JEDINEČNÝ RODINNÝ DOM S DUŠOU A ÚŽASNÝM VÝHĽADOM NA HRAD -LEDNICA

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

B10 Vám ponúka na predaj nádherný domček vhodný nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie a už na prvý pohľad Vás zaujme svojím unikátnym vzhľadom. Je postavená na upravenom a zrovnanom pozemku o výmere 214m2 a jej podlahová plocha predstavuje 110m2.





DISPOZÍCIA : už pri vstupe do nehnuteľnosti zisťujeme, že dispozícia je veľmi praktická a všetky obytné miestnosti domu sú nepriechodné.





1NP - obrovská vstupná chodba s už nainštalovaným točeným schodiskom, kuchyňa, dostatočne veľká kúpeľňa s WC

2NP - schodiskom sa dostávame do chodby na druhom podlaží, ktorú dokážeme využiť ako úložný priestor, ďalej tu nájdeme 2 samostatné nepriechodné izby a druhú kúpeľňu s toaletou.





Za zmienku určite stojí úžasná veranda, ktorá je jedinečná svojím pôvodným kamenným dizajnom a vystihuje samotnú podstatu celej nehnuteľnosti.





TECHNICKÁ STRÁNKA DOMU : Nehnuteľnosť má za sebou rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu avšak majiteľ sa mu snažil zachovať aj jeho historickú hodnotu a ponúka kombináciu moderného komfortu a tradičnej krásy.

V rámci rekonštrukcie bola kompletne vymenená strecha + krov+ izolácia, nové okná, fasáda, elektrické rozvody, revitalizácia stien, betónový podklad + poter, wc systém Geberit, rozvody vody, kúrenia + radiátory, ktoré budú v priebehu pár týždňov nainštalované a mnoho ďalšieho. V rámci exteriéru bol pozemok zrovnaný a zatrávnený. Dom sa predáva v stave holodom ( tak ako ho vidíte na fotografiách), avšak majiteľ ponúka možnosť dokončenia do štandardu. Je pripojený na elektrinu a pripravený na pripojenie obecnej vody a takisto je možné vyhotoviť vlastnú studňu. Odpad je riešený pomocou septiku.









LOKALITA : Jednou z najväčších výhod je jeho lokalita ! Nachádzame sa v obci Lednica, ktorá je súčasťou chránenej krajinnej oblasti Bielych Karpát s nádhernými lesmi a lúkami, ktoré ponúkajú okrem pokojného prostredia plného zelene možnosti športového turistického či rekreačného vyžitia. Priamo zo spálne môžete vidieť Lednický hrad, ktorý je veľmi vyhľadávanou turistickou atrakciou ! Dostupnosť k okresným mestám a napojeniam na diaľnicu je pomerne rýchla a nezaberie Vám veľa času - Púchov ( 16km ), Ilava ( 18km)





ODPORÚČANIE MAKLÉRA :

Rád by som Vám na záver inzerátu zhrnul hlavné výhody a možnosti využitia tejto nehnuteľnosti :

-Kompletná rekonštrukcia s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv

-Unikátna kombinácia historického a moderného dizajnu.

-Vyhľadávaná turistická lokalita.

-Možnosť sezónneho, ale aj celoročného bývania.

-Investičný charakter - možnosť poskytovať ubytovanie ( Airbnb)

-Únik od každodenného ruchu mesta do nádherného prostredia.





V rámci predajnej ceny nehnuteľnosti majiteľ poskytuje možnost inštalacie sanity (2x WC, 2x sprcha, 3x umývadlo) ako aj inštalacie 1x kotla (peletkový/na tuhe palivo/elektrický) a 1x bojler na vodu.





Tešíme sa na obhliadku s Vami !









V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.

ID: 121082

Cena: 119 990 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku