Luxury Villa

Rodinný dom na predaj, Kožino, ponuka č. ZR-2041202

Villas overlooking the island UGLJAN


GENERAL:
Holiday villa is situated in an attractive and peaceful location on the outskirts of the town KOŽINO near Zadar which is along the sea on a sloping terrain with planted native vegetation, submerged in pine forest and overlooking Zadar and the island Ugljan.
Plot size is 934 m2 with vehicular and pedestrian access from the paved secondary roads. The exact net and gross areas are given the preliminary design. The building was designed as a free-standing holiday villa with a carefully landscaped garden and parking space for 3 cars and a separate covered garage. The tilted part of the terrain is used for the basement, which has a view overlooking the terrace and swimming pool.
The villa is designed as a cottage for the family and can be used as a house for rent. The organization of space is as follows:
The ground floor contains a living room with kitchen and dining room which are all connected integrally in one room and an apartment with a bathroom as a separate unit. There is an indoor stairway which leads to the first floor and down to the basement.
The first floor holds 3 bedrooms with independent bathrooms and dressing rooms with a view of the sea and islands. Each room has a terrace. Master Bedroom - with dressing room and bathroom is located on the southwest side of the villa and has a beautiful large terrace with an amazing view of Zadar and the islands.
The basement has plenty of space to socialize and relax, including plenty of storage room. It has a fitness center and sauna. There is an outdoor pool with a water heating system and beautiful terraces that can be used for sunbathing and lounging.


ARCHITECTURE, DESIGN AND CONSTRUCTION:


The architectural design of the villa was inspired by the traditional and cultural heritage area, morphology of the Mediterranean landscape of urban space and, above all, the modern view of their mutual Interactional permeation. The architects are in close collaboration with the investor which enables the realization of the works that give it a breathtaking and fascinating look.
The villa was designed with the primary purpose as a country house with views over the landscape and the sea with maximum utilization of insolation in all respects, and as a result of such an approach is entirely open to the sea from the south while the north is protected from wind and closed due to the architectural design.
The view is particularly achieved through the great design of villa. From all the terraces and the pool there is just a breathtaking view of the sea and the islands. Due to the glass doors that are all located on the south side of the Villa, you can enjoy this view from any room.
The facades of the villa will be in a light tone of small-grained grit plaster facade.
The façade will be by FunderMax. Wooden facade elements will be done in natural wood finish.
Interior of the villa will be designed in a contemporary style, minimalist, clean shapes and designs in warm colors and materials.
Environment will be arranged in a contemporary way, having much greenery with an automatic irrigation system. Plants and trees will be indigenous varieties, lavender, rosemary, laurel, oleander, and the yucca trees, palms, olives, pine, etc.


Construction:
The basement and all basement walls will be made from waterproof arm.betona, while the other bearing walls will be arm.betona with the thickness of 25 cm high. All ceiling and roof panels will be arm.betona thickness of 20-25 cm.
Thermal insulation of structures that are in contact with the outside air and the walls of the foundation, will be achieved by the thickness and type of insulation at low energy construction.
Insulation of walls, the facade will be performed as an ETICS system facades min. 15 cm in thickness.
Part of the walls of the facade will be made of the coating - FunderMax panel thickness 1 cm 25 cm in width. Due to the type of walls, there will be ventilation avoiding any type of humidity. All interior walls will be painted in pastel colors of your choice.
All external glass walls will be performed by SCHUCO al. profiles with interrupted thermal bridge. Glazing Insulating double layer and triple-glazed glass filled with argon.
The floors of the interior space will be covered with high quality ceramic tiles 100x100 cm, Italian producers Cotto D'Este in the tone of your choice and three-layer parquet producers Liston Giordano.
Terrace flooring on the first floor will be made from the teak boards.
The floors of the entire open terrace will be from the local limestone.
Deck around the outdoor pool will be designed by the techno elements of wood substructure.
Lining the walls of the villa is a carved stone stacked in the traditional way, with the thickness of approximately 15-20 cm.

Interior equipment and installation:

All interior doors except the entrance will be wood - hickory, etc., and safety glass being 12mm in thickness, Italian manufacturer of P & Tre-Piu. Entrance security door in the color of wood will be installed by the same manufacturer.

Sanitary fittings are planned by top Italian manufacturers Catalano or V&B.
Hans Grohe fittings or Dormbracht.
Jacuzzi jetted tubs, a cedar sauna from the Italian manufacturer Effegibi.

Management system can be derived classically, combined or as a smart home.
Lighting fixtures from renowned Italian manufactures Flos, Foscarini, Targetti.

