Investičný dom na predaj Vráble, pozemok 517 m2

Uvažujete investovať do zabehnutej nehnuteľnosti na prenájom ? Hľadáte si priestranný dom na bývanie priamo vo Vrábľoch? Ideálne v nejakej tichšej lokalite mimo hlavnej cesty? Tak toto je nehnuteľnosť pre Vás.

Dom v okrajovej časti mesta bol kolaudovaný v roku 1989. Postavený je z klasických materiálov, kvádre a pálená tehla. Na priestrannom dome je plochá plechová strecha s hydroizolačným náterom, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami, väčšina okien menená v roku 2020. Podlahy sú zmiešané, plávajúca podlaha, keramická dlažba a PVC. Vykurovanie je ústredné plynové, radiátory liatinové, ohrev vody zabezpečuje bojler. IS - elektrika 220/380 V, plyn, obecná voda, kanalizácia. Na pozemku je nepoužívaná vlastná kopaná studňa.

Momentálne je dom upravený a využívaný ako ubytovňa. Dispozičné riešenie je nasledovné – v prízemnej časti domu sú 3x neprechodná izba s kuchynským kútom/ 17,7m2, 17m2, 14,7m2/, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom, chodba so vstupom do kotolne. Na poschodie vedie schodište a tvoria ho 4 neprechodné izby s kuchynským kútom/ 11m2, 14,4m2, 17,8m2, 20m2/, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom, chodba. Z jednej izby je výstup na balkón orientovaný na východnú stranu. Na 2 izbách zo západnej strany sú balkónové dvere, predpríprava na dobudovanie balkónov. Úžitková plocha domu je cca 180m2.

Na dom nie je vypracovaný energetický certifikát.

Rozloha rovinatého pozemku pravidelného tvaru je 517 m2.

Mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností a dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Nitra, Zlaté Moravce, Šurany, Levice.

Cena domu je 149.000€. Dom je bez tiarch.

Ak Vás naša ponuka zaujala, zavolajte na tel. číslo alebo píšte na dohodnite si obhliadku a možno ste práve našli nový domov pre svoju rodinu, alebo miesto na svoje podnikanie.

Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností.