LÁB - PIESKOVŇA - 3 podlažná chata 2 min chôdze od jazera

Rozmýšľate nad chatou? Nechce sa vám dochádzať veľa kilometrov a hľadáte chatu, ktorá bude rýchlo dostupná z BA (do 30min), hľadáte ideálne niečo, čo nie je treba rekonštruovať? V lete by vás určite potešila kúpateľná voda a úplne ideálne s pieskovou plážou. Možno ste našli to pravé. Ponúkame na predaj krásnu zariadenú a udržiavanú chatu v rekreačnej lokalite na Záhorí.

JAZERO PIESKOVŇA - chata sa nachádza len 2 min chôdze od jedinečného jazera s pieskovou plážou
SÚKROMIE - nachádza sa v príjemnej chatovej oblasti na konci cesty, chaty sú od seba dostatočne vzdialené čo zabezpečuje príjemný nerušený relax
REKONŠTRUKCIA - od výstavby po dnešok bolo o chatu príkladne starané = dobrá kúpa, v súčasnosti bez nutnej investície
OKAMŽITE K DISPOZÍCII - chata je kúpou voľná, zariadená, pripravená na užívanie si pohody
IBA 1 MAJITEĽ - chata od výstavby až po dnešok je vo vlastníctve 1 rodiny = tj. kompletná história.

DISPOZÍCIA:

Chata dispozične pozostáva z 3 podlaží - na prízemi (polosuterén) sa nachádza garáž s 360/400V, technická miestnosť (bojler na teplú vodu, čerpadlo do studne) a spoločenská miestnosť s krbom - táto miestnosť je momentálne len čiastočne zariadená - jej uspôsobenie ju predurčuje na využitie ako "party" miestnosť, ďaľšia obývačka. Na vyššom podlaží, ktoré je prístupné dreveným vnútorným schodiskom, sa nachádza zariadená spoločenská miestnosť (obývačka), samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC + sprcha. Z obývacej izby je východ aj na priestrannú terasu. Na 3 podlaží sa nachádzajú 2 samostatné izby v jednej sa nachádzajú 2 postele a v druhej 4 postele.

TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE:

Chata je murovaná a zateplená sklenenou vatou, s dreveným obkladom z vnútornej aj vonkajšej strany. Vykurovanie je na chate prostredníctvom tuhého paliva, nachádza sa tu piecka na vykurovanie drevom ako aj krb, v prípade potreby sú k dispozícii aj prenosné elektrické radiátory. Okná sú drevené s dvojsklom. Chata je zabezpečená pred neželanými návštevníkmi prostredníctvom kamerového systému, alarmu. Na oknách sú osadené mreže. V chate je bezdrótové pripojenie (WIFI). Je napojená na elektrinu a vodu čerpá zo studne, odpad je riešený žumpou s dostatočnou kapacitou (11m3).
Úžitková plocha: 103m2 + 14m2 terasa.

POZEMOK:

Chata sa nachádza na priestrannom neoplotenom pozemku, z prístupovej strany slúži pozemok na parkovanie a prístup do chaty, z druhej strany sa nachádza detské ihrisko, kôlnička na náradie a drevo, ohnisko na opekanie a nerušené výhľady na okolitú prírodu.
Celková výmera pozemku: 1522m2 (pozemok je čiastočne vo výhradnom a čiastočne v spoločnom vlastníctve).

LOKALITA:

Nachádza sa v katastrálnom území LÁB v rekreačnej lokalite, 200 metrov od jazera Pieskovňa. Priestranné nezastavané pozemky a vysoké stromy zabezpečujú dokonalý relax len 2 min chôdze od jedinečného jazera s pieskovou plážou. K chate sa poľahky dostaneme spevnenou cestou.

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.