Luxusná 6 izbová vila na predaj, novostavba,Veľký Slavkov

Vila na predaj, Veľký Slavkov, ponuka č. ZR-26061801 - R

Luxusne-reality.sk ponúkajú na predaj modernú 6 izbovú vilu v novostavbe pod Tatrami, Veľký Slavkov.

Podlahová plocha je 428,90 m2 + pozemok o výmere 2.075 m2.

Dom je postavený na ústrednom motíve átria, okolo ktorého sa na trojuholníkovom pôdoryse odvíja obytný priestor.
Hranica interiéru a exteriéru má rôzne formy a intenzitu otvorenosti. Dôležitejší, ako samotná architektonická flgúra,
je kontakt vnútorného obytného prostredia s exteriérom.
Buď s d'alším "vonkajším interiérom" v átriu, alebo s voľným otvoreným priestorom chráneného dvora okolo domu.

V interiéri boli riešené okrem „klasického" vstavaného nábytku mnohé atypické prvky.

V dome je inštalovaná inteligentná elektroinštalácia GIRA, kamerový systém, EZS, kúrenie zabezpečené 2 tepelnými čerpadlami IVT
- systém zem/voda, 4 x 110 m vrty + solárne články, stropné chladenie v celom dome, voda z obecného vodovodu + vŕtaná studňa (21 m),
obecná kanalizácia. Dom ohradený gabiónovým oplotením, trávnik pokladaný - koberce, automatická závlaha Rain bird.
V dome je dvojgaráž s automatickou garážovou bránou Hormann.

Všetky spotrebiče v kuchyni sú vstavané značka Gaggenau (el. rúra, parná rúra, kávovar, chladnička, mraznička so zásobníkom ľadu,
umývačka riadu, vinotéka, el. varná doska, vysúvací digestor), kuchynský zásuvkový systém Next 125, krbová vložka Brunner - tunel,
obklad zodiaq, komín Schiedel, postele v celom dome Saffron 5 ks, nábytok v celom dome z masívu, vyrobený na mieru.

Svietidlá sú značky Kundalini - hande made, sanita - Alessi Laufen, vodovodné batérie, sprchy Hansgrohe, sprchovacie kúty Duscholux,
sauna Klafs, vírivka pre 4 os. Astral pool, podlahy v celom dome drevené, v chodbách technickej časti domu a v garáži liate podlahy,
všetky exteriérové terasy z exotického dreva Garapa, okná Internorm - drevohliník, strecha Rheizink, na streche trvalková záhrada.

Srdcom domu je trojuholníkové átrium, okolo ktorého je radená celá dispozícia.
Obytný trakt so šírkou 6m sa vinie okolo átria, následne vo východnom ramene stúpa do druhého nadzemného podlažia.
Počas dňa sa vďaka átriu menia v dome scény - ráno je cez átrium presvetlená jedáleň, podvečer pracovňa.

Atrium zabezpečuje efektné priečne priehľady cez priestory domu (kuchyňa - chodba, pracovňa - kuchyňa, pracovňa - obývačka),
vždy so živým prvkom farebného stromu v centre pohl'adu. Dispozícia je otvorená, ale zároveň diskrétne delená na zóny.

Menší ale farebne a tvarovo výrazný kultivar javora, "farbí" dom podľa aktuálneho ročného obdobia. Farebnosť zvýrazňuje podsvietenie,
ktoré sa premieta na bielu stenu vrchného podlažia a je viditeľné aj z diaľkových pohľadov.

Prítomnosť átria ako "bezpečného exteriéru"je možné naplno vychutnať otvorením veľkých presklených plôch zo strany jedálne a pracovne. Každá miestnosf v dome má
priame prepojenie s exteriérom a adresne priradenú spevnenú plochu. Obývačka so zimnou záhradou je prepojená s viacerými terasami. Užívateľ má vždy možnosť vyjsť na preslnenú alebo zatienenú stranu. V zimnej záhrade sú skalničky. Na terasách je exotické drevo Garapa.

Dominantný výhľad na Vysoké Tatry je zabezpečený pootočením severozápadného ramena domu. Pochôdzne plochy na plochej streche sú situované okolo átria, z terasy sa otvára panoramatický výhľad do krajiny.


Technické riešenie:

Stavba je založená na pásových základoch. Nosný system je vysadený na okraj traktu vinúceho sa okolo átria - tvoria ho nosné murované a železobetónové steny.
Monolitický strap pokrývajú vrstvy extenzívnej zelenej strechy. Na poschodí sú murovane obvodové steny zastrešené drevenou konštrukciou pultovej strechy. Ako strešná krytina je použitý titánzinok. Tento materiál sa objavuje aj na fasade orientovanej do ulice. Okná sú drevohliníkové. V celom dome je inteligentný systém.

Vykurovanie zabezpečujú tepelné čerpadlá typu zem-voda s výstupom do vykurovania (podlaha) a chladenia (strop).

Vybavenie:

kuchynská linka a komplet spotrebiče zn. Gagenau
v átriu je 50 ročný bonsaj
japonský javor
presklenné chodby
bezbariérový dom
sauna, fitness, vírivka
2 garáž
stropné chladenie

Vila je vhodná pre náročného klienta. Info o cene Vám poskytneme v RK. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať .


  • Realitná kancelária 230 ponúk

REB - REAL PARTNERS, s. r. o. pobočka Luxusné reality, Bratislava - Staré Mesto

Červeňova 28
Bratislava 81103

0904 003 308

  • Realitný maklér 84 ponúk

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

0904 003 308

Zaujala vás ponuka č. ZR-26061801 - R? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

2075 m²

430 m²

429.8 m²

429.8 m²

1

6

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

áno

vlastné - plyn

áno - 2 autá

áno

áno

tehla

zariadený

áno

áno

hliníkové

rovina

asfaltová cesta

áno



Štatistické informácie ponuky
7924x zobrazená v zozname
445x zobrazená detailne
149x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!