Kancelárie v histor. budove na Palisádach, 97- 360m2

Kancelárie na prenájom, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR-42843

historický administratívny objekt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Palisády, 24 h recepcia, v každom celku merač el. energie, výška priestorov je 3,5 m, plávajúce podlahy, klimatizácia, svietidlá.
Voľné kancelárie - samostatné celky:
1. Nadzemné podlažie: 219,24 m2 - 9 kancelárií s príslušenstvom (WC, kuchynka, upratovačka)
2. Nadzemné podlažie: 208,00 m2 - 8 kancelárií s príslušenstvom (2 x WC, kuchynka).
Tento priestor je možné dispozične rozdeliť na menšie celky, príp. prenajať viacerým nájomcom aj po samostatných kanceláriách vrátane podielu na príslušenstve.
4. Nadzemné podlažie (podkrovie): 130,00 m2 - 4 kancelárií s príslušenstvom (2 x WC, kuchynka, archív) alebo alternatíva s väčšou výmerou + 87,70 m2: 1 veľkoplošná kancelária = spolu 217,70 m2
150,20 m2 - 3 kancelárií s príslušenstvom (2 x WC, kuchynka)
zniížené prízemie: 190,00 m2 – 1 veľkoplošná kancelária, 1 menšia kancelária, 1 malá kancelária + príslušenstvo (2 x WC, kuchynka) alebo alternatíva rozdelenia na dva celky s výmerou cca 120 m2 a cca 70 m2, príp. 54 m2.

Cena za prenájom kancelárskych priestorov je d o h o d o u v závislosti dĺžky nájmu. O výške nájmu je možné vždy rokovať! Pre rokovanie o cene zasielame NÁVRH ceny (ponuku) na prenájom nebytových priestorov nasledovne:

Návrh ceny nájomného 1. a 2. Nadzemné podlažie:
Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 9,90 €/m2/mesiac (bez DPH) nižšie
na dobu do 60 mesiacov : do 10,00 €/m2/mesiac (bez DPH)
na dobu do 36 mesiacov : do 11,00 €/m2/mesiac (bez DPH)

Návrh ceny nájomného 4. Nadzemné podlažie (podkrovie):
Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 7,90 €/m2/mesiac (bez DPH) nižšie
na dobu do 60 mesiacov : do 8,00 €/m2/mesiac (bez DPH)
na dobu do 36 mesiacov : do 8,50 €/m2/mesiac (bez DPH)

Návrh ceny nájomného 1. Podzemné podlažie (zvýšený suterén):
Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 6,90 €/m2/mesiac (bez DPH) nižšie
na dobu do 60 mesiacov : do 7,00 €/m2/mesiac (bez DPH)
na dobu do 36 mesiacov : do 7,50 €/m2/mesiac (bez DPH)

Preddavky na služby:
3,50 €/m2/mesiac (bez DPH) – v uvedenej cene sú zahrnuté preddavky aj na vlastnú spotrebu elektrickej energie, strážnu službu a všetky náklady spojené s nájmom v objekte (kúrenie, klimatizácia, vodné, stočné, odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov a pod.). Elektrická energia vrátane energie na klimatizáciu v prenajatých kancelárskych priestoroch sa účtuje na základe samostatných meračov podľa skutočnej spotreby energie.
(Na základe vyúčtovania z minulých rokov sú celkové náklady v objekte od 1,72 €/m2 mesiac ( náklady na služby bez elektrickej energie) až po 3,90 €/m2 mesiac (náklady na služby s vlastnou elektrickou energiou) v závislosti od vlastnej spotreby elektrickej energie meranej samostatne.

Parkovanie:
Parkovacie státia v podzemnej garáží pre zamestnancov nájomcu: 165,97 €/1 parkovacie státie/ mesiac (bez DPH) - cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla.

Parkovanie v uzatvorenom dvore na Tolstého ulici: 116,18 €/1 parkovacie státie/ mesiac (bez DPH)
(cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla).

VYHRADENÉ parkovacie miesto vo dvore pre návštevy nájomcu: 3,75 €/1 parkovacie státie/ 1 pracovný deň (bez DPH) - cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla.

Pri vchode do objektu je na prízemí miestnosť strážnej služby s dvadsaťštyrihodinovou prevádzkou, nakoľko vstup osôb do objektu je chránený. Strážna služba zároveň plní aj funkciu recepcie.
Z technického hľadiska sú ponúkané kancelárske priestory vybavené elektronickou zabezpečovacou signalizáciou, elektronickou požiarnou signalizáciou, štruktúrovanou kabelážou a optickou prípojkou V kancelárskych priestoroch sú individuálne ovládateľné klimatizačné jednotky a samostatné meranie spotreby elektrickej energie.

