Kancelárie v histor. budove na Palisádach, 97- 360m2

Kancelárie na prenájom, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR-42843

historický administratívny objekt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Palisády, 24 h recepcia, v každom celku merač el. energie, výška priestorov je 3,5 m, plávajúce podlahy, klimatizácia, svietidlá.
Voľné kancelárie - samostatné celky:
1. Nadzemné podlažie: 219,24 m2 - 9 kancelárií s príslušenstvom (WC, kuchynka, upratovačka)
2. Nadzemné podlažie: 208,00 m2 - 8 kancelárií s príslušenstvom (2 x WC, kuchynka).
Tento priestor je možné dispozične rozdeliť na menšie celky, príp. prenajať viacerým nájomcom aj po samostatných kanceláriách vrátane podielu na príslušenstve.
4. Nadzemné podlažie (podkrovie): 130,00 m2 - 4 kancelárií s príslušenstvom (2 x WC, kuchynka, archív) alebo alternatíva s väčšou výmerou + 87,70 m2: 1 veľkoplošná kancelária = spolu 217,70 m2
150,20 m2 - 3 kancelárií s príslušenstvom (2 x WC, kuchynka)
zniížené prízemie: 190,00 m2 – 1 veľkoplošná kancelária, 1 menšia kancelária, 1 malá kancelária + príslušenstvo (2 x WC, kuchynka) alebo alternatíva rozdelenia na dva celky s výmerou cca 120 m2 a cca 70 m2, príp. 54 m2.

Cena za prenájom kancelárskych priestorov je d o h o d o u v závislosti dĺžky nájmu. O výške nájmu je možné vždy rokovať! Pre rokovanie o cene zasielame NÁVRH ceny (ponuku) na prenájom nebytových priestorov nasledovne:

Návrh ceny nájomného 1. a 2. Nadzemné podlažie:
Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 9,90 €/m2/mesiac (bez DPH) nižšie
na dobu do 60 mesiacov : do 10,00 €/m2/mesiac (bez DPH)
na dobu do 36 mesiacov : do 11,00 €/m2/mesiac (bez DPH)

Návrh ceny nájomného 4. Nadzemné podlažie (podkrovie):
Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 7,90 €/m2/mesiac (bez DPH) nižšie
na dobu do 60 mesiacov : do 8,00 €/m2/mesiac (bez DPH)
na dobu do 36 mesiacov : do 8,50 €/m2/mesiac (bez DPH)

Návrh ceny nájomného 1. Podzemné podlažie (zvýšený suterén):
Na dobu viac ako 60 mesiacov : od 6,90 €/m2/mesiac (bez DPH) nižšie
na dobu do 60 mesiacov : do 7,00 €/m2/mesiac (bez DPH)
na dobu do 36 mesiacov : do 7,50 €/m2/mesiac (bez DPH)

Preddavky na služby:
3,50 €/m2/mesiac (bez DPH) – v uvedenej cene sú zahrnuté preddavky aj na vlastnú spotrebu elektrickej energie, strážnu službu a všetky náklady spojené s nájmom v objekte (kúrenie, klimatizácia, vodné, stočné, odvoz odpadu, upratovanie spoločných priestorov a pod.). Elektrická energia vrátane energie na klimatizáciu v prenajatých kancelárskych priestoroch sa účtuje na základe samostatných meračov podľa skutočnej spotreby energie.
(Na základe vyúčtovania z minulých rokov sú celkové náklady v objekte od 1,72 €/m2 mesiac ( náklady na služby bez elektrickej energie) až po 3,90 €/m2 mesiac (náklady na služby s vlastnou elektrickou energiou) v závislosti od vlastnej spotreby elektrickej energie meranej samostatne.

Parkovanie:
Parkovacie státia v podzemnej garáží pre zamestnancov nájomcu: 165,97 €/1 parkovacie státie/ mesiac (bez DPH) - cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla.

