TU reality Malacky ponúka:

- V obci Láb, 25 km od Ba, 8 km od MA, na predaj dispozične veľmi dobre riešený a veľmi príjemný 5.izbový, komplet dokončený a zateplený 12 ročný rod.dom s bazénom a s okrasnou záhradou.
- Pozemok má celkovú rozlohu cca 502 m2. Dom má zastavanú plochu 82 m2 + zastrešenú terasu 27 m2, obytnú plochu: 134m2.
- Je kompletne a veľmi precízne dokončený a predáva sa čiastočne zariadený ( kuchynská linka so spotrebičmi ( umývačka riadu 60 cm, chladnička s mrazničkou, plyn.sporák, el.trúba, digestor, obývacia stena, 2x priestranné skrine)
- K dispozícii je aj nadzemný bazén o hĺbke 110 cm a o priemere 3,6m2..
- Nízke mesačné náklady na bývanie,OPTICKÉ káble k dispozícii.
- Dom je postavený z kvalitných materiálov,obvodový plášť je murovaný z YTONG-u, zateplený minerálnou vlnou o hrúbke 10 cm, strecha zateplená - betón škridle Bramac.
- V rodinnom dome sú osadené plastové okná.
- Kúrenie je ústredné, kotol je plynový - kondenzačný s integrovaným zásobníkom na TÚV o objeme 70 litrov.
- Členenie domu - prízemie: vstupná hala so samostatným úložným priestorom pod schodami, kúpeľňa s toaletou - WC zn.Geberit, sprchovací kút, umývadlo, priestranná obývacia izba s krbom na drevo, prepojená s kuchyňou a jedálňou,z ktorej je priamy vstup na zastrešenú terasu o rozlohe 27m2, samostatná izba, momentálne využívaná ako pracovňa
-poschodie: ďalšie 3 samostatné izby, každá s vlastnou klimatizačnou jednotkou, pričom jednu z izieb tvorí priestranná spálňa so samostatnou skriňou,ďalšia pracovňa so samostatnou skriňou a detská izba, kúpeľńa je spojená s toaletou a s veľkou vaňou pre 2 osoby, 2x keramické umývadlá so zmiešavacími batériami.
- z poschodia sa dá vystúpiť aj na pochôdznu povalu s osvetlením.
- Podlahy sú plávajúce v kombinácii s dlažbou terasa je zo zámkovej dlažby.
- Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrika, kanalizácia.
Parkovanie je zabezpečené pred domom,alebo na vlastnom pozemku pre 2-3 autá - Dom je komplet oplotený, na pozemku sa nachádza aj automatická brána so vstupom pre autá.
- Trávnik je precízne pestovaný s automatickým zavlažovaním ( voda z vŕtanej studne o hĺbke 11m ). Na pozemku sa nachádza aj domček slúžiaci ako dielňa a ďalší malý domček ktorý slúži ako náraďovňa a vedľa domu. odkladací preistor na drevo do. krbu.
- PÔDORYS ZAŠLEME NA VYŽIADANIE.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

- NEHNUTEĽNOSŤ BUDE K NASŤAHOVANIU V MARCI 2024.
- V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - ,
Odporúčam!!! Do centra Bratislavy je to len 25 minút jazdy autom.
- V samotnej obci Láb sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, vrátane potravín, reštaurácií, školka, ZŚ.... Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti.
- V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte prosím naše Call centrum: ..alebo mailom: DIANA NOVOTNÁ,