Krásny priestranný 4 izb. RD bungalov 114, 25 m2 pozemok 536 m2, Senec
12571x zobrazená v zozname / 198x zobrazená detailne / 198x zobrazená detailne tento mesiac
POPIS DOMU:
Realitná kancelária Domy pre ľudí Vám ponúka na predaj SKOLUDOVANÝ priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 114,25 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 536 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec – na ulici Karasova. Vstup do domu je riešený z bočnej strany, pričom presah strechy elegantne vytvára praktické prekrytie chodníka, pred domom sú vybudované parkovacie státia.
Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, ktoré je možné v prípade potreby oddeliť dverami. V nočnej zóne sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie celej rodiny. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Tieto miestnosti sú orientované do záhrady a prepojené s terasou, ktorú chráni výsuv strechy – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia.
STAV DOMU:
Dom sa predáva v stave čiastočne holodomu a je postavený z kvalitných a overených materiálov – obvodové a nosné múry z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 300 mm, strešná krytina značky Mediterran alebo Bramac v elegantnej čiernej farbe. Tepelná izolácia strechy je zabezpečená minerálnou vatou v hrúbke 300 mm + ďalších 80 mm. Zateplenie fasády tvorí 150 mm polystyrén, finálnu úpravu dotvára biela omietka.
Okná a vchodové dvere sú plastové, trojsklo značky SALAMANDER, z exteriéru laminované v modernom odtieni antracit. V interiéri sú pripravené podlahy pre pokládku dlažieb alebo plávajúcich podláh, urobené sú kompletné rozvody elektriny vrátane vypínačov a zásuviek, dátové rozvody podľa projektu s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Dom má elektrické podlahové kúrenie, zásobník na teplú vodu, kompletné rozvody vody a predprípravu na krb. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu. Pozemok okolo domu je vyrovnaný s chodníkom, terasou a parkovacími státiami. Kúpeľňa dokončená do štandardu.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej a novej štvrti na začiatku Senca – v blízkosti rodinných domov, len 15 minút jazdy od Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športové a rekreačné možnosti. Táto lokalita je ideálnym spojením pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Karasova v Senci?
Ulica Karasova v Senci patrí k tichým, novším štvrtiam na začiatku mesta. Prostredie tvorené rodinnými domami prináša prirodzené súkromie a nerušený každodenný rytmus – vhodné zázemie pre predaj 4‑izbového rodinného domu so zameraním na pohodlné rodinné bývanie. Lokalita spája pokoj s dobrou dostupnosťou do centra Senca aj smerom na Bratislavu.
Z rekreačného hľadiska je dôležitá aj blízkosť vody: od mora je to 17 m. Najbližšie pobrežie predstavuje Pláž Jadro (0 m), v príjemnej dochádzke sa nachádza aj Sepavac (698 m) a Pláž Lucica (1270 m); o niečo ďalej leží Pláž Žitna (1822 m). Takéto rozmiestnenie pláží rozširuje výber miest na oddych pri vode a striedanie pokojných rán s aktívnymi popoludniami.
Každodenný pohyb po okolí uľahčuje verejná doprava – pri autobusovej zastávke Senec, Čierna Voda vo vzdialenosti 185 m nadviažete spojenie s mestom aj priľahlými obcami. Ulica je napojená na hlavnú dopravnú sieť, vďaka čomu je dochádzanie za prácou či školou plynulé a bez zbytočných zachádzok.
Praktická občianska vybavenosť je doslova na dosah. Balíkomat Z‑Box nájdete vo vzdialenosti 340 m, pri čerpacej stanici Orlen vo vzdialenosti 408 m doplníte palivo aj základné potreby a krátku pauzu si môžete urobiť v kaviarni Stop Cafe, ktorá je 417 m od domu. Pre technické služby či údržbu vozidla poslúži obchod Autoservis Senec vo vzdialenosti 881 m. Väčšinu denných záležitostí tak vybavíte bez dlhých presunov – mnohé služby sú v pešej dostupnosti.