Parkovanie v uzatvorenom dvore na Tolstého ulici: 116,18 €/1 parkovacie státie/ mesiac (bez DPH)
(cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla).

VYHRADENÉ parkovacie miesto vo dvore pre návštevy nájomcu: 3,75 €/1 parkovacie státie/ 1 pracovný deň (bez DPH) - cena zahŕňa všetky náklady a služby spojené s parkovaním osobného vozidla.

Pri vchode do objektu je na prízemí miestnosť strážnej služby s dvadsaťštyrihodinovou prevádzkou, nakoľko vstup osôb do objektu je chránený. Strážna služba zároveň plní aj funkciu recepcie.
Z technického hľadiska sú ponúkané kancelárske priestory vybavené elektronickou zabezpečovacou signalizáciou, elektronickou požiarnou signalizáciou, štruktúrovanou kabelážou a optickou prípojkou V kancelárskych priestoroch sú individuálne ovládateľné klimatizačné jednotky a samostatné meranie spotreby elektrickej energie.

K dispozícii sú i vlastné podzemné garáže vo vedľajšej budove s možnosťou prenájmu vyhradených parkovacích staní. Pre nájomcu sa ponúka okrem možnosti parkovania v podzemnej garáži v novopostavenom objekte na Štetinovej ulici, aj lacnejšie parkovanie v uzatvorenom dvore na Tolstého ulici.
Pre klientov nájomcu je možné zabezpečiť vyhradené parkovacie miesto vo dvore vedľajšej budovy, príp. prenajať vyhradené parkovacie miesto na Štetinovej ulici. Navyše na krátky čas môžu klienti nájomcu využiť i možnosť bezplatného zastavenia na Palisádoch priamo oproti vstupu do objektu, príp. za rohom objektu na Štetinovej ulici. Vo vedľajších uliciach je možnosť bezplatného parkovania.

  • Občianska vybavenosť

13 m

19 m

32 m

52 m

59 m

108 m

163 m

259 m

326 m

371 m

108 m

275 m

383 m

435 m

163 m

173 m

197 m

203 m

229 m

306 m

352 m

369 m

402 m

431 m

32 m

257 m

295 m

327 m

343 m

405 m

433 m

450 m

455 m

459 m

493 m

13 m

52 m

290 m

326 m

493 m

59 m

188 m

217 m

371 m

441 m

326 m

428 m

259 m

276 m

52 m

52 m

104 m

120 m

128 m

176 m

435 m

19 m

59 m

136 m

204 m

217 m

224 m

231 m

234 m

238 m

253 m

  • Podrobné informácie

1100 m²

1100 m²

po rekonštrukcii

aktívne

mikrovlnné spojenie

áno

vlastné vyhradené

nie

pôvodná

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

156,- €/m2/rok
Cena nehnuteľnosti
9,- €/m2/rok 168,- €/m2/rok
1100 m²
Celková rozloha
38.2 m² 1100 m²
1100 m²
Úžitková plocha
61.2 m² 1100 m²
  • Realitná kancelária 281 ponúk

A-Z REAL spol. s r.o.

Nitrianska 5
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

+421 905 385 527, +421 905 720 657, +421 915 766 574
+421 905 700 989
azreal@azreal.sk
www.azreal.sk

  • Realitný maklér 173 ponúk

Mgr. Jana Sotorníková

Mgr. Jana Sotorníková

maklér

+421 905 385 527
sotornikova@azreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-42843? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

299.900,00

Na predaj vynikajúco riešený, štýlový 4izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese, Pribinova ulica, v projekte KONDOMÍNIUM v BojniciachByt bol...

