I VILA REIM – Exkluzívna investičná príležitosť
VILA REIM – Exkluzívna investičná príležitosť s nadčasovým potenciálom
V zastúpení klienta ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť Vila REIM, ktorá predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v segmente prémiových nehnuteľností.
Táto reprezentatívna vila vyniká svojou veľkorysou výmerou, flexibilitou využitia a silným potenciálom pre transformáciu na projekt s vysokou pridanou hodnotou.
Kľúčové parametre:
• úžitková plocha: 631 m²
• plocha pozemku: 336 m²
• zastavaná plocha: 336 m²
• vlastníctvo: osobné
Investičný potenciál:
• ideálne pre development alebo rekonštrukciu na prémiové bývanie
• možnosť butikových apartmánov alebo reprezentatívneho sídla spoločnosti
• kombinácia bývania a podnikania
• vysoký potenciál zhodnotenia investície
Lokalita – centrum kúpeľného mesta Trenčianske Teplice:
Vila sa nachádza priamo v srdci jedného z najstarších a najprestížnejších kúpeľných miest na Slovensku — Trenčianskych Teplíc.
Ide o výnimočnú lokalitu, kde sa spájajú liečivé sírne termálne pramene, historická kúpeľná architektúra a jedinečná atmosféra pokoja a súkromia v zelenej doline Strážovských vrchov.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpeľné domy, SPA centrá, známy maurský Hammam z 19. storočia, reštaurácie aj kultúrne podujatia.
Trenčianske Teplice patria medzi stabilne najvyhľadávanejšie kúpeľné destinácie, s vysokým dopytom, silným turistickým ruchom a dlhodobým investičným potenciálom.
Spojenie prírody, wellness a kultúry vytvára unikátne prostredie pre bývanie, relax aj investíciu.
Vízia využitia:
Vila REIM ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť projekt s charakterom priamo v centre kúpeľného diania.
? Investícia, ktorá definuje hodnotu.
Vila REIM nie je len nehnuteľnosť — je to vzácna príležitosť v srdci kúpeľného mesta.
? Kontakt:
Roman Oliinyk / maklér
Realitná kancelária BabonyTRE poskytuje kompletný kompletný servis v oblasti nehnuteľností vrátane prípravy predaja, profesionálneho fotenia, dizajnu a home stagingu.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Hviezdoslavova v Trenčianskych Tepliciach?
Hviezdoslavova ulica leží priamo v centre kúpeľného mesta, kde sa spája historická architektúra s pokojom zelenej doliny Strážovských vrchov. Prostredie Trenčianskych Teplíc je známe liečivými sírnymi prameňmi, kúpeľnými domami a kultúrnymi podujatiami, čo zvyšuje atraktivitu pre bývanie aj investíciu. V pešej dostupnosti nájdete reštaurácie a služby, ktoré podporujú každodenný komfort.
Bežné nákupy vybavíte v obchode LiveA vo vzdialenosti 35 m, zdravotné potreby zase v lekárni „M“ vo vzdialenosti 131 m. Pre oficiálne záležitosti poslúži pošta Trenčianske Teplice vo vzdialenosti 145 m a pre chvíľu oddychu či výmenu kníh je k dispozícii verejná knižnica Knihobúdka vo vzdialenosti 142 m. Takéto zázemie je praktické pre rodiny aj pre dlhodobý pobyt hostí.
Na kávu si môžete zájsť do kaviarne Cafe Krym vo vzdialenosti 51 m, večerné stretnutia spríjemní reštaurácia Vináreň II. Rímskej légie – Terasa nad Ponorkou vo vzdialenosti 113 m. V okolí sa nachádzajú aj známe kúpeľné domy a maurský Hammam z 19. storočia, ktoré dotvárajú jedinečný charakter centra.
Dobré napojenie na verejnú dopravu zabezpečuje autobusová zastávka „Trenč.Teplice, pošta“ vo vzdialenosti 145 m. Lokalita tak prirodzene prepája každodenné fungovanie s prístupom k prírode, wellness a kultúre, čo je priaznivé pre rezidenčné bývanie aj projekty s pridanou hodnotou.
Okolie ulice Hviezdoslavova v Trenčianskych Tepliciach ponúka tieto možnosti:
Obchod: LiveA - 35 m
Kaviareň: Cafe Krym - 51 m
Reštaurácia: Vináreň II. Rímskej légie - Terasa nad Ponorkou - 113 m
Lekáreň: Lekáreň "M" - 131 m
Verejná knižnica: Knihobúdka - 142 m
Autobusová zastávka: Trenč.Teplice,pošta - 145 m
Pošta: Trenčianske Teplice - 145 m
Podrobné informácie k vile na predaj
| Zastavaná plocha | 336 m² |
|---|---|
| Celková rozloha | 631 m² |
| Úžitková plocha | 631 m² |
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 3 |
| Stav | pôvodný |
| Status | aktívne |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
|---|---|
| Internet | wifi |
| Kúpeľňa | áno |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Pivnica | áno |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Energetický certifikát | nie |
| Terén | rovina |
