INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Na predaj Komplexné centrum v Nitre
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Spoločnosť Findigo vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičnú príležitosť s možnosťou investovania do komplexného nového zdravotníckého centra. Táto investičná príležitosť prináša perfektný potenciál miesta na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza a všestranné využitie.
Nehnuteľnosť + pozemok s vysokým potenciálom rozvoja v nedostatočne pokrytej lokalite
Adresa: Jelenecká ul., Pod Sokolom 1/59, Nitrianske Hrnčiarovce, okres Nitra
Pozemok: 1 606 m² (rovinatý)
Úžitková plocha domu: cca 350 m²
Cena: 464 000 €
HĽADÁTE MIESTO NA SVOJU VLASTNÚ POLIKLINIKU, ZUBNÚ KLINIKU ALEBO MULTIFUNKČNÉ ZDRAVOTNÉ CENTRUM?
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, polohy a potenciálu, ktorú v širšom okolí Nitry len tak nenájdete.
❗Lokalita NIE JE pokrytá žiadnym komplexným zdravotníckym zariadením – dopyt po ambulanciách a súkromných klinikách v tejto časti Nitry dlhodobo prevyšuje ponuku.
KĽÚČOVÉ VÝHODY PRE ZDRAVOTNÉ VYUŽITIE:
• Výborná dopravná dostupnosť – MHD zastávka len 50 m
• Bezproblémové parkovanie – možnosť vybudovania viacerých parkovacích miest priamo na pozemku
• Rozľahlý, rovinatý pozemok – ideálny na prístavbu alebo novú výstavbu
• Tichá, rezidenčná štvrť – výborné prostredie pre pacientov aj zdravotnícky personál
• Zdravotné centrum, klinika alebo ambulancie tu chýbajú – nulová konkurencia v dosahu!
PARAMETRE A MOŽNOSTI PODĽA ÚPI:
• Celková výmera pozemku: 1 606 m²
• Koeficient zastavanosti: 0,30 = možnosť zastavať až 482 m²
• Podlažnosť: 1 podzemné + 2 nadzemné podlažia
• Šírka pozemku: 37–41 m
• Dĺžka: 38–49 m
• Výborný tvar pozemku pre zdravotnícke alebo multifunkčné využitie
• Možnosť nadstavby, prístavby, zmeny účelu využitia
NEHNUTEĽNOSŤ (SÚČASNÝ STAV):
• Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 350 m²
• Zastavaná plocha: 200 m²
• Dispozícia:
• Suterén (1.PP): 3 izby + chodba
• 1.NP: 4 izby + garsónka
• 2.NP: 2 izby + podkrovie (vhodné na rekonštrukciu na kancelárie alebo ambulancie)
• 2 kúpeľne, kuchyňa, pivnica
• Čiastočná rekonštrukcia, objekt je momentálne prenajatý (pasívny výnos)
• Možnosť okamžitého využitia alebo kompletného prerobenia podľa projektu
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
✅ Poliklinika / zdravotné centrum – ambulancie všeobecných lekárov, špecialistov, zubná klinika, gynekológia
✅ Súkromná nemocnica / denné centrum zdravia
✅ Rehabilitačné alebo fyzioterapeutické centrum
✅ Spojenie zdravotníckeho a rezidenčného projektu
✅ Prenájom samostatných ambulancií pre viacerých poskytovateľov
✅ Nájomný dom / prechodné bývanie pre zdravotnícky personál
LOKALITA – SILNÝ ARGUMENT PRE INVESTÍCIU:
• Len pár minút do centra Nitry
• Obľúbená rezidenčná štvrť Nitrianske Hrnčiarovce
• V pešej dostupnosti potraviny, MHD, služby
• Chýba tu zdravotné zariadenie – silný trhový dopyt bez konkurencie
IDEÁLNE PRE:
• Developerov v oblasti zdravotníctva
• Prevádzkovateľov ambulancií a polikliník
• Investora hľadajúceho výnos z prenájmu ambulancií
• Firmu expandujúcu do Nitry – zdravotná sieť / franchising
NEČAKAJTE – TAKÉTO POZÍCIE SA NA TRHU OBJAVUJÚ MÁLO
Vytvorte moderné zdravotnícke centrum na mieste, kde ho ľudia skutočne potrebujú. Nehnuteľnosť aj pozemok vám to plne umožňujú.