Štatistické informácie ponuky
152040x zobrazená v zozname
2737x zobrazená detailne
133x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Zdena Chválová MILLENNIUM EURO REAL

Zdena Chválová MILLENNIUM EURO REAL

Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

Reality - Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

Prievidza
4-izbový byt
299.900,- €

Na predaj vynikajúco riešený, štýlový 4izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese, Pribinova ulica, v projekte KONDOMÍNIUM v Bojniciach Byt bol zariadený vo vysokom nadštandarde na mieru - nadčasový interiér celého bytu TOP lokalita v Bojniciach, 5 min chôdzou od Bojnického zámku Cena bytu s príslušenstvom a zariadením: 299.900 Eur Cena dvojgaráže ( 2x 18,3 m2): 36.000 Eur POZRITE SI VIDEO OBHLIADKU TU: https://youtu.be/JAgobQQ5jFA PREČO KÚPIŤ TENTO BYT - byt ešte nikdy nebol obývaný, a stačí sa iba nasťahovať - lokalita - Pribinova ulica, 5 min chôdzou od Bojnického zámku - plocha: 110 m2 + 80 m2 terasa + 9 m2 balkón - stav: novostavba 2010 - bezbariérový prístup - 2x toaleta, vaňa, dômyselný sprchovací kút - predáva sa s nadštandardným zariadením - všetky kuchynské spotrebiče značky SIEMENS - klimatizácia - samostatný šatník - pivnica v cene - ihneď k nasťahovaniu - len 3 byty v dome Vhodné aj ako víkendové sídlo Možnosť dokúpiť dvojgaráž - 2x 18,3 m2 Predaj 4-izbového bytu, ulica Pribinova, Bojnice. Podlahová plocha bytu je 110 m2 + 80 m2 terasa + 9 m2 balkón, + 3 2 pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží z 1. Dispozíciu bytu nájdete v priloženom pôdoryse. Plochy jednotlivých miestností: Obývacia izba: 23,18 m2 Kuchyňa: 17,53 m2 Chodba: 14,95 m2 Pracovňa: 13,48 m2 Hosťovská izba: 13,48 m2 Spálňa: 13,51 m2 Šatník: 5,65 m2 Kúpeľňa: 6,20 m2 Toaleta: 1,52 m2 Balkón z izieb: 9 m2 Terasa: 80 m2 Vybavenie bytu: Byt je zariadený vo vysokom nadštandarde, celé zariadenie bytu bolo vyhotovené na mieru. Všetky kuchynské spotrebiče zn.SIEMENS (indukčná doska, rúra na pečenie, digestor práčka, sušička, chladnička s mrazničkou), sanita a pákové batérie Hans Grohe, dizajnové osvetlenie, klimatizácia, 2x plochý televízor, kvalitné postele (1x dvojlôžková, 1x jednolôžková), policové systémy, šatníkové skrine, botník, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, sedenie pri stole. Lokalita: Novostavba sa nachádza v prestížnej lokalite, Bojnický zámok a centrum Bojníc máte v absolútnej blízkosti, kde sa môžete kultúrne, ale aj gastronomicky vyžiť do sýtosti. Areál projektu je uzavretý pre obyvateľov, s menším parkom a detským ihriskom. Na svoje si prídu aj milovníci zvierat, Bojnická ZOO je jedným najnavštevovanejším zveroparkom na Slovensku. Bojnické kúpele, soľná jaskyňa sú zárukou získania kvalitného oddychu. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. MAGNUM Real "Predaj nehnuteľností berieme osobne Kontakt: 0910 36 00 35 Matej Kucharič V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis. Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog A dozviete sa: Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky? Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád. 5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom. Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska. zrks.sk

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 1

Reality - Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 1

140.000,- €

Bruck an der Leitha
Výstavba bytov

Ponúkame na predaj exkluzívne nové byty v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa s výhľadom na hrad. V bytovom dome na troch podlažiach sa nachádza 20 bytových jednotiek (2 a 3 izbové byty) s rozlohou 62 až 96 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Začiatok výstavby je už zahájený a kolaudácia je plánovaná na leto 2018. Ceny bytov sú od 140.000 € do 217.000 € podľa výmery a stavu dokončenia. V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0043 699 1773 0432 https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,9% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s veľmi nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Novostavba Solitaire predaj 3 izbový byt Mierová ulica BA II Ružinov

