., Favoriten

V okrese Wien 10., Favoriten je na ZoznamRealit.Sk 3 byty na predaj.

3 byty na predaj

3 ponuky nehnuteľností v lokalite Wien 10., Favoriten