Lazaretská ul,,Staré Mesto - 3-izbový unikátny mezonet-85m2

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

CASMAR RK - Ponúka na predaj vzácnu investičnú príležitosť vlastniť unikátny byt na jednej z najlepších adries Bratislavy s perfektnou dostupnosťou z každej strany mesta.
Tento ojedinelý mezonetový troj-izbový byt sa nachádza v lukratívnej časti historického Starého mesta Bratislavy a priamo na križovatke novovybudovanej infraštruktúry komplexov Sky Park, Twin City, Eurovea, Nové SND, Panorama City.

Apartmán sa nachádza na 6. poschodí/z 6. bytového domu s výťahom a kamerovým systémom a jeho absolútnou výhodou sú nízke mesačné réžie - 100 EUR/ 2 osoby / mes.
Jeho podlahová výmera je 85m2, obytná : 61m2 ( vďaka šikmej streche avšak v skutočnosti neubúda zo životného priestoru )
Je výbornou dlhodobou investíciou, ktorú si nesmiete nechať ujsť!

DISPOZÍCIA
Zo vstupnej časti/chodby sa vchádza do priestrannej a presvetlenej obývačky spojenej s kuchynským kútom, ktorá ďalej vedie do hosťovskej izby, veľkorysej kúpeľne s vaňou a k samostatnej toalete.
Mezonetové podlažie má príjemnú dispozíciu hlavnej spálne s úložným priestorom s výbornou atmosférou, ako celkový dojem bytu. Takisto má unikátny výhľad na Sky Park komplex a staromestké strechy, z druhého okna je výhľad na UFO a Hrad.

VYBAVENIE BYTU :
- Kuchynská linka s chladničkou s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový sporák, elektrická rúra, rýchlo varná kanvica
- Jedálenský stôl so stoličkami
- Televízor Samsung, pripojenie UPC aktívne ( wifi )
- Konferenčný stolík
- Nová rohová sedacia súprava
- Manželská posteľ v hornej časti bytu
- Komoda a stolík v pracovni/detskej izbe/hosťovskej izbe
- Plynový kotol pre ekonomickejší komfort
- 2x klimatizačné zariadenie, avšak byt sa neprehrieva vďaka kvalitnej stavbe strechy
- Byt je kompletne externe zaizolovaný a bez akýchkoľvek tiarch

VÝHODY APARTMÁNU:
- denné svetlo a otvorený prevzdušnený životný priestor
- tichý byt a príjemní susedia
- kamerový systém v rámci celej bytovej jednotky aj vo výťahoch
- spoločné uzamykateľné úložisko bicyklov a pod. pre obyvateľov domu
- unikátne výhľady
- absolútne prefektná lokalita a ojedinelá dispozícia

*Byt sa predáva zariadený alebo podľa dohody. Nový majiteľ tak môže bývať okamžite v plnohodnotných podmienkach alebo dotvoriť si priestor podľa vlastných predstáv.*

LOKALITA:
Náročný klient tu nájde všetky dostupné komunitné vyžitie s možnosťou súkromia a pocitom bezpečia v úplnom cente mesta Bratislavy. Vo vnútrobloku domu sa nachádza uzatvorený menší park pre aktívnu relaxáciu alebo detské hry s posedením, v pešej blízkosti dostupné pohodové nakupovanie v OC Eurovea, OC Tesco na Kamennom námestí. Asi po 5tich minútach chôdze ďalej nájdete pešiu zónu historického centra s množstvo reštaurácií a kaviarní.
Rýchle napojenie na všetky hlavné cesty vedúce z Bratislavy vďaka novej dopravnej časti Nivy.

Parkovanie na rezidenčnú kartu, bezproblémovo na Jakubovom námestí.
Možnosť HÚ. Cena nezahŕňa províziu RK.

K dispozícii okamžite - Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte makléra - Katarína Brčáková - . English speaking.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CASMAR RK - For Sale - A rare investment opportunity to become a proud owner of this unique apartment on one of the best locations in Bratislava with perfect accessibility from all city ditricts.
This unique duplex tree-room apartment is located in a lucrative part of the historic Old Town of Bratislava and right at the crossroads of the newly built infrastructure facing Sky Park, Twin City, Eurovea, New SND, Panorama City development buildings.

The apartment is located on the 6th floor / of 6. The apartment house itself is equipped with an elevator and CCTV and its absolute advantage are great low monthly fees - 100 EUR / 2 persons / month. Usable area : 85m2.
It is an excellent long-term investment that you can not miss!

DISPOSITION

The entrance / hallway leads to the spacious and bright living room connected to the kitchenette, which further leads to the guest room, a generous bathroom with bathtub and a separate toilet.
The duplex floor has a pleasant layout of the master bedroom with storage space with an excellent atmosphere, just like the overall impression of the apartment.

EQUIPMENT:

- Kitchen with refrigerator and freezer, microwave, gas stove, electric oven, kettle
- Dining table with chairs
- Samsung TV, UPC connection activated (wifi) + TV cable connection
- Conference table
- New corner sofa
- Double bed at the top of the apartment
- Chest of drawers and a table in the study / children's room / guest room
- Gas boiler for a better economical comfort
- The apartment is completely externally insulated and without any legal measures, free by contract signature

BENEFITS OF THE APARTMENT:

- Excellent daylight and open aerated living space
- Quiet apartment and pleasant neighbors
- CCTV system within the entire apartment unit as well as in elevators
- Common lockable bicycle storage, etc -. for the inhabitants of the house
- Unique views
- Absolutely perfect location and unique disposition

*The apartment is sold furnished or by agreement.The new owner can start livig immediately in full conditions or complete the space according to his/her own ideas.*

LOCATION:

A demanding client will find here all community activities and services within a grasp with the possibility of privacy and a sense of security in the very center of Bratislava. In the courtyard of the house there is a closed small park for active relaxation or children's games with seating, within walking distance relaxing shopping in OC Eurovea, OC Tesco on Kamenné námestie option. After about a 5-minute walk, you will find the historic center pedestrian zone with many restaurants and cafés options and night life.
Quick connection to all main roads leading from Bratislava thanks to the new transport part of the Nivy.

Available immediately - For more information, please contact broker - Katarína Brčáková - . English speaking.