Kancelárie na Prenájom | TOP biznis Lokalita | Plynárenská

GRAVITAS ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove v centre bratislavskej biznis zóny na Plynárenskej ulici. Budova Pressburg Tower prešla kompletnou rekonštrukciou v roku a ponúka flexibilné riešenia pre malé aj stredné veľké firmy, vrátane konceptu Flexi Floor. Administratívna budova má 12 podlaží a disponuje moderným a vysoko funkčným dizajnom s dôrazom na komfort a efektivitu pracovného prostredia.

Kancelárie sú situované v 11 poschodovej budove, klimatizované, s možnosťou prirodzeného vetrania vďaka otvárateľným oknám a ponúkajú príjemné výhľady. Ide o kancelárie stredného štandardu „B“. Na prízemí (1. NP) sa nachádza vstupná recepcia fungujúca spolu so strážnou službou 24/7, kantína, barbershop a pripravuje sa úplne nový koncept kaviarne. Nájomca má prístup na parkovisko, vstup do budovy a kancelárií cez chip kartu 24/7. Nájomcom sú k dispozícii aj relax zóny a cyklo klietka. Budova poskytuje vysoký štandard služieb a pohodlie pre každodennú prevádzku.

Prenájom je možný už od 1 samostatnej kancelárie od 20 m² + add - on factor (7% - podiel na spoločných priestoroch budovy a poschodia).

LOKALITA:

Budova sa nachádza v atraktívnej časti širšieho centra mesta na Plynárenskej ulici s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu, ktorá prešla transformáciou z pôvodnej priemyselnej zóny na moderné mestské prostredie doplnené kancelárskymi budovami, obchodnými prevádzkami a novými rezidenčnými projektmi. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – notár, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj zeleň vhodná na oddych či športové aktivity. Dopravné spojenie je výborné – zastávka MHD Miletičova sa nachádza v pešej dostupnosti a rýchle napojenie na diaľnicu D1 na oba smery je vzdialené len približne 1 km. Výhodou je aj blízkosť letiska M. R. Štefánika (8 km) a dobrá dostupnosť na letisko Schwechat pri Viedni (cca 65 km). Cyklistický chodník sa nachádza len 2 minúty od budovy.

PARKOVANIE:

K dispozícii je 58 parkovacích miest, vrátane státia v krytej garáži priamo pod budovou alebo v okolitých parkovacích domoch. Lokalita ponúka aj veľmi výhodné parkovanie pre návštevy a zamestnancov v parkovacom dome priamo pred budovou za veľmi zvýhodnenú cenu - od 7:00h. do 19:00h. - 2,-€ / hodina (max. 6,-€ / denne).

CENA:

Nájom: 10,00€/m²/mes. + DPH.
Prevádzkové náklady budovy (PN): 5,50€/m²/mes. + DPH.

Poplatky za energie: TBA

Parkovanie - vnútorné: 120,-€/miesto/mes. + DPH.
Parkovanie - vonkajšie: 80,-€/miesto/mes. + DPH.

Doba nájmu: doba neurčitá alebo po dohode.

Vratný depozit/zábezpeka: vo výške 2 mesačného nájomného vrátane PN a DPH.
Add - on factor: 5% - 7%

ODMENU PRE RK NEPLATÍTE.

Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spojenie výbornej lokality, moderného pracovného prostredia a širokej ponuky služieb pod jednou strechou.

Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tejto budovy a kancelárskych priestorov.

Príďte sa sami presvedčiť o ich kvalite.

©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.