Investičná príležitosť v Poloninách – funkčná predajňa s možnosťou býv

Mega realitná kancelária ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Ulič na východe Slovenska, v blízkosti hraníc s Ukrajinou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a krásnom prostredí Národného parku Poloniny, ktorý je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu.

Dom už viac ako 40 rokov úspešne slúži ako predajňa potravín, pričom ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – pokračovanie v podnikateľskej činnosti, kombináciu bývania s podnikaním alebo prestavbu na rodinné bývanie.

Základné údaje:

Výmera pozemku: 1 146 m²

Zastavaná plocha: 102 m²
Dvojpodlažná budova

Dispozícia nehnuteľnosti

Prízemie:


obchodný priestor – predajňa,

2 skladové priestory,

kancelária,
chodba,
kúpeľňa s WC,
pivnica.

Poschodie:

2 plnohodnotné izby využívané ako kancelárie,

kúpeľňa.

Technický stav a vybavenie

plastové okná,
nové vstupné dvere do predajne,
samostatný zadný vstup,
pôvodný vstup do domu zo záhrady,
dlhodobo udržiavaný objekt.

Inžinierske siete

elektrina,
plyn,
verejný vodovod,
vlastná studňa,
verejná kanalizácia,
kompletné napojenie na všetky dostupné siete.


Vďaka svojej dispozícii a veľkosti pozemku je nehnuteľnosť vhodná na obchodné priestory, kancelárie, služby, sídlo firmy, penzión, rekreačné ubytovanie alebo prestavbu na komfortný rodinný dom.

Lokalita ponúka jedinečné spojenie podnikateľského potenciálu a kvalitného bývania v nádhernom prírodnom prostredí. Obec Ulič je vstupnou bránou do Národného parku Poloniny, ktorý je známy zachovalou prírodou, turistickými chodníkmi, cyklotrasami a najtmavšou nočnou oblohou na Slovensku.

Cena: 79 999€

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Dominik Marinič