Podobné realitné ponuky - Rodinný dom, Nitra
Predaj
79.000,- € Predáme starší rodinný dom v obci Rumanová na konci ulici s veľkým pozemkom 3634m2. Prístup po asfaltovej ceste, siete pri pozemku. Dom je neobývateľný (vhodný na búranie) a pozemok nevyužívaný...
Predaj
226.000,- € Lukáčovce - predáme originálnu 3 izbovú chalúpku, zrekonštruovanú v udržiavanej, zelenej pokojnej obci Lukáčovce a vhodná je na rekreáciu i bývanie.Obec sa nachádza cca. 80 km od Bratislavy a...
Predaj
Cena v RK
Predaj luxusného rodinného domu s dvoma spálňami v centre Nitry- tichá rezidenčná časť centra Nitry, jednopodlažný dom s terasouDispozícia domu:vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa s modernou kuchyňou so všetkými...
Predaj
Cena v RK
[pdf]6-izbový rodinný dom s dvoma terasami, záhradou, blízko mesta Nitra – Lehota pri NitreHľadáte nehnuteľnosť, ktorá má svoj charakter, šarm a jedinečný štýl? Ponúkame na predaj osobitý rodinný dom situovaný...
Predaj
Cena v RK
Predaj rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii, dolná časť ZoboraExkluzívna ponuka pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor a štýl v jednej z najlepších lokalít Nitry.• 2 samostatné bytové jednotky –...
Predaj
Cena v RK
6-izbový rodinný dom s dvoma terasami, záhradou, blízko mesta Nitra – Lehota pri NitreHľadáte nehnuteľnosť, ktorá má svoj charakter, šarm a jedinečný štýl? Ponúkame na predaj osobitý rodinný dom...
Predaj
Cena v RK
Na predaj moderný 4 izbový dom s 2-garážou pri golfovom ihrisku, Lužiankyrovinatý slnečný pozemok 874 m2, celková zastavaná plocha domu: 204m2Novostavba typu bungalov, bude dokončená v štádiu štandard: dokončené exteriérové...
Predaj
215.000,- € Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu, v tichej oblasti v blízkosti lesa, v obci Nitra katastrálne územie Drážovce. Nachádzať sa bude na pozemku o rozlohe 400...
Predaj
113.000,- € Ponúkame na predaj starší dom s pozemkom , ktorý sa nachádza v tichej ulici takmer v centre mesta .Vyhľadávaná lokalita výborní susedia . Dom má tri izby , kuchyňu , presklená chodba , kúpeľňa s...
Predaj
495.000,- € Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v žiadanej a pokojnej lokalite v centre mesta Nitra.Dom stojí na pozemku s výmerou 418...
Predaj
299.800,- € Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou v lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica. Dom je dokončený do štádia...
Predaj
Cena v RK
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5-izbový moderný rodinný dom s domácou wellness zónou v krajskom meste NITRA, časť Zobor, v tesnej blízkosti zoborských lesov. Rodinný dom stojaci na...
Predaj
1,- € Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj exkluzívnu rodinnú vilu v Nitre, mestská časť Čermáň.Jedná sa o jedinečnú nehnuteľnosť s množstvom životného priestoru a krásnym veľkým pozemkom. Vila je...
Predaj
1,- € B10 Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Lužianky s perfektnou dostupnosťou do mesta Nitra.Tento menší dvojpodlažný domček je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo ako štartovacie...
Predaj
Cena v RK
B10 Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Lužianky, len pár minút od Nitry.Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým premyslenou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a starostlivo udržiavaným pozemkom, ktorý...
Predaj
272.000,- € REALITY ZILIA Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderný 4-izbový bungalov s rovnou strechou, súčasť dvojdomu v novej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Šúdol, na ulici I. Braunera v Nitre...
Predaj
272.000,- € REALITY ZILIA Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderný 4-izbový bungalov s rovnou strechou, súčasť dvojdomu v novej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Šúdol, na ulici I. Braunera v Nitre...
Predaj
339.000,- € Spoločnosť Findigo ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite Nitra – Zobor, ul. Narcisová 64/A.Cena: 339 000 €Zastavaná plocha: 77 m²Pozemok: 449 m²Osobné vlastníctvoDom je murovaný...
Predaj
243.999,- € Spoločnosť Findigo Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu typu bungalov, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Kynek – Nitra.Dom je postavený z...
Predaj
293.999,- € Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu v tichej a príjemnej lokalite na ulici Nad Hrabinou v Nitre – časť Kynek, len pár minút od centra mesta...