KRÁSNY 4.IZB DOM V SLOVENSKOM RAJI - STRATENÁ -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

Štát.: Slovensko
Mesto.: Rožňava
Lokalita.: Stratená
197.5 m²
860 m²
2
prízemie
4
nie
verejný vodovod
nie
predaj - Chata
160.000,- € vrátane provízie

10323x zobrazená v zozname / 699x zobrazená detailne / 552x zobrazená detailne tento mesiac

Hľadáte kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť v srdci Slovenského Raja na vlastnú rekreáciu alebo podnikanie?

1.BCR exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej lokalite Slovenského Raja, časť Stratená. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako rodinný dvojbytový dom, pričom predmetom predaja je polovica domu, teda jedna bytová jednotka. Súčasťou predaja je aj veľký slnečný pozemok a menšia hospodárska budova. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je klasifikovaná ako byt, teba je aj možnosť financovania hypotékou.

Predávaná nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, pričom boli použité kvalitné materiáli. Súčasťou rekonštrukcie bola aj dispozičná zmena pôdorysu, ktorá maximalizovala úžitkovú plochu interiéru a vznikol tak veľký priestor pre celú rodinu. Izby sú samostatné a nepriechodné. Ďalej boli zrekonštruované elektrické rozvody, vodoinštalácia, odpadové potrubia, podlahové kúrenie vo všetkých izbách, interiérové a exteriérové výmeny, podlahy, sanita, stierky, atď... Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Dom má jedno podzemné podlažie a dva nadzemné podlažia. Nosná konštrukcia 1PP je s betónového muriva hrúbky 50cm a železobetónový strop. 1NP je murované s tehál do hrúbky 40cm a železobetónový strop. 2NP rovnako murované s tehál do hrúbky 40cm a strešná konštrukcia je z dreva. Strecha je z pozinkovaného plechu, nanovo natretá a zaizolovaná fúkanou izoláciu v roku 2019. Spoločná nosná stena má protihlukovú izoláciu a akustický sadrokartón.

LOKALITA:


Dom sa nachádza v tesnej blízkosti Dobšinskej ľadovej jaskyne, ktorá je najväčšou zaľadnenou jaskyňou na Slovensku. Samotná poloha nehnuteľnosti Vám zabezpečí rýchlu dostupnosť ku všetkým turistickým a športovým atrakciám. Národný park Slovenský Raj je centrom turistiky, cykloturistiky, zimných športov a letného vyžitia napríklad v národnej prírodnej rezervácii Stratená - Palcmanská Maša. V okolí sa nachádza viacero lyžiarskych stredísk - Gugel Mlynky, Biele vody, Vernár - Studničky, Telgárt, Kubašok. Nie je potrebné robiť žiadne kompromisy počas celoročnej rekreácie, takže je nehnuteľnosť ideálna aj na podnikanie v cestovnom ruchu.

DISPOZÍCIA:


1 podzemné podlažie - pivnice, technické a skladové priestory s oknami
1 nadzemné podlažie - chodba, veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia časť, spálňa a kúpeľňa so sprchou a WC
2 nadzemné podlažie - veľká hlavná spálňa s balkónom, detská izba a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:


* začiatok užívania: rok 1979
* plocha pozemku: 860 m²
* úžitková plocha aj s hospodárskou budovou: cca. 197,5 m²
* plocha balkóna: cca. 5 m²
* zastavaná plocha: cca. 126 m²
* podlažia: 1 podzemné podlažie a 2 nadzemné podlažia
* orientácia domu: juho-zapad
* stav bytu: kompletná rekonštrukcia
* náklady: cca. 160EUR/mesiac
* parkovanie: na pozemku aj na príjazdovej ceste

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:


+ kompletné zrekonštruovaný a kvalitne zariadený byt v rodinnom dome
+ priestranný byt pre veľkú rodinu s dostatkom úložného priestoru
+ nehnuteľnosť pre vlastnú celoročnú rekreáciu a aj podnikanie v cestovnom ruchu
+ bezkonkurenčná poloha nehnuteľnosti Národnom parku - Slovenský Raj
+ centrum celoročného turizmu
+ reštaurácie v blízkosti
+ detské ihriská - Tarzania
+ výborná dostupnosť do Popradu

VIDEO PREHLIADKA: https://youtu.be/UX-eeHzpz8A


CENA: 160 000EUR
D.:

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Novák:

© Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku860 m²
Zastavaná plocha126 m²
Celková rozloha202 m²
Úžitková plocha197.5 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí2
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynnie
Internetwifi
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónáno - 1
Pivnicaáno
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniezariadený
Zateplený objektnie
Strechapo rekonštrukcii
Káblová televíziaáno
Oknáplastové
Orientáciazápadná
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-818141209 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

160.000,- €
Cena nehnuteľnosti 160.000,- € 299.999,- €
860 m²
Rozloha pozemku 779 m² 860 m²
126 m²
Zastavaná plocha 106.46 m² 126 m²
202 m²
Celková rozloha 202 m² 331.46 m²
197.5 m²
Úžitková plocha 197.5 m² 250 m²

Mohlo by vás tiež zaujímať