Jedinečné bývanie v projekte Koliba Gardens


Koliba Gardens je rezidenčný projekt v jednej z najkrajších častí Bratislavy na krásnom slnečnom pozemku obklopený záhradami okolitých rodinných domov. Tento projekt zúročuje všetky prednosti výnimočnej lokality, kvalitnej architektúry a vysokých štandardov bývania. Napĺňa očakávania bývania v prémiovej lokalite – komfort, luxus, súkromie, spev vtákov a voňavý vzduch v blízkosti karpatskej prírody, ale aj pulzujúceho mesta.

Projekt Koliba Gardens je ideálnou koncepciou plnohodnotne spájajúcou život v interiéri a exteriéri, ktorá navodzuje pocit maximálneho súkromia. Areál tvorí desať domov, ktoré sú navrhnuté tak, aby každý z nich predstavoval samostatný priestor pre bývanie. Architekti vytvorili súkromné átriá, takže grilovanie na terase a detské či psie šantenie v záhrade nebudú podnecovať susedskú zvedavosť. Intimitu a pokoj podčiarkuje aj súkromná cesta naprieč pozemkom, ktorá je zapustená nižšie, ako je úroveň hlavného obytného podlažia a záhrady.

Koliba nie je iba obyčajnou časťou Bratislavy, vždy mala v sebe niečo jedinečné a zároveň priateľsky lokálne. Projekt Koliba Gardens pokračuje v tejto tradícii nielen prívetivou mierkou a koncepciou rodinných domov, ale aj zeleňou, ktorou môže každý z nových obyvateľov dokresliť kolorit tohto miesta. Benefitom lokality je ozajstné súkromie v tesnom kontakte s prírodou, ale aj mestský život po ruke. Staré Mesto s jeho povestnými kaviarňami a reštauráciami je takmer na skok a na blízku je aj občianska vybavenosť, ako sú škôlky, základná škola či každodenné nákupy.

Všetky navrhnuté materiály a riešenia spĺňajú požiadavky uvedené v STN-EU a to v častiach záväzných i smerných a rešpektujú platné vyhlášky. V tejto časti uvedené štandardy platia pre realizáciu celej stavby rodinného domu. Súčasťou štandardu nie je dodávka vstavaného či mobilného nábytku, zariaďovacích predmetov, nášľapných vrstiev podláh, interiérových dverí alebo kuchynských liniek a spotrebičov.

KONŠTRUKCIE

ZÁKLADY RD
základové pásy a základová doska z monolitického železobetónu
fóliová hydroizolácia proti tlakovej vode a radónu
ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE
obvodové nosné murivo - monolitické železobetónové steny hr. 180 mm
VODOROVNÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE
stropná doska - monolitická železobetónová stropná doska
dverné preklady - typové keramické preklady
VNÚTORNÉ PRIEČKY
deliace priečky - keramické tvarovky hr. 115 mm
inštalačné priečky - sadrokartónové konštrukcie
STRECHA
plochá strecha - plochá nepochôdzna strecha odvodnená do strešných vpustov
skladba strechy - monolitická železobetónová stropná doska, tepelná izolácia pod hydroizoláciou, minerálna vlna
strešná krytina - fóliová hydroizolácia
SCHODISKO
vnútorné schodisko - monolitické železobetónové s prípravou pre obklad
VNÚTORNÉ OMIETKY
jednovrstvová vápenno sadrová omietka
MAĽBA
biela základná maľba
PODLAHY
obytné miestnosti - príprava pre nášľapnú vrstvu /drevené parkety, gresová dlažba/
hygienické miestnosti - príprava pre gresovú dlažbu, hydroizolačná stierka
OBKLADY
hygienické miestnosti - príprava pre gresový obklad
FASÁDA
kontaktný zatepľovací systém s brúsenou omietkou
prevetrávaný fasádny systém s dreveným obkladom
SPEVNENÉ PLOCHY
parkovisko - cestný betón s metličkovou úpravou
terasa - drevená podlaha na rošte a terčoch
OPLOTENIE
drôtené poplastované pletivo napnuté na oceľové stĺpiky
TEPELNÉ IZOLÁCIE
spodná stavba - extrudovaný polystyrén hr. 80 mm
podlaha - expandovaný podlahový polystyrén hr. 80 mm
fasáda - kontaktný zatepľovací systém, expandovaný polystyrén, prevetrávaný fasádny systém, minerálna vlna
plochá strecha - tepelná izolácia z minerálnych vlákien

