Kompromis medzi RD a bytom – 4 izby, záhrada, parking – KOLAUDUJEME

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Vrakuňa, ponuka č. ZR-341041

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU vo Vrakuni – malý projekt (len pre 6 rodín), uzavretý a oplotený súkromný pozemok s vjazdom cez bránu na DO. Na súkromnom pozemku (v podieloch budúcich vlastníkov) sú postavené len dva objekty a každý objekt je rozdelený na tri samostatné bytodomy s vlastnou súkromnou záhradou (v podiele 1/1 budúceho vlastníka bytu) a s vlastným vstupom z chodníka. Každej bytovej jednotke prislúchajú do osobného vlastníctva 2 parkovacie státia v areáli.
Bytové jednotky sú 3-podlažné – riešené na úrovni terénu vstupom, chodba s výklenkom na rolldor skriňu, samostatné wc z chodby, časť schodiska do horného podlažia, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s možnosťou predelenia, obývacia časť so vstupom na vonkajšiu terasu so záhradou. II.NP disponuje dvoma samostatnými spálňami a kúpeľňou spolu s wc. Na III. NP je situovaná pracovňa (resp. izba) s wc (môže byť aj so sprch. kútom) so vstupom na veľkú terasu.
Všetky bytové jednotky sú dispozične situované tak, aby mali dostatok vlastného súkromia.

Dom je nízkoenergetický (energetický certifikát „A“) murovaný, zateplený, kúrenie podlahové - Caleo vykurovací film pod nášľapné vrstvy podláh, železobetónové stropné dosky a základy, okná - izolačné dvojsklo, 5-komorový systém, každý byt má vlastné merače energií.

TYPY BYTO-DOMOV / konečné CENY vrátane DPH a 2 parkovacích miest (holobyty s možnosťou dokončenia na kľúč + 7000 €):
A: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 210 m2 / cena 179.500 €
B: výmera 85,51 m2 + horná terasa 16,19 m2 + vlastná záhrada s terasou 164 m2 / cena 189.500 €
C: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 161 m2 / cena 189.500 €
D: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 223 m2 / cena 179.500 €
E: výmera 85,51 m2 + horná terasa 16,19 m2 + vlastná záhrada s terasou 167 m2 / cena 179.500 €
F: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 178 m2 / cena 189.500 €

V predaji sú aj dva samostatné rodinné domy v susedstve areálu (dvoj-domy) každý s vlastnou záhradou. Stavané tým istým developerom v rovnakej stavebnej kvalite.

Dom s označením „G“ je riešený ako 2-podlažný, 4-izbový, I.NP: vstup, chodba so samostatným šatníkom, wc s kúpeľňou, priestor na schodisko (podschodiskový priestor na využitie), kuchynská časť, samostatná komora, jedáleň s obývacou miestnosťou so vstupom do záhrady s terasou. II.NP: vstup zo schodiska, dve samostatné kúpeľne s WC, 3 samostatné izby. Parkovacie plochy na vlastnom pozemku, záhrada.

Dom s označením „H“ je veľkoryso riešený ako 2-podlažný (može byť aj 2-generačný), 5-izbový, I.NP: vstup, chodba, wc s kúpeľňou, priestor na schodisko, izba so šatníkom s prípravou na kuchynskú časť – pre prípad dvojgeneračného bývania, alebo zriadenia si samostatnej pracovne, kuchyňa spolu s obývacou časťou, samostatná komora, z obývačky vstup do záhrady s terasou. II.NP: vstup zo schodiska do šatníkovej haly, 3 samostatné spálne, z toho jedna so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s wc + jedna samostatná kúpeľňa s wc . Parkovacie plochy na vlastnom pozemku, záhrada.

TYPY DOMOV / konečné CENY vrátane DPH (holodomy s možnosťou dokončenia na kľúč):
G: výmera (úžitková plocha domu) 128,56 m2 + vlastná záhrada (mimo zastavanej plochy) 272 m2, zastavaná plocha 80 m2, cena 236.000 €
H: výmera (úžitková plocha domu) 168,80 m2 + vlastná záhrada (mimo zastavanej plochy) 313 m2, zastavaná plocha 98 m2, cena 250.000 €

Byty aj domy sú v kolaudačnom procese, predávajú sa ako holobyty / holodomy s možnosťou dokončenia na kľúč (mimo kuchynskej linky), kúpa na úver je samozrejme možná.

