Kancelárske priestory v paláci LUXOR

Kancelárie na prenájom, Bratislava, ponuka č. ZR-454669

Ponúkame kancelárske priestory v centre Bratislavy, v rôznom množstve a s rozličnou podlahovou plochou, podľa vašich predstáv. Kancelárske priestory sa nachádzajú v paláci LUXOR na 3. a 6. poschodí.
Cena nájmu je stanovená mesačne v sume 10,- €/m2 + 2,- € za správu budovy + 1,50 € za energie. Add-on faktor budovy je 15,00 %.
LUXOR je polyfunkčná funkcionalistická budova v centre Bratislavy v blízkosti Šafárikovho námestia. Celková podlahová plocha má 5.800 m2. Budova je prepojená pasážou s polyfunkčným objektom, v ktorom a nachádza nákupná galéria Luxor a má dva samostatné vchody. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory s výkladmi orientovanými do Štúrovej ulice. Budova má 2 podzemné a 8 nadzemných samostatne uzamykateľných podlaží a je vybavená výťahom, kompletnými novými slaboprúdovými rozvodmi, je napojená na pult centrálnej ochrany a parkovaním v blízkom okolí.
Vhodné najme pre obchodné priestory, kancelárie a služby.
Samozrejmosťou sú dispozičné úpravy priestoru so zväčšovaní a zmenšovaním priestoru, kompletne nové výmaľby podľa vašich predstav, alarm, slaboprúde a silnoprúde rozvody, možnosť vybavenia klimatizáciou a nábytkom a to všetko aj v prípade krátkodobého prenájmu.
Investovanie do nebytového priestoru prináša vyššiu výnosovosť, ako investovanie do iných druhov nehnuteľností (bytov, pozemkov,...). Ide o stabilnú investíciu pre právnické aj fyzické osoby, ktorá je poistená a o ktorú sa stará profesionálny správca nehnuteľností.
Výhody investície do nebytového priestoru oproti bytu spočíva vo vyššej výnosnosti, rýchlejšej návratnosti vloženej investície, menšej fluktuácií nájomcov, lepšej vymáhateľnosti nájomného a menšej starosti o opravy a úpravy nehnuteľnosti.
Investujte s garantovaným nájmom ISTOTA a získate garantované nájomné minimálne na 3 a pol roka. Nečaká vás žiadna administratíva a naopak máte istotu pravidelného mesačného príjmu. Garantovaných je až 5 % ročne na celú investíciu. Okrem toho všetky náklady na úpravu priestoru nesie správca (jednoduché stavebné úpravy, výmaľby, koberce, atď.). Zabezpečte svoje financie proti inflácii, pri garancii väčšieho zhodnotenia, aké je napríklad u dôchodkových fondov.


  • Realitná kancelária 26 ponúk

Petr Dorociak - IURIS

Karloveská 7
Bratislava 841 04

0903150315

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 26 ponúk

JUDr. Peter Dorociak

0903150315

Zaujala vás ponuka č. ZR-454669? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

po rekonštrukcii

aktívne

áno

vonkajšie

áno



  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
2073x zobrazená v zozname
503x zobrazená detailne
74x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!