Komerčný objekt na predaj v Chotíne
Z poverenia majiteľa Vám predstavujeme jedinečný komerčný objekt pri obci Chotín – okres Komárno.
Poschodová budova poskytuje rozsiahle možnosti podnikania aj bývania: obchod, reštaurácia, sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, ...
Rozloha: úžitková plocha: 700 m2, zastavaná plocha a nádvorie 872 m2, rozloha spolu s pozemkami: 6480 m2
Dispozícia:
vchod, veľká otvorená hala (obchodný priestor), 4 izbový byt na poschodí, kuchyňa bývalej reštaurácia, sociálne zariadenia, 10 ďalších miestností so širokými možnosťami využitia.
Na prízemí bola naposledy reštaurácia s barom, sociálnymi zariadeniami a súvisiacim zázemím.
Na poschodí je prerobený 4 izbový byt s kuchyňou, tromi izbami a prerobenou kúpeľnou. Ďalej sú tu bývalé apartmány, ktoré sa v súčasnosti nepoužívajú.
Súčasný majiteľ priestor čiastočne zrekonštruoval: prerobený byt a nové plast. okná v byte na poschodí, nová kuchyňa so spotrebičmi a kuchynskou linkou na mieru, nová kúpeľňa. Zároveň prebiehajú práce na renovácii budovy: oprava časti strechy, zmena dispozície prízemia, zateplenie niektorých stien, príprava zázemia na výmenu kotla, atď.
Stavebný materiál: systém VELOX (liaty betón s výstužou), priečky z tehál. Strecha je valbovo – sedlová s asfaltovým šindľom s priznaným (dreveným) krovom, čiastočne vymenená za plechovú krytinu.
Väčšina okien je pôvodných – drevených, v hornom byte nové plastové okná na mieru.
Inžinierske siete: obecná voda, plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa (60 m2), elektrické vedenie 230/380 V.
Vykurovanie prízemia a časti poschodia je podlahové, v horných miestnostiach aj pomocou radiátorov napojených na plynový kotol – v súčasnosti demontovaný, príprava vedenia na výmenu kotla.
Na veľkom pozemku je dostatok parkovacích miest pre osobné aj nákladné autá, dobrá dostupnosť a strategicky výhodná poloha:
Iba 8 km od Komárna, 3 km od hlavnej cesty vedúcej z Komárna do Nitry a 20 km od Nových Zámkov.
V prípade ak hľadáte väčší objekt vhodný na podnikanie, resp. na bývanie odporúčame obhliadku tohto objektu. Starší znalecký posudok aj s výkresmi a detailným popisom nehnuteľnosti vieme poskytnúť vážnemu záujemcovi.
Cena: 390 000,-EUR Dohoda možná.
V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle:
Podrobné informácie k budove na predaj
| Rozloha pozemku | 6480 m² |
|---|---|
| Zastavaná plocha | 440 m² |
| Celková rozloha | 6480 m² |
| Úžitková plocha | 700 m² |
| Počet izieb | 14 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Vykurovanie | vlastné - elektrické |
| Balkón | nie |
|---|---|
| Lódžia | nie |
| Terasa | áno |
| Výťah | nie |
| Inžinierske siete | áno |
| Zariadenie | čiastočne |
| Predzáhradka | nie |
| Terén | rovina |
Hodnotenie ponuky - Komerčný objekt na predaj v Chotíne
Analýza ponuky budov v lokalite Komárno
V okrese Komárno je na ZoznamRealit.Sk 5 budov na predaj a 1 budova na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 390.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka budovy pre lokalitu Komárno 99.500,- €.
V okrese Komárno pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 5 realitných kancelárií, z toho sú 4 Overeným členom ZRKS.