Reality - Novostavba  Solitaire predaj 3 izbový byt Mierová ulica BA II Ružinov

169.000,- €

Bratislava - Ružinov
3-izbový byt

Predaj 3 izbový byt, Mierová ulica, Bratislava- Ružinov – Prievoz, NOVOSTAVBA /SOLITAIRE/ z roku 2006, v OV, 116,67m2, (byt 98,64m2 + pivnica 1,5m2+2x loggia 16,53m2), byt sa nachádza na 2 nadzemnom podlaží / 5 poschodí, výťah, tehlový dom zateplený – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. V roku 2007 bol byt kúpený v stave holobytu s plastovými oknami. V roku 2007 sa zariadil novou kuchynskou linkou so spotrebičmi / plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou , umývačka/. Kompletne sa robila kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom, s umývadlom zabudovaným v skrinke. V kúpeľni je aj pračka. Samostatné WC. V celom byte je plávajúca podlaha okrem kuchynky a chodby, tam je položená dlažba. Nové interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere. V byte je vlastné kúrenie, kotol aj so zásobníkom na vodu. V byte je aj klimatizačná jednotka umiestnená v obývačke. Obývačka prepojená s kuchyňou tvorí jeden veľký spoločný priestor, v komore pri kuchyni je šatník. Z obývačky je vstup na jednu loggiu. Samostatné izby majú spoločný balkón. V chodbe je umiestnená skriňa na mieru. Byt je orientovaný na JV. Nízke mesačné náklady : nájomné je 80,- eur /mes/2osoby + 33,- eur zálohová platba za plyn. Bytový dom má vlastné parkovisko, k bytu prislúcha 1vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Ružinov- Prievoz, dobrá dostupnosť do centra a aj na hlavné cesty a obchvaty. Lokalita s možnosťou športového využitia, neďaleko je hrádza pre cyklistov, korčuliarov..... Cena: 169.000,- EUR, možnosť kúpy bytu aj na hypotekárny úver – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Kontakt: Real– H, s.r.o. Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Mgr.Rajzíková Soňa 0948 468 808 Email: rajzikova@gmail.com www.realh.sk

