Kompletná rekonštrukcia 3 izbového bytu v tichej lokalite Vrakune


Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa na Čiernovodskej ulici. Nachádza sa na 4.p./ 4 p. panelového bytového domu bez výťahu.

Celková výmera bytu vrátane pivničnej kobky je 66,62 m2 + loggia o výmere 3,5 m2. Pozemok pod domom je spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

V byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá pozostáva:
kompletná výmena rozvodov, nové plávajúce podlahy, nová dlažba a obklady v kúpeľni a WC (hnedý odtieň s krémovým), závesné WC a vaňa, skrinka s umývadlom, nové vypínače a zásuvky zn. Legrand, stierky, maľovka, plastové okná so žalúziami, mrazuvzdorná dlažba na loggii, bezpečnostné vchodové dvere zn. TRIANGLE PLUS, interiérové dvere a zárubne.

Dispozícia bytu:
predsieň, z ktorej sa vstupuje do troch samostatných izieb, kúpeľňa a samostatné WC, kuchyňa. Výstup na loggiu je z obývacej izby. Orientácia bytu je juhozápad (izba) a severo-východ (2x izba a kuchyňa).

Bytový dom je zateplený, nová strecha, vchodová brána na magnetický čip, menené stúpačky.

Mesačné zálohové platby sú cca 170,- EUR / 2 osoby + elektrina + plyn.

Lokalita:
tiché, kľudné miesto s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V blízkosti základná škola, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, NC Hron, Tesco, reštaurácie, detské ihrisko. V pešej dostupnosti banky, Billa, Lidl, zástavka RegioJet, autobusov a trolejbusov, neďaleko Vrakunský lesík, Malý Dunaj, hrádza s možnosťou športového vyžitia.

Cena bytu je 122.000,- EUR.

Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.

Kontakt: Mária Štefunková, tel. č. 0948 122 366, e-mail: info@mirabell.sk.
Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

Podobné realitné ponuky - 3-izbový byt, Bratislava - Vrakuňa

Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456 Kompletne zrekonštruovaný 3- byt na Vážskej ul. KJ456

Predáme Vám príjemne zrekonštruovaný bytík nachádzajúci sa na tichej ulici, ihneď k nasťahovaniu. V byte bola vykonaná celková rekonštrukcia...

predaj

135.000,- €
NA PREDAJ pekný 3 izbový byt s logiou Bratislava II. NA PREDAJ pekný 3 izbový byt s logiou Bratislava II.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3 izbový byt na Vrbovej ulici vo Vrakuni. Byt sa nachádza na poschodí 4/7 s...

predaj

123.000,- €
Predá pekný, kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt Predá pekný, kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt

Apartim s.r.o. predá pekný, kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt na Bebravskej ulici v mestskej časti Vrakuňa. Celková...

predaj

115.900,- €
3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt s loggiou, 2/4, Vážska, BA 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt s loggiou, 2/4, Vážska, BA

Exkluzívne - realitná kancelária BONTON s.r.o. – ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na 2.p...

predaj

127.500,- €
Vrakuňa, 3 izbový byt, Rajčianska ul. 2/8, rekonštrukcia Vrakuňa, 3 izbový byt, Rajčianska ul. 2/8, rekonštrukcia

Ponúkame na predaj pekný 3 izbový byt v Bratislava II. Vrakuňa na Rajčianskej ulici. Byt sa nachádza na 2/8 poschodí...

predaj

132.700,- €
3-izb., Čiernovodská, Vrakuňa, 10 p./12, lodžia 3-izb., Čiernovodská, Vrakuňa, 10 p./12, lodžia

Ponúkame na predaj pekný svetlý 3 izbový byt na ul. Čiernovodská, Vrakuňa s výhľadom na Bratislavu a Karpaty.Výmera 69...

predaj

128.500,- €
3 izb. mezonetový byt v 13-ročnom dome s parkovaním 3 izb. mezonetový byt v 13-ročnom dome s parkovaním

Ponúkame na predaj zaujímavý 3 izb. byt v uzatvorenom bytovom komplexe na Stavbárskej ul. Byt s výmerou 52,20 m2...

predaj

95.000,- €
PREDAJ mezonetový 3-i.byt, parking, Vážska, Vrakuňa PREDAJ mezonetový 3-i.byt, parking, Vážska, Vrakuňa

Grahams Vám ponúka na predaj 3 izbový mezonet na Vážškej ulici, mestská časť Podunajské Biskupice. Bytový dom, v ktorom sa...

