Kpt. Jaroša - NOVINKA - MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT, 59 m2 + loggia.

Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený byt.
Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie.

2 izbový byt ul. Kpt. Jaroša, Košice - Sídlisko Dargovských hrdinov
✨virtuálna 3 D PREHLIADKA Pozrite si tento naozaj veľmi pekný byt ešte pred obhliadkou.
✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia
✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavaná skriňa na mieru

□ podlahová plocha 59 m² + LOGGIA
□ kúpou voľný
□ bez tiarch
□ murované jadro, sprchovací kút, oddelená toaleta

□ nachádza sa na 8/8 posch. Výhody? Žiadny suded nad Vami, žiadne dupanie, či hluk z horného bytu. Výrazne vyšší komfort a pokoj.

□ osobné vlastníctvo
□ pivnica

□ NOVÝ zväčšený výťah

□ KAMEROVÝ SYSTÉM
□ kočikáreň
□ zateplený bytový dom
□ energetický certifikát B

✨***MODERNIZÁCIA BYTOVÉHO DOMU: *** je plánovaná cez ŠFRB s kompletným novým zateplením obvodového plášťa, vymurovanie loggií, uzavretie loggií vo vrchnej časti posuvným presklenným systémom, FOTOVOLTAIKA ( umiestnené solárne panely na ohrev teplej vody), zateplenie strechy,...

REKONŠTRUKCIA: nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka. interiérové dvere, oblôžkové zárubne, kvalitné plávajúce laminátové podlahy. Nivelizačný poter podlahy v celom byte
Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Revízna správa.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto).

Dispozícia:

PREDSIEŇ:: pozdĺž steny je veľká VSTAVANÁ SKRIŇA (viď foto).so závesným a policovým systémom +vešiakova stena.
OBÝVACIA IZBA pekne presvetlená miestnosť s moderným zariadením:
rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, skrinka pod televízorom, dekoratívna stena s lamelami.
Z obývačky je výstup na priestrannú loggiu. Orientácia na juh.

KUCHYŇA:

Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti s bohatým úložným priestrorom, vyrobená na mieru.
Šuflíky a skrinky s dojazdom. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením.
Dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie. Ostáva tu jedálenský stôl, 4 jedálenské čalúnené stoličky, doplnky.
Zabudované vstavané spotrebiče MORA: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • granitové umývadlo. Orientácia na východ.
SPÁLŇA orientovaná na juh. Naozaj nadštandardne veľká izba s možnosťou využitia aj pre vytvorenie pracovného kúta a pod.
MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku.
K dispozícií je veľký sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie.
Toaleta je oddelená, závesná, so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. Odsávanie, menené stupačky.
LOGGIA: veľká s dostatkom miesta aj pre balkónový nábytok. Plánovaná kompletná modernizácia.
PIVNICA: zrekonštruovaná, situovaná na prízemí BD.
BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom, menený nový zväčšený výťah, menené schránky, čisté spoločné priestory.

Energetický certifikát B.

LOKALITA : v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, LIDL Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra, známa je množstvom zelene, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.

V blízkosti nájdete takmer aj potraviny napr: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborné pizzerie, reštaurácie, ....
***

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:

ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : , smskou, alebo emailom na

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...