Luxury Villa

Rodinný dom na predaj, Kožino, ponuka č. ZR-2041202N

Rekreační vila se nachází v atraktivní a klidné lokalitě na okraji města KOŽINO nedaleko Zadaru, která je podél moře v svažitém terénu s vysázenou přírodou, ponořená do borového lesa a výhledem na Zadar a ostrov Ugljan.
Velikost pozemku je 934 m2 s přístupem pro chodce a pěší. Budova byla navržena jako volně stojící vila s pečlivě upravenou zahradou a parkovištěm pro 3 auta a samostatnou garáží. Na skloněnou část terénu se používá sklep, který má výhled na terasu a bazén.
Vila je navržena jako chata pro rodinu a může být použita jako dům k pronájmu.
Organizace prostoru je následující:
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, které jsou všechny integrovány do jedné místnosti a apartmán s koupelnou jako samostatnou jednotkou. K dispozici je vnitřní schodiště, které vede do prvního patra a do suterénu.
V prvním patře jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami a šatnami s výhledem na moře a ostrovy. Každý pokoj má terasu. Hlavní ložnice - s šatnou a koupelnou se nachází na jihozápadní straně vily a má krásnou velkou terasu s úžasným výhledem na ostrov Zadar a ostrovy.
V suterénu je spousta prostoru pro socializaci a relaxaci, včetně spousty skladovacích místností. Má fitness centrum a saunu. K dispozici je venkovní bazén s ohřevem vody a krásné terasy, které lze využít pro opalování a lenošení.

Architektonický design vily byl inspirován tradičním a kulturním dědictvím, morfologií středomořské krajiny městského prostoru a především moderním pohledem na jejich vzájemnou interakční propustnost. Architekti jsou v úzké spolupráci s investorem, což umožňuje realizaci prací, které mu dávají úchvatný a fascinující vzhled.
Vila byla navržena s primárním účelem jako venkovský dům s výhledem na krajinu a moře s maximálním využitím slunečního světla ve všech ohledech a jako výsledek takového přístupu je zcela otevřený k moři od jihu, zatímco sever je chráněn před větrem a uzavřený díky architektonickému designu.
Výhled je dosažen zejména díky skvělé konstrukci vily. Ze všech teras a bazénu je jen úchvatný výhled na moře a ostrovy. Kvůli skleněným dveřím, které se nacházejí na jižní straně vily, můžete si vychutnat tento výhled z každé místnosti.
Fasády vily budou v lehkém tónu maloprůchodné fasády z pískové omítky.
Dřevěné fasádní prvky budou provedeny z přírodního dřeva.
Interiér vily je navržen v moderním stylu, minimalistické, čisté tvary a vzory v teplých barvách a materiálech.
Prostředí bude uspořádáno moderním způsobem, s velkou zelení s automatickým zavlažovacím systémem. Rostliny a stromy budou domorodé odrůdy, levandule, rozmarýn, vavřín, oleandr a yucca stromy, palmy, olivy, borovice atd.

Konstrukce:
Podlahy a veškeré stěny suterénu budou zhotoveny z nepromokavého ramene.betona, zatímco ostatní nosné stěny budou armová betona s tloušťkou 25 cm vysokou. Všechny stropní a střešní panely budou mít tloušťku armétry 20-25 cm.
Tepelná izolace konstrukcí, které jsou v kontaktu s vnějším vzduchem a stěnami základů, bude dosažena tloušťkou a typem izolace při nízkoenergetické konstrukci.
Izolace stěn, fasáda bude provedena jako fasády systému ETICS min. 15 cm v tloušťce.
Část stěn fasády bude vyrobena z nátěru - FunderMax panel tloušťky 1 cm 25 cm na šířku. Vzhledem k typu stěn bude docházet k větrání, které zabrání jakémukoli typu vlhkosti. Všechny vnitřní stěny budou namalovány v pastelových barvách podle vašeho výběru.
Všechny vnější stěny skla budou provádět SCHUCO al. profily s přerušovaným tepelným můstkem. Zasklívání Izolační sklo s dvojitou vrstvou a trojsklem naplněné argonem.
Podlahy interiéru budou pokryty kvalitní keramickou dlažbou 100x100 cm, italskými výrobci Cotto D'Este v tónu podle vašeho výběru a třívrstvými výrobci parket Liston Giordano.
Terasová podlaha v prvním patře bude zhotovena z teakových desek.
Podlahy celé otevřené terasy budou z místního vápence.
Paluba kolem venkovního bazénu bude navržena techno prvky dřevěné konstrukce.
Obložením stěn vily je vyřezávaný kámen, který je v tradičním způsobem skládaný, s tloušťkou přibližně 15-20 cm.

Vybavení interiéru a instalace:

Všechny vnitřní dveře kromě vchodu budou dřevo - hickory atd. A bezpečnostní sklo o tloušťce 12 mm, italský výrobce P & Tre-Piu. Vstupní bezpečnostní dveře v barvě dřeva budou instalovány stejným výrobcem.

Sanitární armatury jsou plánovány špičkovými italskými výrobci Catalano nebo V & B.
Hans Grohe kování nebo Dormbracht.
Vířivé vany s vířivou vanou, cedrovou saunu od italského výrobce Effegibi.

Vytápění a chlazení se provádí pomocí tepelného čerpadla a vestavěných výklenků jako volně stojících prvků nebo pomocí roštu pro montáž na podlahu a odpovídajících rozměrů průřezu podle výrobce Vaillant a Junkers. Dodatečné vytápění a ohřev vody bude provedeno systémem solárních panelů, které budou umístěny na rovné střeše budovy.
Krb v podlaze obývacího pokoje a krb v podkroví hospody budou podle návrhu v samostatném projektu, italský výrobce krbů Piazzetta.

  • Podrobné informácie

800 m²

400 m²

neuvedené

3

6

osobné

nedokončený

aktívne

áno

verejný vodovod

áno

áno

vlastné

áno

áno

áno

áno

vlastné vyhradené

áno

iné

áno

áno

áno

  • Realitná kancelária 623 ponúk

EURO-ROYAL REALITY s.r.o.

SNP 129
Žiar nad Hronom 96501

Zobraziť na mape

0915865681
0917783656 kanc.
info@euroroyal.sk
www.euroroyal.sk

  • Realitný maklér 526 ponúk

Monika  Sunara

Monika Sunara

Chorvatsko

SK 0915865681 HR +385981799967
msunara@euroroyal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-2041202N? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
219567x zobrazená v zozname
6234x zobrazená detailne
81x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária RESCON Real Services s. r. o.

RESCON Real Services s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Reality - Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Trnava
Výrobné priestory
330.000,- €

Ponúkame na predaj objekt výrobných priestorov s kancelárskym zázemím a dvoma bytmi vhodný pre jednu alebo dve samostatné prevádzky. Areál sa rozprestiera na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s pôdorysom o rozmeroch 50 m * 36 m a celkovou plochou 1 800 m2. Z toho budovou zastavaná plocha je 870 m2 a spevnené vonkajšie plochy určené na manipuláciu s tovarom a parkovanie spolu 930 m2. Nachádza sa v intraviláne obce Jaslovské Bohunice. Bezproblémový prístup zabezpečujú miestne komunikácie s asfaltovým povrchom. Budova bola skolaudovaná v roku 1994 je delená na dve samostatné prevádzky (zrkadlový obraz) pôvodne kamenárstva a krajčírstva, so spoločným prekrytým átriom. Obe prevádzky majú samostatné meranie (voda, elektro, kúrenie). Areál je kompletne oplotený. Pre majiteľov a zamestnancov je vytvorených dostatok parkovacích miest na parkovisku pred budovou. Firemné autá môžu parkovať vo dvore. Dispozičné riešenie objektu je zrejmé z priložených pôdorysov. Celková podlahová plocha prízemia je 753 m2, z toho: • vstupný spoločný priestor pre obe prevádzky a byty 11 m2 • prevádzka č. 1 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • prevádzka č. 2 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • spoločné prekryté átrium (manipulačný sklad) 171 m2 V podkroví budovy, nad administratívno-sociálnou časťou, sa nachádzajú dva samostatné 2-izbové byty, každý s podlahovou plochou 46 m2, vhodné pre ubytovanie zamestnancov alebo majiteľa. Zo zadnej časti na výrobné dielne a uzatvorené átrium nadväzuje uzatvorený dvor spoločný pre obe prevádzky vhodný na skladovanie alebo manipuláciu s tovarom, prípadne parkovanie. Jedna z prevádzok vrátane átria je aktuálne prenajatá za účelom obchodu so stavebným materiálom. Druhá prevádzka vrátane bytov je od 01.04.2018 voľná. Objekt je vhodný pre malú alebo strednú firmu, ktorá potrebuje na jednom mieste sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu a bývanie. Možnosť kúpiť budovy s využívaním len jednej prevádzky a prenajímania druhej, resp. ako investíciu s prenajímaním oboch prevádzok. Všetky ďalšie relevantné informácie Vám radi poskytneme mailom, alebo osobne.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 1

Reality - Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 1

140.000,- €

Bruck an der Leitha
Výstavba bytov

Ponúkame na predaj exkluzívne nové byty v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa s výhľadom na hrad. Prvých 27 bytov je už predaných (Stiege 1 a Stiege 2) V Stiege 1 su voľné už len posledné 4 byty. V jednom bytovom dome na troch podlažiach sa nachádza 20 bytových jednotiek (2 a 3 izbové byty) s rozlohou 62 až 96 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Výhody projektu: - krásne, tiché prostredie s výhľadom na hrad - kvalitná stavba, zateplenie až 22 cm, zvukové izolacie medzi susedmi,... - veľké okná trojsklá, všade vonkajšie rolety, ... - podlahové kúrenie, sprcha aj vaňa, veľké balkóny, ... - výťah, garážové miesta, bezbarierový prístup Začiatok výstavby je už zahájený a kolaudácia je plánovaná na leto 2018. Ceny bytov sú od 140.000 € do 217.000 € podľa výmery a stavu dokončenia. Ceny bytov v Stiege 2 sú od 109.000,- V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 2

Reality - Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 2

109.000,- €

Bruck an der Leitha
Výstavba bytov

Ponúkame na predaj exkluzívne nové byty v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa s výhľadom na hrad. V jednom bytovom dome na troch podlažiach sa nachádza 21 bytových jednotiek (2 až 4 izbové byty) s rozlohou 46 až 97 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Výhody projektu: - krásne, tiché prostredie s výhľadom na hrad - kvalitná stavba, zateplenie až 22 cm, zvukové izolacie medzi susedmi,... - veľké okná trojsklá, všade vonkajšie rolety, ... - podlahové kúrenie, sprcha aj vaňa, veľké balkóny, ... - výťah, garážové miesta, bezbarierový prístup Prvých 27 bytov (spolu Stiege 1 a Stiege 2 ) je už predaných. Začiatok výstavby Stiege 1 bol na jar 2017 a kolaudácia bude v lete 2018 Začiatok výstavby Stiege 2 bol na jar 2018 a kolaudácia bude v lete 2019. Ceny bytov sú od 109.000€ do 238.000€ podľa výmery a stavu dokončenia. V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieAT.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku. Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

NOVOSTAVBA: 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, VÝBORNÁ LOKALITA, WOLFSTHAL

Reality - NOVOSTAVBA: 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, VÝBORNÁ LOKALITA, WOLFSTHAL

Cena v RK

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, v obci Wolfsthal. Dom sa nachádza v tichej atraktívnej časti obce na pozemku o vymere 496 m2. Parametre domu: zastavaná plocha: 94 m2 úžitková plocha: 140,82 m2 terasa: 45 m2 pozemok: 496 m2 Dispozičné riešenie: Na prízemí o výmere 72,14 m2 sa nachádza vstupná hala, technická miestnosť,pracovňa, kúpeľňa a kuchyňa spojená s obývacou izbou a s priamym vstupom na terasu Na poschodí o výmere 68,68 m2 sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa s WC Kúrenie: tepelné čerpadlo vzduch-voda zn. Daikin, podlahové kúrenie Dom je postavený z kvalitných materiálov: okná : ALUPLAST IDEAL, päťkomorové trojsklo, otváravo-sklopné s mikrovetranim strešná krytina : Bramac klimatizacia: 4 x predpríprava na zapojenie Faincolov elektoinštalácia: vypínače a zásuvky biele zn. Legrand príprava na zapojenie elektrovrátnika v každej obytnej miestnosti rozvody pre internet vonkajsie žalúzie: predpríprava na elektronicky ovladané žalúzie komín: vonkajší nerezový komín 6,5 m + príprava na zapojenie krbovej vložky zábradlie: nerezové zábradlie vonkajšie úpravy: spevnené parkovacie plochy - zámková dlažba Premac terasa: spevnená plocha bez finálnej úpravy záhradná plocha : vyrovnanie pozemku Cena: 365.000,- € v prevedení holodom K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti vo výške 10% (daň, kataster, notár, RK) Lokalita: Obec Wolfsthal je obľúbenou lokalitou na bývanie pre výbornú dostupnosť do Bratislavy, autobusovým spojením s Bratislavou a vlakovým spojením s Viedňou. Príjemné prostredie ponúka relax a oddych, neďaleké cyklistické trasy a rôzne športové zariadenia ponúkajú aktívne využitie voľného času. V obci je základná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchod, reštaurácie. Kontakt: immo@finat.at, tel: 00421 905 336 885, 0043 664 254 50 12 V rámci našich služieb Vám zabezpečíme: financovanie v rakúskych bankách tlmočenie, preklady zmlúv