Luxusná 5 izbová Vila, 312 m2, pozemok 705 m2, Koliba, bazén, garáž, výhľad

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Nové Mesto
Lokalita.: Bratislava - Vinohrady
256 m²
705 m²
2
5
áno - 2 autá
verejný vodovod
áno
230/400V
predaj - Vila - Novostavba
Cena v RK

3507x zobrazená v zozname / 227x zobrazená detailne / 227x zobrazená detailne tento mesiac

Luxusne-reality.sk ponúkajú na predaj priestrannú, modernú vilu s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava III.
Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená pre náročného klienta na pokojné rodinné bývanie
v tichom prostredí s nádherným výhľadom.

K dispozícii je priestranná 2 garáž. Ďalšie 2 autá sa dajú parkovať pred domom.

Rozloha domu: 256 m2


Terasy a átriá: 57 m2
Pozemok: 705 m2

Bazén : 4 x 8 m2



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Vila je dvojpodlažná.


2.NP: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC s umývadlom, átrium, vpravo priestranná obývacia izba + jedáleň, vľavo kuchynská časť.
Z obývacej časti a kuchyne je aj prístup na terasu o cca výmere 23 m2.
1.NP: tu sú 4 izby, 2 kúpeľne, šatník a práčovňa. Izby sú momentálne využívané ako fitnes, pracovňa, veľká spálňa so šatníkom a ďalší samostatný šatník.
Vonku na terase je aj tzv. záhradná kuchyňa s grilom a 2 chladničkami a pivnica.
Kvalitný kameninový stôl s priestranným sedením a lehátkami, obrovský jedálenský stôl.
Terasa je prekrytá pergolou a výstup na terasu je dostupný z každej jednej miestnosti na spodnom podlaží.


ŠTANDARD:


Vyšší štandard vily dotvára vysokokvalitná kuchyňa z masívu ktorá je vybavená komplet spotrebičmi zn. Miele.
Kuchynská doska je z kameniny.
Veľké hliníkové okná zn. Reynaers s izolačným akustickým 3 sklom a exteriérovými diaľkovo ovládanými žalúziami. Plynový kotol v kombinácii so solárnymi panelmi, autonómne podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a rekuperáciou, inteligentná elektroinštalácia, na terasách mrazuvzdorná dlažba, v technickej miestnosti a garáži je liata podlaha.

Svetlá v celej vile sú zn. Unilight, podlaha je drevenná, interiérové dvere sú bezzárubňové, vysoké 3 metrové stropy.
V obývačke je krb na drevo, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru.
Vlastný plynový kotol zn. Viesmann. V každej miestnosti je klimatizačná jednotka zn. Samsung.

Vo vile je nadčasový značkový nábytok vyhotovený na mieru. V spálni je manželská posteľ zn. Bedeur, projektor zn. Viewsonic, moderná komoda,
dizajnové kúpeľne, v obývačke dizajnový nábytok zn. Zeno.

Bazén je vyhrievaný s proti prúdom a presklením.


Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami.
Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha.

Výhody:


- prémiová lokalita Vinohradov
- panoramatický výhľad na hlavné mesto
- prvotriedna kvalita projektu i realizácie

Lokalita:


Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta.
V blízkosti nájdete všetky veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino...
Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

Info o cene v RK.



Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: .


© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku705 m²
Zastavaná plocha193 m²
Celková rozloha312 m²
Úžitková plocha256 m²
Počet poschodí2
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Bazénexteriérový
Krbáno
Klimatizáciaáno
Predzáhradkaáno - 1
Bezbariérový prístup nie
Oknáhliníkové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-01082201 MR ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.