STAVEBNÉ PRVKY

OKNÁ
okná hliníkové s fixnými a otváravo-výklopnými časťami, izolačné trojsklo
zasklené steny hliníkové s fixnými a posuvnými časťami, izolačné trojsklo
farba exteriér – antracit RAL 7016, interiér – antracit RAL 7016
PARAPETY
vonkajšie - hliníkový plech, farba antracit
vnútorné - drevené interiérové parapety, farba biela
KLAMPIARSKE KONŠTRUKCIE
oplechovanie strechy a atiky z poplastovaného plechu – antracit RAL 7016
DVERE
vstupné dvere - hliníkové so svetlíkom - antracit RAL 7016
interiérové dvere - príprava pre montáž interiérových dverí, skrytá hliníková zárubňa
ZDRAVOTECHNIKA
kanalizácia - rúry a tvarovky plastové hrdlové PVC
vodovod plast - hliníkové potrubie s tepelnou izoláciou k-Flex. Rozvod pitnej vody v zemi: plastové potrubie LDPE
ZARIAĎOVACIE PREDMETY
hygienické miestnosti - príprava pre montáž zariaďovacích predmetov
VYKUROVANIE
zdroj tepla - tepelné čerpadlo typ vzduch/voda s možnosťou chladenia v letnom období
druh vykurovania - systémové teplovodné podlahové vykurovanie Rehau
CHLADENIE
zdroj chladu - tepelné čerpadlo typ vzduch/voda
druh chladenia - systémové stropné chladenie, rozvody v omietke
ELEKTRO
rozvody - medené rozvody pod omietkou
rozvádzač - oceľovo-plastové vyhotovenie s montážou pod omietkou
telefón/DATA - z dátového rozvádzača bude vyvedená chránička so zaťahovacím vodičom na hranicu pozemku príprava pre optický internet
bleskozvod - tvorený drôtom FeZn ø 8mm umiestneným po obvode strechy
uzemnenie - pozinkovaný pásik FeZn 30x4 mm uložený v základovom betóne

Investor si vyhradzuje právo na zmenu jednotlivých materiálov technickej špecifikácie a zároveň garantuje ich náhradu materiálmi porovnateľnej kvality.

Zaujala vás ponuka č. ZR-55893? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Zastavaná plocha Rozloha pozemku Celková rozloha Cena Stav
RD1 4 217.7 m² 87.4 m² 256.5 m² 254 m² Cena v RK voľný
RD2 4 243.4 m² 87.4 m² 270.8 m² 279.7 m² Cena v RK voľný
RD3 4 217.7 m² 87.4 m² 267.1 m² 254 m² Cena v RK voľný
RD4 4 243.4 m² 87.4 m² 267.9 m² 279.7 m² Cena v RK voľný
RD5 4 234.3 m² 87.4 m² 282.1 m² 270.6 m² Cena v RK voľný
RD6 4 211.9 m² 87.4 m² 392.1 m² 248.2 m² Cena v RK voľný
RD7 4 211.2 m² 87.4 m² 287.1 m² 247.5 m² Cena v RK voľný
RD8 4 243.9 m² 87.4 m² 330 m² 280.2 m² Cena v RK voľný
RD9 4 211.2 m² 87.4 m² 308.8 m² 247.5 m² Cena v RK voľný
RD10 4 243.5 m² 87.4 m² 365.8 m² 279.8 m² Cena v RK voľný
  • Realitná kancelária 64 ponúk

RIVERS REAL ESTATE

Mudroňova 6
Bratislava 81101

+421 914 11 22 44

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

3. Q. 2019

1. Q. 2021

10

211 - 244 m²


vo výstavbe

aktívne

tehla

plánuje sa

áno



  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

340.000,00

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!Rodinná...