Okrem spomenutých pláží ponúka okolie aj ďalšie miesta na kúpanie a prechádzky pri mori: Miljkovica je vzdialená 2056 m a Pláž Velika Slatina 2198 m. Ich rôzny charakter a vzdialenosť umožňujú vybrať si podľa nálady medzi živším pobrežím a pokojným zákutím.
Pre tých, ktorí často cestujú, je dôležitá aj letecká dostupnosť. V dosahu sa nachádza Zračná luka Zadar približne 27,4 km, Aerodrom Mali Lošinj 62,4 km, Zračná luka Rijeka 108,4 km, Zračná luka Pula 111,8 km a Zračná luka Sveti Jeronim 128,6 km; pri diaľkových letoch sa dá využiť aj Aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona‑Falconara vo vzdialenosti 155,9 km. Táto sieť letísk rozširuje možnosti služobných aj rekreačných ciest.
Samotný Senec zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športové a rekreačné aktivity. Karasova tak ponúka vyvážené spojenie pokojného rodinného bývania s jednoduchým napojením na dianie v meste; charakter zástavby v okolí rodinných domov podčiarkuje dôraz na súkromie a pokoj.
Okolie ulice Karasova v Senci ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Senec, Čierna Voda - 185 m
Balíkomat: Z-Box - 340 m
Čerpacia stanica: Orlen - 408 m
Kaviareň: Stop Cafe - 417 m
Obchod: Autoservis Senec - 881 m
PONUKU INZERUJE
Mgr. Ľubica Kouřilová
realitná špecialistka - senior
Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj
| Rozloha pozemku | 536 m² |
|---|---|
| Zastavaná plocha | 142.9 m² |
| Celková rozloha | 142.9 m² |
| Úžitková plocha | 114.25 m² |
| Poschodie | neuvedené |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet izieb | 4 |
| Vlastníctvo | firemné |
| Stav | holopriestor |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230V |
| Plyn | nie |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | vaňa a sprchovací kút |
| Vykurovanie | vlastné - elektrické |
|---|---|
| Balkón | nie |
| Terasa | áno - 1 |
| Pivnica | nie |
| Garáž | nie |
| Parkovanie | áno |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zateplený objekt | áno |
| Krb | predpríprava |
| Káblová televízia | áno |
| Energetický certifikát | áno |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
| Novostavba | áno |
Ďalšie rodinné domy v Senci na predaj
Predaj Rodinný dom
122 m2
Senec
420.000,- €
Predaj Rodinný dom
101.65 m2
Senec
295.000,- €
Predaj Rodinný dom
174 m2
Senec
290.000,- €
Predaj Rodinný dom
90 m2
Senec
319.990,- €
Predaj Rodinný dom
150 m2
Senec
410.000,- €
Predaj Rodinný dom
140 m2
Senec
284.500,- €
Predaj Rodinný dom
128 m2
Senec
350.000,- €
Predaj Rodinný dom
117 m2
Senec
339.000,- €
Predaj Rodinný dom
115.3 m2
Senec
365.000,- €
Predaj Rodinný dom
147 m2
Senec
349.000,- €
Predaj Rodinný dom
116.4 m2
Senec
360.000,- €
Predaj Rodinný dom
101 m2
Senec
278.500,- €
Predaj Rodinný dom
98 m2
Senec
339.000,- €
Predaj Rodinný dom
153 m2
Senec
749.000,- €
Predaj Rodinný dom
142.49 m2
Senec
Cena v RK
Predaj Rodinný dom
101.4 m2
Senec
325.000,- €
Predaj Rodinný dom
120 m2
Senec
258.000,- €
Predaj Rodinný dom
139 m2
Senec
269.000,- €
Hodnotenie ponuky - Krásny priestranný 4 izb. RD bungalov 114,25 m2 pozemok 536 m2, Senec
Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Senec
V okrese Senec je na ZoznamRealit.Sk 29 rodinných domov na predaj a 2 rodinné domy na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 1.550.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Senec 48.000,- €.
V okrese Senec pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 5 realitných kancelárií, z toho sú 4 Overeným členom ZRKS.


