Heating and cooling will be performed with a heat pump, and built-in wall niches as freestanding elements or through floor mounting grid and the corresponding cross-section dimensions, by manufacturer Vaillant and Junkers. Additional heating and water heating will be done by a system of solar panels that will be placed on the flat roof of the building.
Fireplace in the living room floor and fireplace in the tavern basement will be put according to the designs in a separate project, the Italian manufacturer of fireplaces Piazzetta.

  • Podrobné informácie

800 m²

400 m²

3

6

osobné

nedokončený

aktívne

áno

verejný vodovod

áno

áno

vlastné

áno

áno

áno

áno

vlastné vyhradené

áno

iné

áno

áno

  • Realitná kancelária 811 ponúk

EURO-ROYAL REALITY s.r.o.

SNP 129
Žiar nad Hronom 96501

Zobraziť na mape

0915865681
0917783656 kanc.
info@euroroyal.sk
www.euroroyal.sk

  • Realitný maklér 596 ponúk

Monika  Sunara

Monika Sunara

Chorvatsko


chorvatsko@euroroyal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-2041202? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
176265x zobrazená v zozname
4551x zobrazená detailne
31x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária FINAT IMMOBILIEN

FINAT IMMOBILIEN

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK V LUKRATÍVNEJ VILOVEJ ČASTI DÚBRAVKY

Reality - EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK V LUKRATÍVNEJ VILOVEJ ČASTI DÚBRAVKY

290.000,- €

Bratislava - Dúbravka
Pozemky - bývanie

ACCENT REAL ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v nádhernom prostredí luxusných víl pod lesom . Pozemok sa nachádza v Dúbravke na Plachého ulici, ponúka nádherný výhľad na mesto. K dispozícii sú všetky inžinierske siete - voda - plyn - elektrina - kanalizácia Rozloha pozemku (1267m2) a jeho svahovitý charakter umožňujú aj výstavbu terasovitej rodinnej vily alebo domu s viacerými bytovými jednotkami. Prístup k pozemku zabezpečuje betónová cesta s verejným osvetlením. Lukratívna tichá lokalita v slnečnom údolí je ideálna pre pokojné rodinné bývanie a spĺňa požiadavky aj najnáročnejšieho klienta. Na dosah je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, dostupnosť do centra bezproblémová električkou či autobusom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja a navyše poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, 0911222 333, prípadne e-mailom na adrese: accentreal.kratka@gmail.com. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Radi Vám s čímkoľvek poradíme.

Predaj 2 izbový byt, Podzáhradná ulica, Pod. Biskupice, tichá lokalita

Reality - predaj 2 izbový byt, Podzáhradná ulica, Pod. Biskupice, tichá lokalita

92.000,- €

Bratislava - Podunajské Biskupice
2-izbový byt

Ponúkame na predaj 2 izbový byt (DVOJGARZÓNKA DE LUXE), Bratislava II – Podunajské Biskupice, ZATEPLENÝ DOM, TICHÁ LOKALITA, panel, TREBA VIDIEŤ, v OV, 6 poschodie z 10 poschodí, 2x výťah, celková podlahová plocha bytu: 54,17 m2 (z toho byt o výmere 48,17 m2 vrátane pivničnej kobky (na poschodí 1,40 m2) + loggia z obývačky 6 m2 (4 x 1,5 m), v ponuke EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná s vonkajšími roletami, zasklenená loggia, 2x ROLLDOR vo vstupnej chodbe, stierky, podlahy v izbách a v kuchyni PVC, podlaha chodba - dlažba, kúpeľňa pôvodná spoločná s WC, jadro pôvodné - UMAKART, merače na radiátoroch, INAK VEĽMI SLUŠNÝ UDRŽIAVANÝ STAV. Dispozičné riešenie: predsieň, veľká priestranná obývačka prechodná do kuchyni samostatnej, výstup na loggiu z obývačky, samostatná menšia izba - spálňa. Mesačné náklady: 139,-EUR / 1 osoba + energie. Orientácia bytu: severo - západ. Slušný čistý vchod, uzamyká sa, dom vlastnú kotolňu, výťahy sa meniť, stupačky nové - menené, parkovanie verejné, v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť, obchody - Lidl, Billa, služby, školy, škôlky, MHD, atď. Cena: 92.000,- EUR, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, v ponuke EXKLUZÍVNE IBA U NÁS, prípadne si pozrite našu aktuálnu ponuku na www.mer.sk Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, 0915 378 460, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte a kontaktujte nás. Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme Vám bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.