Predaj 5 izb. rodinný dom, Veľký Grob, NOVOSTAVBA, okr.Galanta, DOHODA

Reality - Predaj 5 izb. rodinný dom, Veľký Grob, NOVOSTAVBA, okr.Galanta, DOHODA

149.990,- €

Galanta
Rodinný dom

Ponúkame na predaj veľmi pekný 5 izbový rodinný dom so záhradným domčekom, NOVOSTAVBA 2016 - 2017, Veľký Grob, okres: Galanta, v novej zástavbe rodinných domov, IBA 38 km od Bratislavy, cca 31 minút cesty, s upraveným pozemkom na výsadbu, samostatne stojaci rodinný dom. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a je veľmi dobre dispozične riešený, na pozemku je kvalitná zámková dlažba, oplotenie domu je z kvalitného betónového uzavretého plotu (betónový plot nevyžaduje údržbu, nehrdzavie a nepráchnivie, dá natierať fasádnym náterom), vstupná elektrická brána je na diaľkové ovládanie, parkovanie vo dvore pre cca tri autá. Rodinný dom je nepodpivničený, s podlahovým elektrickým kúrením (dvoj tarifa), v stave holodomu (bez vnútorného vybavenia, ku kolaudácii je treba ukončiť už IBA: sanitu, podlahy, interiérové dvere, kotol a bojler) TREBA VIDIEŤ!, so zabezpečovacím systémom alarmom JABLOTRON s možnosťou napojenia na políciu, predpripravená terasa 9,95 m2 (treba už len položiť dlažbu). Rodinný dom je momentálne neskolaudovaný (kolaudáciu je možné zrealizovať na základe dohody s novým majiteľom). Pozemok je dobre situovaný, aj dobre dispozične riešený, o výmere 671 m2, zastavaná ploocha rodinného domu: 132,39 m2, úžitková plocha: 122,44 m2, inžinierske siete: mestská voda, vŕtaná studňa v záhradnom domčeku s možnosťou napojenia do domu (predpríprava urobená: rozvody sú dvojité (myčka, pračka - studňová voda, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa - mestská voda)), žumpa 20 m3 (5.10x3,30 m2), elektrika 220 - 380 V, plyn. Stavba rodinného domu je zrealizovaná na štýl pasívneho domu. Stavba rodinný dom: tehla HELUZ FAMILY 30 (tehly FAMILY majú najlepšie tepelno izolačné vlastnosti na trhu), zateplenie: 15 polystyrén, podlaha: 15 polystyrén a 5 poter, plastové okná so zabudovanými vonkajšími žalúžiami na elektrické ovládanie, stierky, namontované vypínače a zásuvky, v obývačke je znížený sadrokártónový s predprípravou na LED svetlo a bodové svetlá, v obývačkovej časti je predpríprava na krb v zemi so samosným komínom, podlahové kúrenie - elektrické (v stavebnom povolení je navrhnuté kúrenie elektrické, v prípade záujmu je možné prerobiť na plynové kúrenie (v technickej miestnosti je dovedená prípojka plynu) so zmenou situačky a výmenou hodín - na náklady nového majiteľa), strecha: škridla Bramac Tegalit. Vrchná časť rodinného domu - podkrovie: väzníkový krov s odkladacím priestorom, podlaha: 39 cm fúkaná izolácia (najefektívnejšie zateplenie je fúkanou tepelnou izoláciou, 100% tesnosť bez únikových strát aj s odhlučnením). Záhradný domček: samostatne stojaci, rozmer cca 4,5 x 3 m2, podpivničený 3/4, stavba: tehla Porfix 25, alarm, v podpivničení je vŕtaná studňa - voda pripojená do rodinného domu, zateplený je 5 polystyrén, strecha: škridla Bramac Tegalit. Dispozičné riešenie RD - VIĎ PODORYS: - zádverie 4,88 m2, chodba 6,88 m2, veľká priestranná obývačka s jedálenskou časťou 30,03 m2 + 5,82 m2 prepojená s kuchynskou časťou s možnosťou výstupu na terasu, spálňa 12,25 m2 s výstupom do záhrady, šatník 3,92 m2, špajza: 2,47 m2, pracovňa 11,08 m2, kúpeľňa s WC 8,50 m2 (predpríprava na vaňu, sprchovací kút, WC - Bidet), samostatné WC 2,50 m2, technická miestnosť 4,15 m2 (predpríprava na bojler, pračku, sušička, kotol, prípojka plynová), izba 15,07 m2, izba 15,24 m2, terasa: 9,95 m2. Jedna izba prechodná - obývačka. VO VŠETKÝCH IZBÁCH JE POĆÍTANÉ S PRIESTOROM NA VSTAVANÉ SKRINE ROLLDOR. V obci Veľký Grob je základná škola so škôlkou, zdravotné stredisko, nákupné stredisko CBA, kultúrny dom. Obec je vzdialená od okresného mesta Senec cca 7 km. Cena IBA: 149.990,- Eur, MOŽNÁ DOHODA, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH, možnosť kúpy aj hypotekárny úver. Cena rodinného domu je uvedená bez kotla, bojleru a vnútorného vybavenia, predáva sa v stave, tak ako sa nachádza teraz. V prípade záujmu, je možná dohoda, na náklady nového majiteľa ukončiť stavbu a kolaudáciu rodinného domu podľa požiadaviek. V PONUKE EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, 0915 378 460, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.