K dispozícii sú i vlastné podzemné garáže vo vedľajšej budove s možnosťou prenájmu vyhradených parkovacích staní. Pre nájomcu sa ponúka okrem možnosti parkovania v podzemnej garáži v novopostavenom objekte na Štetinovej ulici, aj lacnejšie parkovanie v uzatvorenom dvore na Tolstého ulici.
Pre klientov nájomcu je možné zabezpečiť vyhradené parkovacie miesto vo dvore vedľajšej budovy, príp. prenajať vyhradené parkovacie miesto na Štetinovej ulici. Navyše na krátky čas môžu klienti nájomcu využiť i možnosť bezplatného zastavenia na Palisádoch priamo oproti vstupu do objektu, príp. za rohom objektu na Štetinovej ulici. Vo vedľajších uliciach je možnosť bezplatného parkovania.

  • Občianska vybavenosť

13 m

19 m

32 m

52 m

59 m

108 m

163 m

259 m

326 m

371 m

108 m

275 m

383 m

435 m

163 m

173 m

197 m

203 m

229 m

306 m

352 m

369 m

402 m

431 m

32 m

257 m

295 m

327 m

343 m

405 m

433 m

450 m

455 m

459 m

493 m

13 m

52 m

290 m

326 m

493 m

59 m

188 m

217 m

371 m

441 m

326 m

428 m

259 m

276 m

52 m

52 m

104 m

120 m

128 m

176 m

435 m

19 m

59 m

136 m

204 m

217 m

224 m

231 m

234 m

238 m

253 m

  • Podrobné informácie

1100 m²

1100 m²

po rekonštrukcii

aktívne

mikrovlnné spojenie

áno

vlastné vyhradené

nie

pôvodná

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

156,- €/m2/rok
Cena nehnuteľnosti
9,- €/m2/rok 168,- €/m2/rok
1100 m²
Celková rozloha
38.2 m² 1100 m²
1100 m²
Úžitková plocha
61.2 m² 1100 m²
  • Realitná kancelária 261 ponúk

A-Z REAL spol. s r.o.

Nitrianska 5
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

+421 905 385 527, +421 905 720 657, +421 915 766 574
+421 905 700 989
azreal@azreal.sk
www.azreal.sk

  • Realitný maklér 155 ponúk

Mgr. Jana Sotorníková

Mgr. Jana Sotorníková

maklér

+421 905 385 527
sotornikova@azreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-42843? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
152754x zobrazená v zozname
3123x zobrazená detailne
108x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Zdena Chválová MILLENNIUM EURO REAL

Zdena Chválová MILLENNIUM EURO REAL

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predáme slnečný veľkometrážny 3 izb. byt s terasou, 106 m2, GARÁŽ

Reality - Predáme slnečný veľkometrážny 3 izb. byt s terasou, 106 m2, GARÁŽ

239.000,- €

Bratislava - Karlova Ves
3-izbový byt

Predáme 3 izbový veľkometrážny byt o celkovej výmere (s terasou) 106 m2 v tehlovom bytovom dome v Bratislave - Karlovej Vsi, ul. Jána Stanislava. K bytu patrí taktiež samostatná garáž v suteréne bytového domu, dostupná výťahom "suchou nohou". Podlahová plocha bytu je 96,55 m2 a 9,49 m2 plocha terasy s výborným výhľadom na Bratislavu. Bytový dom bol postavený v r. 2007. Byt tvorí priestranná chodba so vstavanou skriňou do tvaru L. Izby sú samostatné, byt je orientovaný na dve svetové strany. Priestranná obývačka je spojená s kuchyňou a východom na terasu. Byt sa nachádza na 2./4 poschodí s výťahom, má samostatné WC s umývadlom a priestrannú kúpeľňu s vaňou, vlastný plynový kotol (kúrenie a príprava TÚV) a podlahové kúrenie v celom byte. Mesačné náklady na kúrenie sú cca 40 EUR, elektrika 30 EUR, poplatky sú 80 EUR. V byte zostáva kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a rolldorová zostava v chodbe.V V okolí kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti veľa zelene ako i les (chránené územie). Výborná lokalita. (pozn: Fotografie interiéru budú doplnené po 15.auguste) ___________________________ Uvedená cena bytu je vrátane kompletného právneho servisu advokátskou kanceláriou - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv bez potreby návštevy notára, autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, zápis vlastníckeho práva do 20 dní, uhradíme správne poplatky za originál listu vlastníctva a samozrejme Vám poskytneme i kompletné právne poradenstvo týkajúce sa celého procesu kúpy nehnuteľnosti. Spolupracujeme s takmer všetkými bankami, takže Vám naviac pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru v prípade Vášho záujmu bezplatne pomôžeme pri výbere najvhodnejšej banky podľa stanovených kritérií ako i následného vybavenia tohto úveru.