Luxury Villa

Rodinný dom na predaj, Kožino, ponuka č. ZR-2041202

Villas overlooking the island UGLJAN


GENERAL:
Holiday villa is situated in an attractive and peaceful location on the outskirts of the town KOŽINO near Zadar which is along the sea on a sloping terrain with planted native vegetation, submerged in pine forest and overlooking Zadar and the island Ugljan.
Plot size is 934 m2 with vehicular and pedestrian access from the paved secondary roads. The exact net and gross areas are given the preliminary design. The building was designed as a free-standing holiday villa with a carefully landscaped garden and parking space for 3 cars and a separate covered garage. The tilted part of the terrain is used for the basement, which has a view overlooking the terrace and swimming pool.
The villa is designed as a cottage for the family and can be used as a house for rent. The organization of space is as follows:
The ground floor contains a living room with kitchen and dining room which are all connected integrally in one room and an apartment with a bathroom as a separate unit. There is an indoor stairway which leads to the first floor and down to the basement.
The first floor holds 3 bedrooms with independent bathrooms and dressing rooms with a view of the sea and islands. Each room has a terrace. Master Bedroom - with dressing room and bathroom is located on the southwest side of the villa and has a beautiful large terrace with an amazing view of Zadar and the islands.
The basement has plenty of space to socialize and relax, including plenty of storage room. It has a fitness center and sauna. There is an outdoor pool with a water heating system and beautiful terraces that can be used for sunbathing and lounging.


ARCHITECTURE, DESIGN AND CONSTRUCTION:


The architectural design of the villa was inspired by the traditional and cultural heritage area, morphology of the Mediterranean landscape of urban space and, above all, the modern view of their mutual Interactional permeation. The architects are in close collaboration with the investor which enables the realization of the works that give it a breathtaking and fascinating look.
The villa was designed with the primary purpose as a country house with views over the landscape and the sea with maximum utilization of insolation in all respects, and as a result of such an approach is entirely open to the sea from the south while the north is protected from wind and closed due to the architectural design.
The view is particularly achieved through the great design of villa. From all the terraces and the pool there is just a breathtaking view of the sea and the islands. Due to the glass doors that are all located on the south side of the Villa, you can enjoy this view from any room.
The facades of the villa will be in a light tone of small-grained grit plaster facade.
The façade will be by FunderMax. Wooden facade elements will be done in natural wood finish.
Interior of the villa will be designed in a contemporary style, minimalist, clean shapes and designs in warm colors and materials.
Environment will be arranged in a contemporary way, having much greenery with an automatic irrigation system. Plants and trees will be indigenous varieties, lavender, rosemary, laurel, oleander, and the yucca trees, palms, olives, pine, etc.


Construction:
The basement and all basement walls will be made from waterproof arm.betona, while the other bearing walls will be arm.betona with the thickness of 25 cm high. All ceiling and roof panels will be arm.betona thickness of 20-25 cm.
Thermal insulation of structures that are in contact with the outside air and the walls of the foundation, will be achieved by the thickness and type of insulation at low energy construction.
Insulation of walls, the facade will be performed as an ETICS system facades min. 15 cm in thickness.
Part of the walls of the facade will be made of the coating - FunderMax panel thickness 1 cm 25 cm in width. Due to the type of walls, there will be ventilation avoiding any type of humidity. All interior walls will be painted in pastel colors of your choice.
All external glass walls will be performed by SCHUCO al. profiles with interrupted thermal bridge. Glazing Insulating double layer and triple-glazed glass filled with argon.
The floors of the interior space will be covered with high quality ceramic tiles 100x100 cm, Italian producers Cotto D'Este in the tone of your choice and three-layer parquet producers Liston Giordano.
Terrace flooring on the first floor will be made from the teak boards.
The floors of the entire open terrace will be from the local limestone.
Deck around the outdoor pool will be designed by the techno elements of wood substructure.
Lining the walls of the villa is a carved stone stacked in the traditional way, with the thickness of approximately 15-20 cm.

Interior equipment and installation:

All interior doors except the entrance will be wood - hickory, etc., and safety glass being 12mm in thickness, Italian manufacturer of P & Tre-Piu. Entrance security door in the color of wood will be installed by the same manufacturer.

Sanitary fittings are planned by top Italian manufacturers Catalano or V&B.
Hans Grohe fittings or Dormbracht.
Jacuzzi jetted tubs, a cedar sauna from the Italian manufacturer Effegibi.