predaj

159.990,- €
PREDAJ mezonetový 3-i.byt, parking, Vážska, Vrakuňa PREDAJ mezonetový 3-i.byt, parking, Vážska, Vrakuňa

Grahams Vám ponúka na predaj 3 izbový mezonet na Vážškej ulici, mestská časť Podunajské Biskupice. Bytový dom, v ktorom sa...

predaj

164.990,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
360° VP:: 3-izb. byt, NOVOSTAVBA, dvor, BA II. Vrakuňa
360° VP:: 3-izb. byt, NOVOSTAVBA, dvor, BA II. Vrakuňa

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SKPOPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj...

predaj novostavba

118.900,- €
Predaj 3-izbový byt Vrbová ulica, Vrakuňa - Bratislava II Predaj 3-izbový byt Vrbová ulica, Vrakuňa - Bratislava II

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj veľký 3-izbový byt na Vrbovej ulici, ihneď k nasťahovaniu.Lokalita: Vrakuňa...

predaj

120.000,- €
Útulný 3 - izbový byt po rekonštrukcii vo Vrakuni Útulný 3 - izbový byt po rekonštrukcii vo Vrakuni

Ponúkame na predaj 3 – izbový zrekonštruovaný byt na Lotyšskej ulici vo Vrakuni. Byt o výmere 66 m2 + 4m2...

predaj

117.000,- €
DVOJKRÍŽNA ul. - priestranný klimatizovaný s dvomi loggiami - Vrakuňa DVOJKRÍŽNA ul. - priestranný klimatizovaný s dvomi loggiami - Vrakuňa

Na predaj 3-izbový byt na ul. Dvojkrížna - Bratislava II - Vrakuňa, OV, 80,52 m2, 4/9 p., 2x loggia...

predaj

145.000,- €
3-izbový byt na predaj Bratislava Vrakuňa 3-izbový byt na predaj Bratislava Vrakuňa

Byt je výborne orientovaný na dve svetové strany S – J , je rekonštruovaný . Priestranné izby a skvelá dispozícia tohto bytu...

predaj

130.000,- €
Neprehliadnite novostavba 3 izb.bytov na predaj, BA II, Hrušovska ul. Neprehliadnite novostavba 3 izb.bytov na predaj, BA II, Hrušovska ul.

Ponúkame exluzívne na predaj novostavbu /kolaudácia 2018/ 3 izbových bytov, Vrakuňa, Hrušovská ulica, Bratislava II.Nachádzajú sa v rodinnom dome...

predaj novostavba

155.900,- €
3-izbový byt, Hradská ul., predaj, Vrakuňa 3-izbový byt, Hradská ul., predaj, Vrakuňa

JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ - 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S VLASTNOU ZÁHRADKOU V SÚKROMNOM AREÁLI LEN 5 MINÚT OD RUŽINOVAPonúkame na predaj...

predaj novostavba

159.900,- €
PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT LOTYŠSKÁ ULICA, VRAKUŇA, BRATISLAVA PREDAJ 3 - IZBOVÝ BYT LOTYŠSKÁ ULICA, VRAKUŇA, BRATISLAVA

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Vrakuňa, Lotyšská ulicaRealitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj svetlý, zrekonštruovaný 3...

predaj

118.000,- €
Predaj 3 - izbový byt Kríková ulica, Bratislava Predaj 3 - izbový byt Kríková ulica, Bratislava

Ponúkame na predaj nadštandardne prerobený 3-izbový byt na Kríkovej ulici. Nachádza sa na 1/8 poschodí s výťahom v zateplenom bytovom...

predaj

130.000,- €
Ponuka obsahuje videoprezentáciu
Novo rekonštruovaný 3 izbový byt hľadá svojich prvých majiteľov
Novo rekonštruovaný 3 izbový byt hľadá svojich prvých majiteľov

REKONŠTRUOVANÝ 3I BYT SO SAMOSTATNOU KUCHYŇOU A S LOGGIOU, BA – VRAKUŇA MF GROUP ponúka na predaj kompletne a precízne...

predaj

126.000,- €
Priestranný 3 - izbový byt v súkromnom areáli, Bratislava II - Hradská Priestranný 3 - izbový byt v súkromnom areáli, Bratislava II - Hradská

Priestranný a tichý 3 - izbový byt v uzavretom súkromnom areáli, Bratislava II - Hradská ul., NOVOSTAVBA. Bytový komplex ponúka...

predaj novostavba

159.900,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Predaj 6 - izbového aj 2-generačného bytu na Lovinského ulici. KJ 666

