Krásny 3i byt, LODŽIA, PARKING, Dúbravka, Cabanova

POPIS BYTU:

Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom kompletne zariadený KRÁSNY 3-izbový byt s LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v lokalite Bratislava IV. Dúbravka na ulici Cabanova. Tento priestranný byt má celkovú podlahovú plochu 71 m2 (byt 68 m2, lodžia 3 m2) a nachádza sa na vysokom 1. poschodí v 6-poschodovom dome s výťahom (reálne sa byt nachádza vo výške akoby na 2-3. poschodia, nakoľko bytovka je vo svahu, pod týmto bytom sa nachádza ešte jeden byt a pod ním garáže). Bytový dom je zateplený a pekne udržiavaný s čistým vstupom a spoločnými priestormi. Výborne orientovaný na východ s pekným výhľadom do tichej časti. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej vzdušnej obývacej izby a modernej kuchyne s jedálenskou časťou so vstupom na lodžiu s pekným výhľadom do zelene a kľudnej časti, v tomto byte zaručene nebudete mať pocit stiesnenosti, priestrannej spálne s veľkou vstavanou skriňou na celú stenu, tretej samostatnej nepriechodnej izby (môžete si zariadiť podľa potreby a využitia ako pracovňu, šatník, miestnosť na cvičenie alebo detskú izbu), pekne prerobenej kúpeľne s veľkou rohovou vaňou a výrivkou a toaletou. Vonkajšie POHODLÉ PARKOVANIE priamo pred domom s VYHRADENÝM MIESTOM len pre Vás. K bytu prináleží aj praktická murovaná pivnica (5 m2).

Byt je k dispozícii IHNEĎ a je vhodný pre max. 3 osoby, občanov SR, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Dieťa staršie ako 6 rokov.

Výhody:

❶ Krásny 3-izbový byt s lodžiou a pekným výhľadom do zelene a tichej časti
❷ Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023
❸ Špičková OBĽÚBENÁ lokalita v Dúbravke v tichej zelenej časti
❹ Výborné spojenie MHD (autobusy aj električky) aj autom
❺ Perfektná občianska vybavenosť so všetkými obchodmi a službami v okolí domu

STAV BYTU:

Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v roku 2023 a KOMPLETNE ZARIADENÝ. V celom byte bola vymenená podlaha, kompletná rekonštrukcia kúpeľne s toaletou, na mieru robené vstavané skrine v celom byte, výmena kuchyne, moderné spotrebiče a plastové okná. V byte je nová kuchynská linka s modernými spotrebičmi kvalitných značiek: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a mikrovlnka. Práčka so sušickou je prakticky umiestnená v kuchyni aby šetrila miesto v kúpeľni. Bytový dom je z roku 2000 a je zateplený a pekne udržiavaný.

PLATBY:

Cena je 700 EUR + 200EUR vrátane energií na 2 osoby, správy budovy, vysokorýchlostného optického internetu (Fiber Optimal 400 Mbit/s) a TV pripojenia (Home Basic) od Orange. Vonkajšie vyhradené parkovacie miesto si môžete prenajať za 50 Eur mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 900EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného 900EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia vo výške LEN POLOVICE jednomesačného nájmu 450EUR.

LOKALITA:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej zelenej lokalite Bratislava - Dúbravka na ulici Cabanova s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat autom. Okolie poskytuje KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ ako napr. potraviny (Terno, Billa, Lidl, Tesco), pošta, lekáreň, banky, reštaurácie, škôlky, školy (aj zahraničné súkromné), nákupné centrum Saratov a neďaleko aj BORY MALL a veľkou výhodou je perfektná dostupnosť MHD do mesta. REKREÁCIU a ŠPORTOVÉ AKTIVITY zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov a blízke športoviská. Zástavka MHD (autobusov aj električiek) v blízkosti domu. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita a byt ponúkajú nevídaný komfort, pokoj a kľud pri každodennom bývaní.

/ 3-IZBOVÝ BYT / ZARIADENÝ / BALKÓN / PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII / VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / CABANOVA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.