Kancelárie v histor. budove na Palisádach, 97- 360m2

Kancelárie na prenájom, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR-42843

historický administratívny objekt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Palisády, 24 h recepcia, v každom celku merač el. energie, výška priestorov je 3,5 m, plávajúce podlahy, klimatizácia, svietidlá.
Voľné kancelárie - samostatné celky:
1. Nadzemné podlažie: 219,24 m2 - 9 kancelárií s príslušenstvom (WC, kuchynka, upratovačka)
2. Nadzemné podlažie: 208,00 m2 - 8 kancelárií s príslušenstvom (2 x WC, kuchynka).
Tento priestor je možné dispozične rozdeliť na menšie celky, príp. prenajať viacerým nájomcom aj po samostatných kanceláriách vrátane podielu na príslušenstve.
4. Nadzemné podlažie (podkrovie): 130,00 m2 - 4 kancelárií s príslušenstvom (2 x WC, kuchynka, archív) alebo alternatíva s väčšou výmerou + 87,70 m2: 1 veľkoplošná kancelária = spolu 217,70 m2
150,20 m2 - 3 kancelárií s príslušenstvom (2 x WC, kuchynka)
zniížené prízemie: 190,00 m2 – 1 veľkoplošná kancelária, 1 menšia kancelária, 1 malá kancelária + príslušenstvo (2 x WC, kuchynka) alebo alternatíva rozdelenia na dva celky s výmerou cca 120 m2 a cca 70 m2, príp. 54 m2.

Cena za prenájom kancelárskych priestorov je d o h o d o u v závislosti dĺžky nájmu. O výške nájmu je možné vždy rokovať! Pre rokovanie o cene zasielame NÁVRH ceny (ponuku) na prenájom nebytových priestorov nasledovne:

Návrh ceny nájomného 1. a 2. Nadzemné podlažie:
Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 9,90 €/m2/mesiac (bez DPH) nižšie
na dobu do 60 mesiacov : do 10,00 €/m2/mesiac (bez DPH)
na dobu do 36 mesiacov : do 11,00 €/m2/mesiac (bez DPH)

Návrh ceny nájomného 4. Nadzemné podlažie (podkrovie):
Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 7,90 €/m2/mesiac (bez DPH) nižšie
na dobu do 60 mesiacov : do 8,00 €/m2/mesiac (bez DPH)
na dobu do 36 mesiacov : do 8,50 €/m2/mesiac (bez DPH)

Návrh ceny nájomného 1. Podzemné podlažie (zvýšený suterén):
Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 6,90 €/m2/mesiac (bez DPH) nižšie
na dobu do 60 mesiacov : do 7,00 €/m2/mesiac (bez DPH)
na dobu do 36 mesiacov : do 7,50 €/m2/mesiac (bez DPH)

Preddavky na služby:
3,50 €/m2/mesiac (bez DPH) – v uvedenej cene sú zahrnuté preddavky aj na vlastnú spotrebu elektrickej energie, strážnu službu a všetky náklady spojené s nájmom v objekte (kúrenie, klimatizácia, vodné, stočné, odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov a pod.). Elektrická energia vrátane energie na klimatizáciu v prenajatých kancelárskych priestoroch sa účtuje na základe samostatných meračov podľa skutočnej spotreby energie.
(Na základe vyúčtovania z minulých rokov sú celkové náklady v objekte od 1,72 €/m2 mesiac ( náklady na služby bez elektrickej energie) až po 3,90 €/m2 mesiac (náklady na služby s vlastnou elektrickou energiou) v závislosti od vlastnej spotreby elektrickej energie meranej samostatne.

Parkovanie:
Parkovacie státia v podzemnej garáží pre zamestnancov nájomcu: 165,97 €/1 parkovacie státie/ mesiac (bez DPH) - cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla.

Parkovanie v uzatvorenom dvore na Tolstého ulici: 116,18 €/1 parkovacie státie/ mesiac (bez DPH)
(cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla).

VYHRADENÉ parkovacie miesto vo dvore pre návštevy nájomcu: 3,75 €/1 parkovacie státie/ 1 pracovný deň (bez DPH) - cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla.

Pri vchode do objektu je na prízemí miestnosť strážnej služby s dvadsaťštyrihodinovou prevádzkou, nakoľko vstup osôb do objektu je chránený. Strážna služba zároveň plní aj funkciu recepcie.
Z technického hľadiska sú ponúkané kancelárske priestory vybavené elektronickou zabezpečovacou signalizáciou, elektronickou požiarnou signalizáciou, štruktúrovanou kabelážou a optickou prípojkou V kancelárskych priestoroch sú individuálne ovládateľné klimatizačné jednotky a samostatné meranie spotreby elektrickej energie.

K dispozícii sú i vlastné podzemné garáže vo vedľajšej budove s možnosťou prenájmu vyhradených parkovacích staní. Pre nájomcu sa ponúka okrem možnosti parkovania v podzemnej garáži v novopostavenom objekte na Štetinovej ulici, aj lacnejšie parkovanie v uzatvorenom dvore na Tolstého ulici.
Pre klientov nájomcu je možné zabezpečiť vyhradené parkovacie miesto vo dvore vedľajšej budovy, príp. prenajať vyhradené parkovacie miesto na Štetinovej ulici. Navyše na krátky čas môžu klienti nájomcu využiť i možnosť bezplatného zastavenia na Palisádoch priamo oproti vstupu do objektu, príp. za rohom objektu na Štetinovej ulici. Vo vedľajších uliciach je možnosť bezplatného parkovania.

