Luxury Villa

Rodinný dom na predaj, Kožino, ponuka č. ZR-2041202

Villas overlooking the island UGLJAN


GENERAL:
Holiday villa is situated in an attractive and peaceful location on the outskirts of the town KOŽINO near Zadar which is along the sea on a sloping terrain with planted native vegetation, submerged in pine forest and overlooking Zadar and the island Ugljan.
Plot size is 934 m2 with vehicular and pedestrian access from the paved secondary roads. The exact net and gross areas are given the preliminary design. The building was designed as a free-standing holiday villa with a carefully landscaped garden and parking space for 3 cars and a separate covered garage. The tilted part of the terrain is used for the basement, which has a view overlooking the terrace and swimming pool.
The villa is designed as a cottage for the family and can be used as a house for rent. The organization of space is as follows:
The ground floor contains a living room with kitchen and dining room which are all connected integrally in one room and an apartment with a bathroom as a separate unit. There is an indoor stairway which leads to the first floor and down to the basement.
The first floor holds 3 bedrooms with independent bathrooms and dressing rooms with a view of the sea and islands. Each room has a terrace. Master Bedroom - with dressing room and bathroom is located on the southwest side of the villa and has a beautiful large terrace with an amazing view of Zadar and the islands.
The basement has plenty of space to socialize and relax, including plenty of storage room. It has a fitness center and sauna. There is an outdoor pool with a water heating system and beautiful terraces that can be used for sunbathing and lounging.


ARCHITECTURE, DESIGN AND CONSTRUCTION:


The architectural design of the villa was inspired by the traditional and cultural heritage area, morphology of the Mediterranean landscape of urban space and, above all, the modern view of their mutual Interactional permeation. The architects are in close collaboration with the investor which enables the realization of the works that give it a breathtaking and fascinating look.
The villa was designed with the primary purpose as a country house with views over the landscape and the sea with maximum utilization of insolation in all respects, and as a result of such an approach is entirely open to the sea from the south while the north is protected from wind and closed due to the architectural design.
The view is particularly achieved through the great design of villa. From all the terraces and the pool there is just a breathtaking view of the sea and the islands. Due to the glass doors that are all located on the south side of the Villa, you can enjoy this view from any room.
The facades of the villa will be in a light tone of small-grained grit plaster facade.
The façade will be by FunderMax. Wooden facade elements will be done in natural wood finish.
Interior of the villa will be designed in a contemporary style, minimalist, clean shapes and designs in warm colors and materials.
Environment will be arranged in a contemporary way, having much greenery with an automatic irrigation system. Plants and trees will be indigenous varieties, lavender, rosemary, laurel, oleander, and the yucca trees, palms, olives, pine, etc.


Construction:
The basement and all basement walls will be made from waterproof arm.betona, while the other bearing walls will be arm.betona with the thickness of 25 cm high. All ceiling and roof panels will be arm.betona thickness of 20-25 cm.
Thermal insulation of structures that are in contact with the outside air and the walls of the foundation, will be achieved by the thickness and type of insulation at low energy construction.
Insulation of walls, the facade will be performed as an ETICS system facades min. 15 cm in thickness.
Part of the walls of the facade will be made of the coating - FunderMax panel thickness 1 cm 25 cm in width. Due to the type of walls, there will be ventilation avoiding any type of humidity. All interior walls will be painted in pastel colors of your choice.
All external glass walls will be performed by SCHUCO al. profiles with interrupted thermal bridge. Glazing Insulating double layer and triple-glazed glass filled with argon.
The floors of the interior space will be covered with high quality ceramic tiles 100x100 cm, Italian producers Cotto D'Este in the tone of your choice and three-layer parquet producers Liston Giordano.
Terrace flooring on the first floor will be made from the teak boards.
The floors of the entire open terrace will be from the local limestone.
Deck around the outdoor pool will be designed by the techno elements of wood substructure.
Lining the walls of the villa is a carved stone stacked in the traditional way, with the thickness of approximately 15-20 cm.

Interior equipment and installation:

All interior doors except the entrance will be wood - hickory, etc., and safety glass being 12mm in thickness, Italian manufacturer of P & Tre-Piu. Entrance security door in the color of wood will be installed by the same manufacturer.

Sanitary fittings are planned by top Italian manufacturers Catalano or V&B.
Hans Grohe fittings or Dormbracht.
Jacuzzi jetted tubs, a cedar sauna from the Italian manufacturer Effegibi.

Management system can be derived classically, combined or as a smart home.
Lighting fixtures from renowned Italian manufactures Flos, Foscarini, Targetti.

Heating and cooling will be performed with a heat pump, and built-in wall niches as freestanding elements or through floor mounting grid and the corresponding cross-section dimensions, by manufacturer Vaillant and Junkers. Additional heating and water heating will be done by a system of solar panels that will be placed on the flat roof of the building.
Fireplace in the living room floor and fireplace in the tavern basement will be put according to the designs in a separate project, the Italian manufacturer of fireplaces Piazzetta.

  • Podrobné informácie

800 m²

400 m²

3

6

osobné

nedokončený

aktívne

áno

verejný vodovod

áno

áno

vlastné

áno

áno

áno

áno

vlastné vyhradené

áno

iné

áno

áno

  • Realitná kancelária 786 ponúk

EURO-ROYAL REALITY s.r.o.