Management system can be derived classically, combined or as a smart home.
Lighting fixtures from renowned Italian manufactures Flos, Foscarini, Targetti.

Heating and cooling will be performed with a heat pump, and built-in wall niches as freestanding elements or through floor mounting grid and the corresponding cross-section dimensions, by manufacturer Vaillant and Junkers. Additional heating and water heating will be done by a system of solar panels that will be placed on the flat roof of the building.
Fireplace in the living room floor and fireplace in the tavern basement will be put according to the designs in a separate project, the Italian manufacturer of fireplaces Piazzetta.

  • Podrobné informácie

800 m²

400 m²

3

6

osobné

nedokončený

aktívne

áno

verejný vodovod

áno

áno

vlastné

áno

áno

áno

áno

vlastné vyhradené

áno

iné

áno

áno

  • Realitná kancelária 854 ponúk

EURO-ROYAL REALITY s.r.o.

SNP 129
Žiar nad Hronom 96501

Zobraziť na mape

0915865681
0917783656 kanc.
info@euroroyal.sk
www.euroroyal.sk

  • Realitný maklér 700 ponúk

Monika  Sunara

Monika Sunara

Chorvatsko

SK 0915865681 HR +385981799967
chorvatsko@euroroyal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-2041202? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

  • Přízemní dům v obci Privlaka/Škrapavac

    Přízemní dům v obci Privlaka/Škrapavac

    160.000,00

    Nabízíme k prodeji dům ve Škrapavci, v obci Privlaka, cca. 15 km od Zadaru. Část obce Škrapavac je orientována na...

    Rodinný dům, Zadar

    Rodinný dům, Zadar

    360.000,00

    Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě blízko centra Zadaru, v klidné vilové čtvrti. Samostatně stojící dům na pozemku...

Štatistické informácie ponuky
181665x zobrazená v zozname
4889x zobrazená detailne
151x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária NOTRE - reality s.r.o.

NOTRE - reality s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

3izby byt,80m2, v Starom meste-parkovisko pred domom.

Reality -  3izby byt,80m2, v Starom meste-parkovisko pred domom.

215.000,- €

Bratislava - Staré Mesto
3-izbový byt

Predáme 3 izb byt,80m2, tehla 2/5posch s výťahom,V/Z v centre historickej časti Starého mesta na Konventnej ulici. Dispozične zaujímavo riešený, zrekonštruovaný byt s 3m2 loggiou a murovanou pivnicou. POPIS: vstupujeme do malej predsiene, z ktorej je vstup do priestrannej kúpeľne a samostatného WC a následne do obývacej izby.Táto izba je situovaná do dvora s výhľadom na Staré mesto.Z obývacej izby je vstup do samostatnej kuchyne.Zo spoločenskej časti bytu sa malou chodbou so šatníkom vchádza do dvoch samostatných izieb, jedna s loggiou orientovaná na V a druhá samostatná izba je orientovaná na Z. REKONŠTRUKCIA: v r 2011, elektrina, rozvody, stierky, sanita, kachličky,radiátory a okná.V celom byte ostali pôvodné zrepasované parkety,pôvodné zárubne a dvere. V BD je možné využívať veľkú spoločnú terasu s výhľadom na Staré mesto a Slavín a zároveň malú predzáhradku spoločne udržiavanú obyvateľmi domu. Vstup do BD(kolaudácia 1956), je zabezpečený elektronickým vrátnikom, nebytové priestory čisté, dobre udržiavané, výťah nový. V byte plyn/plynový sporák, kúrenie centrálne , spoločná kotolňa v dome, merače na radiátoroch Aktuálne do júna prebieha výmena stúpačiek v bytoch. Veľká výhoda v Starom meste::Parkovisko priamo pred domom. Výhody bytu: Poloha Rozloha. Dispozícia Výťah Parkovisko pred domom Cena Náklady 170eur/mesiac Cena 215000EUR

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Do detailov premyslený, moderný 2 izbový byt.

Reality - Do detailov premyslený, moderný 2 izbový byt.

