Kompromis medzi RD a bytom – 4 izby, záhrada, parking – KOLAUDUJEME

4-izbový byt na predaj, Bratislava - Vrakuňa, ponuka č. ZR-341041

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU vo Vrakuni – malý projekt (len pre 6 rodín), uzavretý a oplotený súkromný pozemok s vjazdom cez bránu na DO. Na súkromnom pozemku (v podieloch budúcich vlastníkov) sú postavené len dva objekty a každý objekt je rozdelený na tri samostatné bytodomy s vlastnou súkromnou záhradou (v podiele 1/1 budúceho vlastníka bytu) a s vlastným vstupom z chodníka. Každej bytovej jednotke prislúchajú do osobného vlastníctva 2 parkovacie státia v areáli.
Bytové jednotky sú 3-podlažné – riešené na úrovni terénu vstupom, chodba s výklenkom na rolldor skriňu, samostatné wc z chodby, časť schodiska do horného podlažia, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s možnosťou predelenia, obývacia časť so vstupom na vonkajšiu terasu so záhradou. II.NP disponuje dvoma samostatnými spálňami a kúpeľňou spolu s wc. Na III. NP je situovaná pracovňa (resp. izba) s wc (môže byť aj so sprch. kútom) so vstupom na veľkú terasu.
Všetky bytové jednotky sú dispozične situované tak, aby mali dostatok vlastného súkromia.

Dom je nízkoenergetický (energetický certifikát „A“) murovaný, zateplený, kúrenie podlahové - Caleo vykurovací film pod nášľapné vrstvy podláh, železobetónové stropné dosky a základy, okná - izolačné dvojsklo, 5-komorový systém, každý byt má vlastné merače energií.

TYPY BYTO-DOMOV / konečné CENY vrátane DPH a 2 parkovacích miest (holobyty s možnosťou dokončenia na kľúč + 7000 €):
A: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 210 m2 / cena 179.500 €
B: výmera 85,51 m2 + horná terasa 16,19 m2 + vlastná záhrada s terasou 164 m2 / cena 189.500 €
C: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 161 m2 / cena 189.500 €
D: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 223 m2 / cena 179.500 €
E: výmera 85,51 m2 + horná terasa 16,19 m2 + vlastná záhrada s terasou 167 m2 / cena 179.500 €
F: výmera 85,16 m2 + horná terasa 17,20 m2 + vlastná záhrada s terasou 178 m2 / cena 189.500 €

V predaji sú aj dva samostatné rodinné domy v susedstve areálu (dvoj-domy) každý s vlastnou záhradou. Stavané tým istým developerom v rovnakej stavebnej kvalite.

Dom s označením „G“ je riešený ako 2-podlažný, 4-izbový, I.NP: vstup, chodba so samostatným šatníkom, wc s kúpeľňou, priestor na schodisko (podschodiskový priestor na využitie), kuchynská časť, samostatná komora, jedáleň s obývacou miestnosťou so vstupom do záhrady s terasou. II.NP: vstup zo schodiska, dve samostatné kúpeľne s WC, 3 samostatné izby. Parkovacie plochy na vlastnom pozemku, záhrada.

Dom s označením „H“ je veľkoryso riešený ako 2-podlažný (može byť aj 2-generačný), 5-izbový, I.NP: vstup, chodba, wc s kúpeľňou, priestor na schodisko, izba so šatníkom s prípravou na kuchynskú časť – pre prípad dvojgeneračného bývania, alebo zriadenia si samostatnej pracovne, kuchyňa spolu s obývacou časťou, samostatná komora, z obývačky vstup do záhrady s terasou. II.NP: vstup zo schodiska do šatníkovej haly, 3 samostatné spálne, z toho jedna so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s wc + jedna samostatná kúpeľňa s wc . Parkovacie plochy na vlastnom pozemku, záhrada.

TYPY DOMOV / konečné CENY vrátane DPH (holodomy s možnosťou dokončenia na kľúč):
G: výmera (úžitková plocha domu) 128,56 m2 + vlastná záhrada (mimo zastavanej plochy) 272 m2, zastavaná plocha 80 m2, cena 236.000 €
H: výmera (úžitková plocha domu) 168,80 m2 + vlastná záhrada (mimo zastavanej plochy) 313 m2, zastavaná plocha 98 m2, cena 250.000 €

Byty aj domy sú v kolaudačnom procese, predávajú sa ako holobyty / holodomy s možnosťou dokončenia na kľúč (mimo kuchynskej linky), kúpa na úver je samozrejme možná.

Pre bližšie informácie a obhliadky volajte na tel: 0905 814 463

  • Občianska vybavenosť

396 m

452 m

481 m

481 m

396 m

452 m

  • Podrobné informácie

312 m²

102 m²

1

3

4

osobné

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno - káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

vlastné

áno - 1

nie

nie

vlastné vyhradené

tehla

nezariadený

áno

áno

A

  • Pozícia realitnej ponuky

179.500,- €
Cena nehnuteľnosti
104.900,- € 179.500,- €
312 m²
Celková rozloha
76 m² 312 m²
102 m²
Úžitková plocha
76 m² 102 m²
  • Realitná kancelária 63 ponúk

HOFFMANN REAL, s. r. o.

Železničiarska 13
Bratislava 81104

Zobraziť na mape

0905 605 528
kristianh@hoffmannreal.sk
www.hoffmannreal.sk

  • Realitný maklér 32 ponúk

Alexandra Kolevová

Alexandra Kolevová

maklér

0905814463
alexandra@hoffmannreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-341041? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
6837x zobrazená v zozname
475x zobrazená detailne
119x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Sledujte nás na Facebook-u!

Nápadito riešený byt v novostavbe z 2 na 3 izbový, pri DS

Reality - Nápadito riešený byt v novostavbe z 2 na 3 izbový, pri DS

52.000,- €

Dunajská Streda
3-izbový byt

IntExReal ponúka na predaj v súčasnosti 3 izbový byt, ktorý je vytvorený z 2 izbového bytu s balkónom. v novostavbe v obci Vydrany. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2009. Byt má úžitkovú plochu 56,6 m2, nachádza sa na prízemí. Dispozične riešenie bytu: predsieň, na ľavej strane sa nachádza spálňa s balkónom a kuchyňa spojená s obývačkou, a na pravej strane je detská izba, oproti kúpeľňa s toaletou. V predsieni, v kúpeľni a pred kuchyňskou linkou je dlažba, v izbách sú laminátové parkety. Okná sú plastové, vchodové dvere bezpečnostné zn. HiSec( 16 bodový bezpečnostný zámok). Kúrenie je na plyn s vlastným plynovým kotlom ktorý je umiestnený v kúpeľni. V predsieni a v spálni je vstavaná skriňa, v kuchyni sú vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu. K bytu patrí aj balkón 2,70m2, a komôrka. a 1 parkovacie miesto pred domom. Mesačné náklady na 3 člennú rodinu je 120€/ mesiac. V cene je okrem kuchynsjkej linky so spotrebičmi a vstavaných skríň aj nábytok v kupelni. Realitná a projekčná kancelária IntExReal / Vám ponúka aj: HOME STAGING – profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom. HOME STAGING na bývanie /for LIVING/ - Interiéry: návrh a zariadenie interiéru , dizajn, redizajn, 3D vizualizácia, poradenstvo, - Exteriéry: Záhradné úpravy - návrh, /2D, 3D vizualizácia/, realizácia a údržba okrasných záhrad, - Reality: predaj prenájom všetkých druhov nehnuteľností. Služby partnerov: - projektovanie rodinného domu, - stavebné práce - rekonštrukcie, - vymáhanie dlhov, - právne poradenstvo, - Finančné poradenstvo, finančné služby. Ďalšie ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/ , ďalšie naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Kontaktujte nás.: Edita Vörösová, Mgr. Mgr. Edita Vörösová – IntExReal home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

Reality - Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

298.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Ďurďošík, na pozemku o rozlohe 1431 m2, so zastavanou plochou 236 m2 a podlahovou plochou 450 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2000, je postavený z tehál, v roku 2010 bol zateplený polystyrénom, strešná krytina je kanadský šindel, okná na dome sú plastové. Všetky dvere, aj garážové brány v dome sú z masívu. Schodište a zábradlie sú drevené, podlaha je drevená, plávajúca, z masívu. Dom má pivnicu, prízemie a poschodie. V pivnici sa nachádza kotolňa, dielňa, sklad, posilovňa a miestnosť s predprípravou na wellness. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba, schodisko, kuchyňa, jedáleň, veľká obývačka so zimnou záhradou. Súčasťou prízemia sú aj technické miestnosti a to dvojgaráž, kotolňa, práčovňa s kuchyňou a WC. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, veľká pracovňa s knižnicou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a samostatné WC. Z izieb na poschodí sa vchádza na dva menšie balkóny a jeden veľký balkón, ktorý je celý pod strechou. Okná v dome sú orientované na východ, juh a západ. Kúrenie v dome riadi počítačová jednotka, ktorá je napojená na 1000 litrový výmenník. Zdrojmi tepla sú propán-butánový kotol značky Buderus, kotol na tuhé palivo značky Attac a šesť solárnych článkov. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Záhrada domu je navrhnutá záhradným architektom, trávnik je zavlažovaný automaticky. V záhrade za domom sa nachádza menšia hospodárska budova, kde je sklad a tri koterce pre veľkých psov. Dom sa nachádza na pozemku, ktorý je slnečný, je z neho pekný výhľad. V prípade potreby je možné k domu dokúpiť aj susediaci pozemok o rozlohe 884 m2 za cenu 40€/m2. K tomuto pozemku vedie aj prístupová cesta a je na ňom vlastná studňa, takže je na ňom možné postaviť aj ďalší dom. V obci Ďurďošík sa nachádza materská škola a potraviny. Z Ďurďošíka je do centra Košíc 16 km, čo je cca 17 minút. Po dobudovaní diaľnice D1 Budimír - Bidovce a rýchlostnej cesty R2 Hrašovík-Šaca, sa dostupnosť do Košíc výrazne zrýchli, čím sa zvýši hodnota nehnuteľnosti.