Krásny priestranný 4 izb. RD bungalov 114, 25 m2 pozemok 536 m2, Senec

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Senec
Ulica.: Karasova
114.25 m²
536 m²
1
neuvedené
4
nie
holopriestor
verejný vodovod
predaj - Rodinný dom - Novostavba
279.000,- € kompletná cena vrátane advokátskeho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ
Ponúknite vlastnú cenu

12571x zobrazená v zozname / 198x zobrazená detailne / 198x zobrazená detailne tento mesiac

POPIS DOMU:


Realitná kancelária Domy pre ľudí Vám ponúka na predaj SKOLUDOVANÝ priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 114,25 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 536 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec – na ulici Karasova. Vstup do domu je riešený z bočnej strany, pričom presah strechy elegantne vytvára praktické prekrytie chodníka, pred domom sú vybudované parkovacie státia.

Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, ktoré je možné v prípade potreby oddeliť dverami. V nočnej zóne sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie celej rodiny. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby plynule prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Tieto miestnosti sú orientované do záhrady a prepojené s terasou, ktorú chráni výsuv strechy – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia.

STAV DOMU:


Dom sa predáva v stave čiastočne holodomu a je postavený z kvalitných a overených materiálov – obvodové a nosné múry z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 300 mm, strešná krytina značky Mediterran alebo Bramac v elegantnej čiernej farbe. Tepelná izolácia strechy je zabezpečená minerálnou vatou v hrúbke 300 mm + ďalších 80 mm. Zateplenie fasády tvorí 150 mm polystyrén, finálnu úpravu dotvára biela omietka.

Okná a vchodové dvere sú plastové, trojsklo značky SALAMANDER, z exteriéru laminované v modernom odtieni antracit. V interiéri sú pripravené podlahy pre pokládku dlažieb alebo plávajúcich podláh, urobené sú kompletné rozvody elektriny vrátane vypínačov a zásuviek, dátové rozvody podľa projektu s možnosťou ďalšieho rozšírenia. Dom má elektrické podlahové kúrenie, zásobník na teplú vodu, kompletné rozvody vody a predprípravu na krb. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu. Pozemok okolo domu je vyrovnaný s chodníkom, terasou a parkovacími státiami. Kúpeľňa dokončená do štandardu.

LOKALITA:


Rodinný dom sa nachádza v tichej a novej štvrti na začiatku Senca – v blízkosti rodinných domov, len 15 minút jazdy od Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športové a rekreačné možnosti. Táto lokalita je ideálnym spojením pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta.


Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.



Aká je občianska vybavenosť na ulici Karasova v Senci?

Ulica Karasova v Senci patrí k tichým, novším štvrtiam na začiatku mesta. Prostredie tvorené rodinnými domami prináša prirodzené súkromie a nerušený každodenný rytmus – vhodné zázemie pre predaj 4‑izbového rodinného domu so zameraním na pohodlné rodinné bývanie. Lokalita spája pokoj s dobrou dostupnosťou do centra Senca aj smerom na Bratislavu.

Z rekreačného hľadiska je dôležitá aj blízkosť vody: od mora je to 17 m. Najbližšie pobrežie predstavuje Pláž Jadro (0 m), v príjemnej dochádzke sa nachádza aj Sepavac (698 m) a Pláž Lucica (1270 m); o niečo ďalej leží Pláž Žitna (1822 m). Takéto rozmiestnenie pláží rozširuje výber miest na oddych pri vode a striedanie pokojných rán s aktívnymi popoludniami.

Každodenný pohyb po okolí uľahčuje verejná doprava – pri autobusovej zastávke Senec, Čierna Voda vo vzdialenosti 185 m nadviažete spojenie s mestom aj priľahlými obcami. Ulica je napojená na hlavnú dopravnú sieť, vďaka čomu je dochádzanie za prácou či školou plynulé a bez zbytočných zachádzok.

Praktická občianska vybavenosť je doslova na dosah. Balíkomat Z‑Box nájdete vo vzdialenosti 340 m, pri čerpacej stanici Orlen vo vzdialenosti 408 m doplníte palivo aj základné potreby a krátku pauzu si môžete urobiť v kaviarni Stop Cafe, ktorá je 417 m od domu. Pre technické služby či údržbu vozidla poslúži obchod Autoservis Senec vo vzdialenosti 881 m. Väčšinu denných záležitostí tak vybavíte bez dlhých presunov – mnohé služby sú v pešej dostupnosti.

Okrem spomenutých pláží ponúka okolie aj ďalšie miesta na kúpanie a prechádzky pri mori: Miljkovica je vzdialená 2056 m a Pláž Velika Slatina 2198 m. Ich rôzny charakter a vzdialenosť umožňujú vybrať si podľa nálady medzi živším pobrežím a pokojným zákutím.

Pre tých, ktorí často cestujú, je dôležitá aj letecká dostupnosť. V dosahu sa nachádza Zračná luka Zadar približne 27,4 km, Aerodrom Mali Lošinj 62,4 km, Zračná luka Rijeka 108,4 km, Zračná luka Pula 111,8 km a Zračná luka Sveti Jeronim 128,6 km; pri diaľkových letoch sa dá využiť aj Aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona‑Falconara vo vzdialenosti 155,9 km. Táto sieť letísk rozširuje možnosti služobných aj rekreačných ciest.

Samotný Senec zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športové a rekreačné aktivity. Karasova tak ponúka vyvážené spojenie pokojného rodinného bývania s jednoduchým napojením na dianie v meste; charakter zástavby v okolí rodinných domov podčiarkuje dôraz na súkromie a pokoj.

Okolie ulice Karasova v Senci ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Senec, Čierna Voda - 185 m
Balíkomat: Z-Box - 340 m
Čerpacia stanica: Orlen - 408 m
Kaviareň: Stop Cafe - 417 m
Obchod: Autoservis Senec - 881 m

Zobraziť mapu - ulica Karasova, Senec

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Domy pre ľudí s.r.o.
Mgr. Ľubica Kouřilová

Mgr. Ľubica Kouřilová

realitná špecialistka - senior

hovorím po slovensky mluvim česky I speak english

Domy pre ľudí s.r.o.

Blagoevova 9

85104 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj

Rozloha pozemku536 m²
Zastavaná plocha142.9 m²
Celková rozloha142.9 m²
Úžitková plocha114.25 m²
Poschodieneuvedené
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónnie
Terasaáno - 1
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Hodnotenie ponuky - Krásny priestranný 4 izb. RD bungalov 114,25 m2 pozemok 536 m2, Senec

Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Senec

V okrese Senec je na ZoznamRealit.Sk 29 rodinných domov na predaj a 2 rodinné domy na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 1.550.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Senec 48.000,- €.
V okrese Senec pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 5 realitných kancelárií, z toho sú 4 Overeným členom ZRKS.

29 rodinných domov na predaj

2 rodinné domy na prenájom

150 ponúk nehnuteľností v lokalite Senec

5 realitných kancelárií v okrese Senec