Štatistické informácie ponuky
85493x zobrazená v zozname
2269x zobrazená detailne
257x zobrazená detailne tento mesiac


www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Hainburg - stavebný pozemok s pekným výhľadom

Reality - Hainburg - stavebný pozemok s pekným výhľadom

149.000,- €

Bruck an der Leitha
Pozemky - bývanie

Veľmi pekný stavebný pozemok v tichej lokalite Hainburgu na predaj. Pozemok má výmeru 489 m2 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite pod lesom, kde je pekný výhľad na celý Hainburg. Šírka pozemku je cca. 15 m. Na pozemku je aj chatka, ktorá sa hlavne v lete da pekne využivať na rekreaciu. Alebo posluži ako dočasne bývanie počas stavby nového domu. Chatka je zariadená, je tam kupeľna, kuchynka, obyvačka, uložný priestor ... K dipozicii je už aj merač na vodu ako aj elektrinu. Cena za pozemok aj s chatkou je 149.000 eur Aufschliessungskosten a Anschlusskosten (elektrina, voda) už boli zaplatené (pri prázdnych pozemkoch sa ináč platí ca. 21.000) Nie je tu žiadne časové obmedzenie výstavby. Môžete začať stavať ked budete chcieť. (kein Bauzwang). Všetky siete sú pri pozemku. Hotová je už aj asfaltová cesta. V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu

2 izbový rodinný dom s 2 galériami obytnými, Stupava, NOVOSTAVBA, krb

Reality - 2 izbový rodinný dom s 2 galériami obytnými, Stupava, NOVOSTAVBA, krb

226.000,- €

Malacky
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 2 izbový rodinný dom s 2 galériami (obytnými), Stupava - okres Malacky, Železničná ulica, IBA 18 km OD BRATISLAVY, samostatne stojaci, jednopodlažný, priestranný, svetlý, čiastočne podpivničený v jednej časti, zateplený, výmera pozemku: 296 m2, zastavané: 105 m2, úžitková plocha: 140 m2, všetky inžinierske siete a studňa, stavba YTONG čiastočne a tehla, strecha: šindel, plastové okná, podlahy dlažba a plávajúca podlaha. Rodinný dom pozostáva z dvoch stavieb spojených vstupnou chodbou, jedna stavba 1 izbová z roku 2009 s obytnou galériou, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2011 a druhá priestranná 1 izbová NOVOSTAVBA 2011 s obytnou galériou, kúpeľňou a špajzou. Kúrenie: plynový závesný kotol Tiger so vstavaným zásobníkom vody, medené trúbky, v obývačke a kuchyni podlahové kúrenie, v jednej izbe krb. V roku 2018 urobený betónový plot, zámková dlažba, trávnik. TREBA VIDIEŤ - v ponuke EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, veľká priestranná obývačka prepojená s kuchynskou časťou, nová kuchynská linka do tvaru L so zabudovanými spotrebičmi - sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, s kuchynskej časti možnosť bočným výstupom ísť do záhrady a ku zadnému vstupnému vchodu, kúpeľňa s oknom (rohová vaňa), špajza - komora, výstup do galérie je riešená cez sklápacie drevené schodisko. V chodbe sa nachádza kúpeľňa (sprchový kút) spoločná s WC, kotol, odkladacia časť so vstavanými skriňami ROLDOOR. V opačnej časti rodinného domu sa nachádza 1 izba s krbom, WC a galéria, momentálne vyžívaná ako spacia časť. Výstup do galérie je cez drevené schodisko. Podpivničenie rodinného domu je v jednej časti cca 30 m2, pozostávajúce z dvoch miestností. . V záhrade zostáva aj záhradný domček na náradie. Parkovanie vo dvore pre dve autá, v zadnej časti je možné bezproblémové vonkajšie parkovanie, odkiaľ je urobený aj druhý vchod do rodinného domu. TREBA VIDIEŤ. Dobrá lokalita, blízkosť Bratislavy IBA 18 km, do Malaciek IBA 20 km. Cena: 226.000,- Eur, TREBA VIDIEŤ - možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Kontaktujte nás: 0948 045 045. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Realitná kancelária, ponúka exkluzívne klientom možnosť priameho vykúpenia nehnuteľnosti len v BRATISLAVE, aj zadlžených. V prípade dohody, odkúpime akúkoľvek aj zadlženú nehnuteľnosť do 24 hodín (po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru.