IBA U NÁS! Luxusná mediteránska vila 4+1, 368m2, Nin-Zaton, Chorvátsko

Štát.: Chorvátsko
Mesto.: Nin
Lokalita.: Zaton
Ulica.: Zaton
368 m²
1266 m²
2
4
verejný vodovod
nie
230/400V
áno - 2
predaj - Vila - Novostavba
905.000,- €

5262x zobrazená v zozname / 713x zobrazená detailne / 713x zobrazená detailne tento mesiac

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj novostavbu nádhernej 4-izbovej mediteránskej vily s bazénom v malom prístavnom mestečku Zaton v Chorvátsku. Zaton je vzdialený cca 15km od starobylého mesta Zadar, cca 3km od mesta Nin a len cca 30km od diaľnice. Samotná vila sa nachádza v skvelej lokalite v luxusnej vilovej štvrti a výhodou je možnosť výberu pláží v oboch smeroch, cca 1.200 m od pláže Zaton a cca 2.000m od pieskovej Kráľovninej pláže v Nine.

Novostavba je postavená v roku 2019/2020 podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, rodinný dom má energetický certifikát A+.

Výmera a opis:


Vila je prekrásna dvojpodlažná novostavba v mediteránskom štýle o rozlohe cca 368m2 na pozemku o rozlohe cca 1266m2.
Samotná vila pozostáva z 3 samostatných spální (každá má vlastnú kompletnú en-suite kúpeľňu), veľkej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, hosťovského WC a viacerých terás na každom podlaží.
Na pozemku sa nachádzajú viaceré prístavby - vonkajší krytý gril s posedením, exteriérový vykurovaný bazén obložený sklenenou mozaikou so slanou vodou cca 45m2, masážna kaďa, umelý vodopád, záhradný domček, prístavba so saunou, kúpeľňou a práčovňou.
Na pozemku je aj garáž na jedno auto a priestor na vonkajšie parkovanie pre viacero áut.

Vila sa predáva kompletne zariadená dizajnovým nábytkom a vybavený modernými spotrebičmi.

Základná charakteristika:


- vila sa nachádza v novej tichej vilovej štvrti
- asfaltová prístupová cesta
- štrkovitá pláž cca 1.200 m od domu, piesočná pláž cca 2.000m od domu
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, široká ponuka športov, atď.)
- množstvo cyklotrás v okolí
- upravené okolie domu
- prírodný kameň použitý v exteriéri aj interiéri
- kompletne oplotený
- samozavlažovací systém
- video monitoring (alarm)
- video zvonček
- pitná voda - verejný vodovod
- odpad - septik (kanalizácia je toho času vo výstavbe)
- elektrina
- internetové ADSL pripojenie
- aktívna telefónna linka

Vybavenie:


- kompletne zariadený dizajnovým nábytkom
- moderne vybavená kuchyňa
- centrálna klimatizácia
- podlahové kúrenie
- krb
- plastové okná
- bezpečnostné vstupné dvere
- vonkajšie rolety
- hydromasážna vaňa

Rozmery pozemku a výmer sú orientačné.



Dom je k dispozícii ihneď.

V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 12% z celkovej ceny za nehnuteľnosť.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou investora v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: ,

BONUS


V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosti s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva:
- rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...),
- príjem a uvítanie hostí,
- upratovacie služby,
- vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...),
- pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny.
Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody a dohodnutých služieb.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku1266 m²
Zastavaná plocha258 m²
Úžitková plocha368 m²
Počet poschodí2
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Internetiné
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné
Balkónáno - 2
Terasaáno - 2
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Bazénexteriérový
Krbáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-AR-27615 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

905.000,- €
Cena nehnuteľnosti 890.000,- € 905.000,- €
1266 m²
Rozloha pozemku 466 m² 1266 m²
258 m²
Zastavaná plocha 258 m² 650 m²
368 m²
Úžitková plocha 368 m² 650 m²