Reality - Predaj 6 - izbového aj 2-generačného  bytu na Lovinského ulici. KJ 666

330.000,- €

Bratislava - Staré Mesto
5 a viac izbový byt

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. ponúka exkluzívne predaj 6 izbového klimatizovaného bytu s galériou,krbom a dvoma lodžiami. Byt sa nachádza na 2 poschodí 3 poschodového bytového domu na Lovinského ulici. Bytový dom je čistý a udržiavaný na každom poschodí sú 2 byty. Mohol by slúžiť aj ako 2 - generačné bývanie alebo byt a kancelársky priestor, poprípade 2 byty s plným komfortom. Oriantácia bytu je na 3 strany juh, západ a sever . Južný výhľad je na zelený park,ďalšie strany majú výhľad do pokojnej ulice. Byt pozostáva z 2 poschodí s celkovou plochou 1182 m2 z toho cca 10 m2 tvoria zasklené lodžie. 1. poschodie ľavá časť: 3 x spálňa, kúpelňa s WC, kuchyňa a lodžia. pravá časť:2 x obytná miestnosť, kúpelňa s WC, kuchyňa a lodžia. 2.poschodie: schodisko, galéria, pracovňa a veľká podkrovná spálňa. K bytu patrí panelová garáž umiestnená na obecnom pozemku. Vybavenie: - byt je veľmi svetlý s použitím dreva- drevenými podlahami a keramickými dlažbami v kúpeľniach a v kuchyni. - veľká obývačka je prepojená s krbom( krbová vložka + prieduchy) a galériou, sklenou stenou je opticky spojená s pracovńou - samostatná kuchyňa je zariadená kvalitným na mieru vyrábaným rustikálnym nábytkom s umývačkou,chladničkou,varnou platňou, elektrickou rúrou - dvere a dverné púzdra sú tak isto drevené - kúpeľne sú spojené s WC - kvalitný keramický obklad a dlažba - klimatizácia je rozmiestnená po celom byte a bola inštalovaná pred cca 2 rokmi - byt má samostatné plynové kúrenie Výhody: - poloha v tichej lokalite s rýchlim napojením na diaľničný obchvat, blízkosť parku a športovísk vedľa domu - veľkosť- možnosť variácie bývania- 2 generácie a pod.( komfortné bývanie) - škola a MHD je cez ulicu - výhľad do parku Cena : 330.000,-EUR,

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Hainburg - 3i byt so záhradkou - novostavba na predaj

Reality - Hainburg - 3i byt so záhradkou - novostavba na predaj

174.750,- €

Bruck an der Leitha
3-izbový byt

Ponúkame na predaj exkluzívny nový 3i byt so záhradkou v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa. Tento 3i byt so záhradkou sa nachádza na prízemí v novostavbe Stiege 2 a má juho-východnú orientáciu. K bytu prislúcha zastrešená terasa, záhradka a pivnica. Záhradka má výmeru ca. 45m2. Byt sa predáva dokončený komplet na kľúč. Možnosť výberu podlahy, obkladov, dlažby, ... Cena za byt na kľúč spolu aj so záhradkou: 174.750,- Cena garážového parkovacieho miesta: 7.000 ,- Cena vonkajšieho parkovacieho miesta: 3.500 ,- V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii na tel.č. 0043 699 1773 0432 https://www.byvanieAT.eu/nove-projekty Byt je súčasťou nového projektu v Hainburgu s výhľadom na hrad. Výhody projektu: - krásne, tiché prostredie s výhľadom na hrad - kvalitná stavba, zateplenie až 22 cm, zvukové izolacie medzi susedmi,... - veľké okná trojsklá, všade vonkajšie rolety, ... - podlahové kúrenie, sprcha aj vaňa, veľké balkóny, ... - výťah, garážové miesta, bezbarierový prístup - kvalitné drevené podlahy - v cene bytu je aj pivnica ca. 4m2 - spoločné priestory pre kočíky a bicykle V bytovom dome (Stiege 1 a Stiege 2) na troch podlažiach sa nachádza 20 plus 21 bytových jednotiek (2 a 3 izbové byty) s rozlohou 46 až 96 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. Prízemne byty majú možnosť dokúpiť si záhradku. Ceny bytov sú od 109.000€ do 238.000€ podľa výmery a stavu dokončenia. Stiege 1 je už skolaudované a dané do užívania Začiatok výstavby Stiege 2 bol na jar 2018 a kolaudácia bude v lete 2019 Momentálne je 40 bytov (Stiege 1 a Stiege 2) už predaných. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)