  • Občianska vybavenosť

13 m

19 m

32 m

52 m

59 m

108 m

163 m

259 m

326 m

371 m

108 m

275 m

383 m

435 m

163 m

173 m

197 m

203 m

229 m

306 m

352 m

369 m

402 m

431 m

32 m

257 m

295 m

327 m

343 m

405 m

433 m

450 m

455 m

459 m

493 m

13 m

52 m

290 m

326 m

493 m

59 m

188 m

217 m

371 m

441 m

326 m

428 m

259 m

276 m

52 m

52 m

104 m

120 m

128 m

176 m

435 m

19 m

59 m

136 m

204 m

217 m

224 m

231 m

234 m

238 m

253 m

  • Podrobné informácie

1100 m²

1100 m²

po rekonštrukcii

aktívne

mikrovlnné spojenie

áno

vlastné vyhradené

nie

pôvodná

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

156,- €/m2/rok
Cena nehnuteľnosti
9,- €/m2/rok 168,- €/m2/rok
1100 m²
Celková rozloha
38.2 m² 1100 m²
1100 m²
Úžitková plocha
82.6 m² 1100 m²
  • Realitná kancelária 285 ponúk

A - Z REAL spol. s r.o.

Nitrianska 5
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0905 385 527, 0905 720 657, 0915 766 574
0905 700 989
azreal@azreal.sk
www.azreal.sk

  • Realitný maklér 168 ponúk

Mgr. Jana Sotorníková

Mgr. Jana Sotorníková

maklér

0905 385 527
sotornikova@azreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-42843? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
151728x zobrazená v zozname
2417x zobrazená detailne
57x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária FINAT IMMOBILIEN

FINAT IMMOBILIEN

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

150.000,- EUR -RD vhodný na rôzne využitie, Pusté Sady

Reality -  150.000,- EUR -RD vhodný na rôzne využitie, Pusté Sady

150.000,- €

Galanta
Rodinný dom

So súhlasom majiteľa Vám naša RK Bella Vita Slovakia GALANTA ponúka zrekonštruovaný villa dom vhodný na bývanie ako aj na firemné účely (administratívne účely, podnikanie, ubytovacie účely, firemné sídlo spojené s bývaním) Dom má tri podlažia s celkovou úžitkovou plochou 540 m2, nachádza sa na rovinatom pozemku 1280 m2. • 7 spální, 2x obývacia miestnosť s kuchynskými linkami • vlastná parkovacia plocha • predáva sa so zariadením • postavený z tehly • v blízkosti rýchlostná komunikácia na R1 (Trnava - Nitra) • tichá lokalita, príjemné prostredie DISPOZÍCIA : každá bytová jednotka má samostatný vchod Prvá bytová jednotka : vstupná chodba,mramorové schodisko,vstupná hala,pracovňa,letná záhrada,obývačka s kuchyňou spojená vstup do letnej záhrady a vonkajšia terasa. Z obývačky vedie schodisko na poschodie kde sú štyri samostatné izby + šatník,veľká kúpelňa. Výmera obytnej plochy 300 m2. Druhá bytová jednota : vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, kúpelňa, tri samostatné izby + šatník. Výmera obytnej plochy 120 m2. VYBAVENIE : Tehlový dom bol zrekonštruovaný, v celom dome boli použité kvalitné materiály: mramorové schodisko, mramorová dlažba, plávajúca podlaha, moderná kuchynská linka, spotrebiče, svietidlá. PREDÁVA SA S KOMPLETNÝM ZARIADENÍM. Dom je vo vynikajúcom stave, k okamžitému nasťahovaniu bez ďaľších investícií. ODPORÚČAM ! Pôvodná CENA : 150.000 EUR Cena zahŕňa : - právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. KONTAKT: Daniela Vasovčáková 0949 83 68 83 Ing. Daniela Dobošová 0902 849 249 alebo na e-mail : info@bellavitaslovakia.sk Znalecký posudok k dispozícii, možnosť HÚ. Obsah textu je chránený autorským právom. Použitie a kopírovanie všetkých materiálov vrátanie fotografií a textov je možné len so súhlasom autora. Je zakázané kopírovanie.

PREDAJ - 2 izbový byt, Miletičova, Bratislava II

Reality - PREDAJ - 2 izbový byt, Miletičova, Bratislava II

160.000,- €

Bratislava - Ružinov
2-izbový byt

Ponúkame na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Miletičovej ulici. Byt o rozlohe 57,56m2 + balkón 4,06m2 + pivnica 6,29m2 sa nachádza na prvom poschodí 5 poschodového tehlového domu. V rámci rekonštrukcie boli menené nové plávajúce – laminátové podlahy, obvodové a prechodové lišty; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria, kúpelňové police, umývadlo s batériou, vývod na práčku; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové stierky a maľovky; nové rozvody vody; komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; nová kuchynská linka na mieru, vstavaná skriňa s botníkom. Byt sa predáva kompletne zariadený, bez postele a komody v spálni. Veľkou výhodou je parkovanie v bránou uzavretom dvore, nízke mesačné náklady (100€/m na 2 osoby) a vlastný kotol. Bytový dom je situovaný v príjemnej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou MHD. Cena: 160.000,- EUR, + provízia RK. Možný hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme a získate tak ďalšie benefity. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na www.etora.sk Spoločnosť Etora sa zaoberá aj projektovaním, výstavbou a rekonštrukciami nehnuteľností, ako aj ich financovaním a vyhľadávaním investičných príležitostí.