Jedinečný 3 izbový byt 77m2, zasklená loggia, ideálny pre mladú rodinu

Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3 izbový byt v OBĽÚBENEJ ČASTI RUŽINOVA na Bajzovej ulici.

Celková rozloha bytu je PRÍJEMNÝCH 77m2, plus 5m2 zasklená LOGGIA, ktorá sa dá ale v prípade krásneho počasia KOMPLETNE OTVORIŤ.
Loggia je situovaná do TICHEJ Bajzovej ulice s výhľadom na peknú zeleň.
Byt sa nachádza na 5.p/ 12.p. na ktoré sa pohodlne vyveziete až DVOMI novo zrekonštruovanými výťahmi.

Je naozaj perfektný aj dispozične, keďže ani jedna izba nie je priechodná a do každej sa vchádza cez spoločnú chodbu v strede bytu.

Vzhľadom na to, že sa Bajzova ulica nachádza v epicentre jaslí, škôlok, škôl a detských ihrísk, stáva sa tento byt IDEÁLNY PRE MLADÚ rodinu, alebo mladý pár ktorý už rodinu aktívne plánuje a preferuje život v tejto časti Bratislavy.

Predáva sa ZARIADENÝ (bez TV), čím sa stáva skvelým kandidátom na okamžité nasťahovanie.

V byte prebehla pred viacerými rokmi KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA, čomu zodpovedá aj štýl bytu, každopádne je ale vhodný na okamžité užívanie, v prípade žeby nový majiteľ túžil po renovácii, vie si ju postupne zrealizovať popri plnohodnotnom bývaní.
KÚPEĽŇA a toaleta, ale prešla rekonštrukciou PRED NEDÁVNOM, táto bola navrhnutá neutrálne a nadčasovo, takže nie je potreba na nej nič meniť.

V byte je inštalovaná KLIMATIZÁCIA a taktiež TV + optický INTERNET.

Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:
https://www.youtube.com/watch?v=9DKCFcoFECg

a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=u7VMW71aPcd

Dispozícia:

Do bytu sa vchádza do naozaj veľkej predsiene, kde je už teraz navrhnuté veľké množstvo úložného priestoru.
Odtiaľ plynule prechádzate do priestrannej chodby, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností v byte a to do obývačky, kuchyne, spálne, detskej izby (v súčasnosti je využívaná ako pracovňa), kúpeľne a samostatnej toalety.
Obývačka je sčasti s kuchyňou prepojená, delí ich od seba polovičná stena, ktorá ale nie je nosná, takže by sa dala prípadne preferencií aj odstrániť
Z obývačky sa vychádza na príjemnú loggiu, kde si viete pohodlne posedieť aj pri kávičke.

Popis lokality:

Vymenujem si niekoľko skvelých výhod bývania v Ružinove:
- dostupnosť a doprava do centra mesta (električky a parkoviská)
- napriek tomu že sa nachádzame v meste, je to miesto pre milovníkov prírody a zelene
- zábava, oddych, obľúbené Štrkovecké jazero ponúka veľa vymožeností zábavy pre deti (obrovské detské ihrisko, zmrzlina) aj dospelých (bežecká dráha, food & drink stánky)
- park Andreja Hlinku
- športovo - kultúrne vyžitie v krátkej blízkosti, štadión Ondreja Nepelu, Národný futbalový štadión - Tehelné pole, NTC, Plaváreň Pasienky, hotel Nivy s bazénom a Wellness

V neposlednom rade je Ružinov miesto s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou.

Cena:

Cena tohto jedinečného bytu v obľúbenej lokalite je 310.000,-EUR

@1 iba u nás
@ideálny pre mladú rodinu
@obľúbená lokalita

@2 pri ŠTRKOVCI