Kúpte si MODERNÚ NOVOSTAVBU 5 i RD pri SENCI s MOŽNOSŤOU VÝMENY za BYT

Polina BOGACHEVA ponúka na predaj PRIESTRANNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového rodinného domu. Rodinný dom sa nachádza vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE BLÍZKO BRATISLAVY s výhľadom na barokový kaštieľ na ulici Obchodná, Veľký Biel - Senec. MODERNÝ rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 281 m2. Rodinný dom je možné vymeniť za 1- alebo 2-izbový byt v Bratislave alebo okolitých mestách do 30 km s doplatkom zo strany kupujúceho podľa dohody a aktuálneho stavu Vašej nehnuteľnosti. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú zmenu bývania v pokojnom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do mesta.

VÝHODY DOMU

NOVOSTAVBA – kolaudácia v roku 2023, moderný, ešte neobývaný, bude sa Vám tu skvele bývať
SKVELÁ DISPOZÍCIA – rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC
ENERGETICKY EFEKTÍVNY – vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie a kvalitné zateplenie znížia Vaše výdavky
KLIMATIZÁCIA – estetické stropné výduchy na poschodí na kúrenie aj chladenie, na prízemí klimatizácia
BEZPEČNÉ BÝVANIE – predpríprava na alarm a kamerový systém
MOŽNOSŤ ŠTANDARDU – po dohode s majiteľom je možné dokončiť dom do štandardu
ZARIADENIE PODĽA PREDSTÁV – vytvorte si Váš vysnívaný domov zariadením podľa Vášho vkusu
PARKOVANIE – možnosť parkovania niekoľkých áut na pozemku, elektrická brána

VÝHODY LOKALITY

VOĽNÝ ČAS – Veľkobielské jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum v blízkosti
DOSTUPNOSŤ – autom len 7 min. do Senca a 23 min. do Bratislavy
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – do 5 min. pešo sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škola, základná škola, kultúrny dom, pošta a okresný úrad

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

kolaudácia: 2023
plocha pozemku: 281 m2
zastavaná plocha: 120 m2
úžitková plocha: 160 m2
stavba: tehla, 30 cm
zateplenie domu: minerálna vata, 25 cm
zateplenie strechy: minerálna vata, 25 cm
všetky inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, plyn, mestská voda
kúrenie: podlahové kúrenie a klimatizácia
plynový kotol na výrobu tepla a bojler na teplú vodu
energetický certifikát A

DISPOZÍCIA

prízemie: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 1x samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s WC
poschodie: 3x samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s WC, technická miestnosť

CENA

299 900€
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV

KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU!

KONTAKT

Polina Bogacheva

www.klopklop.sk

Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle .