Krásny podkrovný ateliér 444m2, terasy 41m2, s možnosťou úpravy na byt

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Nové Mesto
Lokalita.: Bratislava - Nové Mesto
444 m²
7
6/posledné poschodie
14
áno
áno
predaj - Kancelárie
849.900,- € vrátane provízie

108549x zobrazená v zozname / 7348x zobrazená detailne / 289x zobrazená detailne tento mesiac

Krásny podkrovný ateliér s výmerou až 444 m2, 3 x terasa s celkovou výmerou 41 m2, s výhľadom na mesto a s možnosťou úpravy na byty, Bratislava - Nové mesto.

ATELIÉR - PODKROVNÝ PRIESTOR sa nachádza na 6. a 7. poschodí, s celkovou výmerou 444 m2. K priestoru patria 2 terasy (7 NP) s výhľadom na Bratislavský hrad, alebo Kolibu a 1 loggia orientovaná do vnútrobloku (6 NP), celková výmera je 41 m2 . Priestor je kompletne zrekonštruovaný, technicky plnohodnotne zabezpečený a vybavený (vrátane pripojenia na internet, TV, telefón), a je plne klimatizovaný. Kúrenie je plynové, spoločné pre celý priestor v dvoch samostatných okruhoch podľa podlažia. Rekonštrukcia priestorov bola v roku 2011. Priestor má multifunkčné využitie. Vhodný je ako ateliér pre kreatívnu spoločnosť pričom pôdorysné riešenie je pripravené na jeho využite až pre 50 členný tím, prípadne po rekolaudácií a rekonštrukcií vhodný na bývanie. Dá sa využiť na bývanie v rámci ateliéru, prípadne po rekolaudácii na byty, vhodné na dve až štyri bytové jednotky ( 2-izbový, 3 izbový 2x, 4(5) izbový). Návrh rozdelenia priestorov na byty zasielame na vyžiadanie.

DISPOZÍCIA 6 NP:


Priestor na 6NP má celkovú výmeru 195,25m2 + loggia 3,97m2 Pozostáva zo 4 samostatných kancelárií, otvorený priestor, archív, kuchyňa, toalety pre ženy, vrátane sprchy a toalety pre mužov.

DISPOZÍCIA 7 NP:


Priestor na 7NP má celkovú výmeru 290,44m2, z toho loggia 8,13m2 a terasa 28,92m2. Priestor pozostáva z dvoch otvorených častí (open space) o veľkosti 80,9 m2 a 48,91 m2 a 5 kancelárií, skladu, serverovne, kotolne, predprípravy na kuchynku, oddelené toalety pre mužov a ženy.

OBYTNÝ DOM má zateplenú a vynovenú fasádu, novú strechu a výťah až na podlažie ku vchodu do priestoru. Nachádza sa v tichom prostredí Legiodomov neďaleko Račianskeho mýta s priamym napojením na hlavné dopravné ťahy a s ideálnou dostupnosťou MHD. Priestor nachádza v širšom centre mesta, kde sú prijateľné parkovacie podmienky pre osobné autá. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza priestranné multifunkčné detské ihrisko a detský kútik s preliezkami pre najmenších.

Cena celkom: 849.900,-EUR (vrátane DPH a sprostredkovateľskej provízie). Možnosť odpočtu DPH. Viac informácií priamo u sprostredkovateľa.

@výhľad @terasa

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha485 m²
Úžitková plocha444 m²
Poschodie6/posledné poschodie
Počet poschodí7
Počet izieb14
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Lódžiaáno - 3
Výťaháno
Parkovanieverejné
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-606962 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

849.900,- €
Cena nehnuteľnosti 219.900,- € 850.000,- €
485 m²
Celková rozloha 95 m² 485.69 m²
444 m²
Úžitková plocha 95 m² 444.67 m²