Pre bližšie informácie a obhliadky volajte na tel: 0905 814 463

  • Občianska vybavenosť

396 m

452 m

481 m

481 m

396 m

452 m

  • Podrobné informácie

312 m²

102 m²

1

3

4

osobné

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno - káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

vlastné

áno - 1

nie

nie

vlastné vyhradené

tehla

nezariadený

áno

áno

A

  • Pozícia realitnej ponuky

179.500,- €
Cena nehnuteľnosti
96.500,- € 220.000,- €
312 m²
Celková rozloha
82 m² 312 m²
102 m²
Úžitková plocha
76 m² 102 m²
  • Realitná kancelária 85 ponúk

HOFFMANN REAL, s. r. o.

Železničiarska 13
Bratislava 81104

Zobraziť na mape

0905 605 528
kristianh@hoffmannreal.sk
www.hoffmannreal.sk

  • Realitný maklér 36 ponúk

Alexandra Kolevová

Alexandra Kolevová

maklér

0905814463
alexandra@hoffmannreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-341041? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
3750x zobrazená v zozname
86x zobrazená detailne
86x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Dumbo real s.r.o.

Dumbo real s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

NOVÁ CENA! Krásny kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, KRÍKOVÁ ul.

Reality - NOVÁ CENA! Krásny kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, KRÍKOVÁ ul.

105.000,- €

Bratislava - Vrakuňa
3-izbový byt

Ponúkame exkluzívne na predaj veľmi pekný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v m.č. Vrakuňa na Kríkovej ulici. Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí v blízkosti rodinných domov a Pešej zóny s množstvom obchodov. Byt je po úplnej kvalitnej rekonštrukcii z roku 2010 a pozostáva zo vstupnej predsiene, troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou a WC. V rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody elektriny, vody a kanalizácie, nové plastové okná, plastové balkónové posuvné dvere, v predsieni a v kuchyni elektrické podlahové vykurovanie, interiérové dvere a zárubne zn. Sapeli, centrálna klimatizácia v predsieni, ktorá zabezpečuje nielen chladenie ale aj vykurovanie, sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami, bezpečnostné dvere. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi zn. AEG t.j. odsávač pár s uhlíkovým filtrom, plynová sklenená varná doska s 5 horákmi a automatickým zapaľovaním, elektrická rúra s grilom, mikrovlnka, umývačka riadu s úsporným programom a chladnička s mrazničkou. Výmera podlahovej plochy bytu je 63 m2 + zasklená lodžia 3 m2 + pivnica. Na poschodí sú len dva byty. Mesačné náklady pre 3 osoby sú 208 eur. Najlepšia možná orientácia bytu: spálňa a kuchyňa je otočená na SZ, samostatná izba a obývačka je otočená na JV. Bytový dom nie je zateplený, ale zateplenie domu je naplánované v roku 2017, spoločné priestory sú v dobrom stave, čistý a bezpečný vchod, strecha nová zateplená, slušní susedia. Poschodie 7/7, výťah, OV. V okolí je vynikajúca obč. vybavenosť, pár metrov od domu sa nachádza Pešia zóna s množstvom obchodov, potraviny, domáce potreby, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, pizzérie, bary, kaviarne, cukráreň, v blízkosti zástavky MHD, škola a škôlky. Výborná zelená lokalita v blízkosti Vrakunského lesíka a Malodunajskej cyklotrasy. Nová skvelá cena: 105.000,- eur je vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov. Možnosť kúpy aj na HÚ. V prípade záujmu Vám ho vieme bez problémov vybaviť. Pozn. V prípade záujmu je možnosť odkúpiť ostatné zariadenie v byte. Kontakt: M. Chmelárová tel. číslo: 0905 584 568 e-mail: chmelarova@millireal.sk