94.000,- €

Bratislava - Lamač
2-izbový byt

Ponúkame na kúpu 2 izb, byt,43m2, po kompletnej rekonštrukcii,/pred 2.rokmi/, na 2/7posch, orient V/Z, pod horou, v časti Lamač[b. Kvalitná, vkusná a do detailov premyslená rekonštrukcia a zariadenie tohoto moderného bytu, kde sa počíta doslova s využitím každého cm2 priestoru Mladá rodina si upravila, pôvodne 1.izbový byt, podľa svojich potrieb a predstáv a vytvorila dispozíciu, ktorá pôsobí vzdušne, priestranne a voľba svetlých farieb v interiéry budí dojem, že byt je väčší ako jeho skutočné rozmery. Orientácia V/Z poskytuje dostatok svetla počas celého dňa obom miestnostiam. Dostatok úložného priestory zabezpečujú vstavané skrinky v spálni aj nová moderná KL v kuchyni.KL vybavená elektrospotrebičmi a plynovo elektrickým sporákom. Kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a našiel sa aj priestor pre práčku. Kompletná rekonštrukcia spočívala v zmene dispozície bytu,výmene elektriny,nové podlahy, dlažby, okná, sieťky, stierky, sanita, nové bezpečnostné dvere. V bytovom dome aktuálne prebieha výmena všetkých stúpačiek, na BD dome aktuálne prebehli zateplovacie práce, kúrenie vyregulované, na radiátoroch merače tepla. V byte ineternet aj káblová TV. Náklady: 128 eur Lokalita: do centra dostupná za 10 min, MHD v blízkosti.Pred domom možnosť parkovania, z vnútrobloku detske ihrisko a detske dopravné ihrisko. Obchody Tesco, LIdl, škol, škôlka Tichá časť v blízkosti lesa. Veľmii dobrý pomer ceny bytu ku kvalite! Odporúčame Cena 94.000EUR

Predaj priestranný 2izbový byt, Repašského ulica, BA IV – DÚBRAVKA

Reality - Predaj priestranný 2izbový byt, Repašského ulica, BA IV – DÚBRAVKA

139.900,- €

Bratislava - Dúbravka
2-izbový byt

Predaj priestranný 2 izbový byt, Bratislava IV – Dúbravka, byt sa nachádza v nízkopodlažnej 4.poschodovej bytovke s rodinnou atmosférou a vlastným dvorom pre obyvateľov domu s lavičkami - TREBA VIDIEŤ! STAVBA: rok 1999, 4 poschodie z 5 poschodí, výťah, v OV, TEHLOVÝ ZATEPLENÝ DOM, vlastné kúrenie v dome, celková plocha: 66,49 m2 (59,82m2 byt + 3,31m2 loggia + 3,38m2 komora na poschodí). Byt je po rekonštrukcii – medené rozvody elektriky, vody, plastové okná so žalúziami, vchodové bezpečnostné dvere zn Sherlock, interiérové dvere, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a v chodbe. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa (vaňa), WC – samostatné, priestranná obývačka s výstupom na loggiu, prechodná do samostatnej kuchyne – kuchynská linka so spotrebičmi – plynová sporák kombinovaný s elektrickou rúrou, digestor, z obývačky vstup do spálne. Na chodbe na poschodí sa nachádza samostatná komora. Mesačné nájomné – 160eur/2osoby + energie. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s uzavretým dvorom pre obyvateľov domu. Parkovanie: v prípade záujmu možnosť odkúpiť samostatnú garáž, ktorá sa nachádza v obytnom dome + je možné prenajatie si parkovacieho státia nad garážou – viac info u nás. V okolí kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť MHD, OD Saratov, športové ihrisko (areál), zdravotné stredisko, detské ihrisko, škola, jasle, zmrzlináreň, Lidl. Cena: 139.900,- Eur, EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - TREBA VIDIEŤ – možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom na pozemkoch. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0915 378 460, 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte nás kontaktovať. Realitná kancelária ponúka klientom možnosť priamej: KÚPY/VÝKUPU/ODKÚPENIA/ bytu/nehnuteľnosti, len BRATISLAVA, AJ ZADĹŽENÝCH. V prípade dohody, KÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ/BYT AJ ZADĹŽENÝ do 48 hodín - PLATBA V HOTOVOSTI (dlh na nájomnom/nedoplatky správcovskej spoločnosti, exekúcia, dražba bytu/nehnuteľnosti, vyplatenie dlhu nebankovej spoločnosti a iné dlžoby/ťarchy), dlhy vyrovnáme, šetríme Váš čas - problém vyriešime za Vás a zabezpečíme Vám bývanie, nechajte Vaše starosti na nás. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónku, dvojgarzónku, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, pozemky, rodinný dom – LOKALITA NEROZHODUJE). Neváhajte nás kontaktovať, ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto volajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460