IBA U NÁS! Výnimočný projekt bytov vo Viedni, 18bezir, 74m2 do 125m2

Štát.: Rakúsko
Mesto.: Wien 18., Währing
Lokalita.: Wien 18., Währing
Ulica.: Edmund-Weiß Gasse
125 m²
3
3
áno
áno
áno
áno
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
880.000,- €

6279x zobrazená v zozname / 204x zobrazená detailne / 53x zobrazená detailne tento mesiac

BERKY Reality a partners ponúka výnimočný projekt v centre Viedne v 18bezirk, 7 luxusne zariadených apartmánov.

Absolútne pokojná lokalita s najlepším spojením do pulzujúceho mesta.

Uprostred vytúženej chatovej štvrte Währinger Cottage sa stavia reprezentatívna nová budova s celkovo 7 extravagantnými luxusnými apartmánmi. Poloha priamo pri parku hvezdárne predstavuje obzvlášť pokojné miesto.

Juhozápadná orientácia s nerušeným výhľadom


Nehnuteľnosť je postavená na svahu orientovanom na juh s nerušeným výhľadom na juh, západ a sever. Moderná nová budova zobrazuje aj typické „chatové prvky“ ako napr Napríklad zametanie hlavných ríms, fasádnych konštrukcií, balkónov, zasklených lodžií, a preto sú veľmi dobre integrované do štruktúrneho prostredia.

Dokončenie na jeseň 2021


Plánované obytné plochy vo veľkostiach 74 - 125 m² ponúkajú optimálny pôdorys s 3 - 4 izbami. Apartmány sú vysoko kvalitné a majú výšku stropu 2,7 m. Všetky apartmány majú otvorené priestory, ako sú balkóny, terasy a súkromné záhrady. Dokončenie je plánované na jeseň 2021.

+ 7 luxusných apartmánov
+ Obytné plochy od 74 do 125 m²
+ každý byt so záhradou, terasou alebo balkónom
+ veľkorysé sklenené povrchy
+ vysoko kvalitné vybavenie
+ Drevené podlahy vyrobené z dubových remienkov naolejovaných
+ Okná a vonkajšie dvere sú drevohliníkové konštrukcie s trojitým izolačným zasklením
+ elektrické vonkajšie tienenie pomocou hliníkových žalúzií
+ Podlahové kúrenie, podlahové konvektory na okná od podlahy po strop
+ Chladiaci systém - miestnosti (obývacia izba alebo spálňa na juh, v podkroví všetky spoločné miestnosti) sú na jednej strane chladené chladiacim stropom (tiché chladenie) a na druhej strane podlahovými konvektormi
+ bezbariérový prístup
+ Výťah
+ interné podzemné parkovisko s 8 garážovými miestami

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať:

Miroslav Berky


konateľ-realitný poradca



berkyreality.sk

Ceny od 850.000 EUR do 980.000 EUR.



K cene + zo zákona v Rakúsku.

Daň z prevodu nehnuteľnosti: 3,5 %*



Registrácia do katastra: 1,1 %*

Notárske poplatky: 2% (+ 20% DPH)*



Realitná provízia: 3 % (+ 20% DPH)*

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha125 m²
Úžitková plocha125 m²
Počet poschodí3
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné
Balkónáno
Terasaáno
Garážáno
Výťaháno
Parkovanievnútorné
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Oknáhliníkové
Orientáciajuhozápadná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-592556 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.