KH-1056, Moderný 2 izbový tehlový byt, Jilemnického, Košice

Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj 2 izbový byt na Jilemnického ulici v Košiciach. Ponúkame príjemný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý prešiel dôkladnou modernizáciou s dôrazom na komfort, ticho a energetickú úspornosť.

Lokalita:

- Jilemnického ulica – Staré mesto
- v bezprostrednej blízkosti školy a škôlky (Technická univerzita...)
- pešia dostupnosť do centra mesta

Dispozícia:

- nepriechodná spálňa so vstavanou skriňou a knižnicou, s vkusnými nočnými stolíkmi
- priestranná obývačka s praktickým Tv stolíkom s úložnými priestormi a s podsvietením
- príjemná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka)
- kúpeľňa s veľkorysým rozmerom spojená s toaletou a s priestorom pre sušičku a práčku (podomietkové batérie)
- chodba so vstavanou skriňou so sedením a vešaním

Byt je nadštandardne zateplený:

• zateplenie zo spodnej časti (zo stropu pivnice)
• zateplenie z chodby
• akustická stena od susedov (10 cm minerálna vlna)
Vďaka týmto úpravám ponúka príjemnú tepelnú pohodu a pokojné bývanie bez rušivých zvukov.

Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na detail a praktické využitie priestoru:
• nové podlahy, v chodbe a v kuchyni je dlažba
• nová vodo a elektroinštalácia,

• 5 komorové plastové okná, nové žalúzie

• nová kúpeľňa (s priestranným sprchovacím kútom)
• moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
• šikovné oddelenie kuchyne od obývačky (lamely)
• klimatizácia – 2 samostatné jednotky (spálňa a obývačka)
• vymenené radiátory
• bezpečnostné dvere (Guzma)
• zabezpečovací systém so senzormi pohybu.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zateplený minerálnou vatou.
V bytovom dome sú vymenené stúpačky. Lokalita Jilemnického ulice patrí medzi stabilné časti mesta Košice s dobrou dostupnosťou služieb, MHD aj centra mesta.
Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo ako praktické mestské bývanie bez ďalších nutných investícií. K bytu prislúcha pivnica.

Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke:

https://floorplanner.com/projects//spaceplanner

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, , (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.