SNP 129
Žiar nad Hronom 96501

Zobraziť na mape

0915865681
0917783656 kanc.
info@euroroyal.sk
www.euroroyal.sk

  • Realitný maklér 154 ponúk

Gregor  Galeta

Gregor Galeta

maklér+hypotéky, úvery

0915865681
galeta@euroroyal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-2041202? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
174981x zobrazená v zozname
4349x zobrazená detailne
5x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Sledujte nás na Facebook-u!

Obnovený rodinný dom, predaj po rekonštrukcii, Čierna Voda

Reality -  Obnovený rodinný dom, predaj po rekonštrukcii, Čierna Voda

79.900,- €

Galanta
Rodinný dom

V kľudnej časti obce sa ponúka na predaj rodinný dom po úplnej rekonštrukcii, na pozemku rovinatom, oplotenom, v obci Čierna Voda, na skok od mesta Galanta, Sládkovičovo, Trnava, Bratislava. Dom z tehál bol v roku 2012 kompletne rekonštruovaný, obnovený, /postavený bol v roku 1965/. Nové bývanie dostalo nové: - Múry, dispozičné riešenie, - elektrické vedenie, - ústredné kúrenie, - okná /plastové/ , - vchodové dvere, drevené (Euro profil) - podlahy, - rozvody, - novú kúpeľňu, toaletu, - kuchyňu. - Obnovila sa strecha, ako aj fasáda. Výber farby fasády si nový majiteľ môže vybrať podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu: zádverie, 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatná toaleta. V spálni a v detskej izbe sú laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba. Kúrenie je v celom dome plynové avšak v kuchyni sú aj krbové kachle na tuhé palivo. V obývacej izbe, ktorá je priestranná, presvetlená, harmóniu a teplo domova dodávajú aj keramické kachle. V kúpeľni je rohová vaňa, dvojumývadlo, rebríkový aj klasický radiátor. V kuchyni je vstavaná kuchynská linka na mieru, kombinovaný sporák, nerezový drez. Kuchynskú linku oddeľuje od jedálne barový pult. Rodinný dom je vybudovaný ako jednopodlažný, bez podpivničenia , s povalovým priestorom. Pri zadnom vstupe do domu je altánok o rozlohe 8 m². Na dvore sa nachádza garáž s montážnou jamou, malý rybník a hospodárske budovy. Inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod aj studňa, kanalizácia. Rozloha pozemku: 1 328 m², Zastavaná plocha: 192 m², Obec Čierna Voda leží na okraji Žitného ostrova, 8 km od okresného mesta Galanta, a iba 50 km od hlavného mesta Bratislava.  Pre obec je charakteristická rieka Čierna Voda, ktorá preteká popri obci a vytvára peknú prírodnú atmosféru. Rozloha verejnej zelene je približne 2 ha a z toho parky 1 ha.  Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás: 0911 557 822 alebo na číslo nižšie. Realitná a projekčná kancelária IntExReal / Vám ponúka aj: HOME STAGING – profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom. HOME STAGING na bývanie /for LIVING/ - Interiéry: návrh a zariadenie interiéru , dizajn, redizajn, 3D vizualizácia, poradenstvo, - Exteriéry: Záhradné úpravy - návrh, /2D, 3D vizualizácia/, realizácia a údržba okrasných záhrad, - Reality: predaj prenájom všetkých druhov nehnuteľností. Služby partnerov: - projektovanie rodinného domu, - stavebné práce - rekonštrukcie, - vymáhanie dlhov, - právne poradenstvo, - Finančné poradenstvo, finančné služby. Ďalšie ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/ , ďalšie naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Kontaktujte nás.: Edita Vörösová, Mgr. Mgr. Edita Vörösová – IntExReal home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Na predaj voľný! 3 i byt, čiastočná rekonštrukcia, Galanta, predaj

Reality - Na predaj voľný!  3 i byt, čiastočná rekonštrukcia, Galanta, predaj

58.400,- €

Galanta
3-izbový byt

Čiastočne rekonštruovaný 3 izbový byt s veľkým balkónom a lákavým výhľadom sa nachádza na 2. poschodí na sídlisku Sever. Na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni, na toalete a na balkóne je dlažba, v obývačke sú laminátové parkety. Kuchynská linka je robená na mieru z dreva. VÝMENA OKIEN prebehla v mesiaci jún tohto roku na plastové. K bytu patrí aj priestranná pivnica. V bytovom dome sú nové bezpečnostné vchodové dvere na DEK systém, okná sú vymenené na plastové , ďalšie obnovenia, ako výmena rozvodov, stupačiek a zateplenie budovy je už tiež vykonaná ako aj nový kamerový systém. Súčasťou bytu je káblová televízia, Internet. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Kúrenie je na celom sídlisku Geotermálne, čo sa odráža na menšej réžii. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás: 0911 557 822 alebo na číslo nižšie. Realitná a projekčná kancelária IntExReal / Vám ponúka aj: HOME STAGING – profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom. HOME STAGING na bývanie /for LIVING/ - Interiéry: návrh a zariadenie interiéru , dizajn, redizajn, 3D vizualizácia, poradenstvo, - Exteriéry: Záhradné úpravy - návrh, /2D, 3D vizualizácia/, realizácia a údržba okrasných záhrad, - Reality: predaj prenájom všetkých druhov nehnuteľností. Služby partnerov: - projektovanie rodinného domu, - stavebné práce - rekonštrukcie, - vymáhanie dlhov, - právne poradenstvo, - Finančné poradenstvo, finančné služby. Ďalšie ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/ , ďalšie naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Kontaktujte nás.: Edita Vörösová, Mgr. Mgr. Edita Vörösová – IntExReal home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk