Luxusná 6 izbová vila na predaj, novostavba,Veľký Slavkov

Vila na predaj, Veľký Slavkov, ponuka č. ZR-26061801 - R

Luxusne-reality.sk ponúkajú na predaj modernú 6 izbovú vilu v novostavbe pod Tatrami, Veľký Slavkov.

Podlahová plocha je 428,90 m2 + pozemok o výmere 2.075 m2.

Dom je postavený na ústrednom motíve átria, okolo ktorého sa na trojuholníkovom pôdoryse odvíja obytný priestor.
Hranica interiéru a exteriéru má rôzne formy a intenzitu otvorenosti. Dôležitejší, ako samotná architektonická flgúra,
je kontakt vnútorného obytného prostredia s exteriérom.
Buď s d'alším "vonkajším interiérom" v átriu, alebo s voľným otvoreným priestorom chráneného dvora okolo domu.

V interiéri boli riešené okrem „klasického" vstavaného nábytku mnohé atypické prvky.

V dome je inštalovaná inteligentná elektroinštalácia GIRA, kamerový systém, EZS, kúrenie zabezpečené 2 tepelnými čerpadlami IVT
- systém zem/voda, 4 x 110 m vrty + solárne články, stropné chladenie v celom dome, voda z obecného vodovodu + vŕtaná studňa (21 m),
obecná kanalizácia. Dom ohradený gabiónovým oplotením, trávnik pokladaný - koberce, automatická závlaha Rain bird.
V dome je dvojgaráž s automatickou garážovou bránou Hormann.

Všetky spotrebiče v kuchyni sú vstavané značka Gaggenau (el. rúra, parná rúra, kávovar, chladnička, mraznička so zásobníkom ľadu,
umývačka riadu, vinotéka, el. varná doska, vysúvací digestor), kuchynský zásuvkový systém Next 125, krbová vložka Brunner - tunel,
obklad zodiaq, komín Schiedel, postele v celom dome Saffron 5 ks, nábytok v celom dome z masívu, vyrobený na mieru.

Svietidlá sú značky Kundalini - hande made, sanita - Alessi Laufen, vodovodné batérie, sprchy Hansgrohe, sprchovacie kúty Duscholux,
sauna Klafs, vírivka pre 4 os. Astral pool, podlahy v celom dome drevené, v chodbách technickej časti domu a v garáži liate podlahy,
všetky exteriérové terasy z exotického dreva Garapa, okná Internorm - drevohliník, strecha Rheizink, na streche trvalková záhrada.

Srdcom domu je trojuholníkové átrium, okolo ktorého je radená celá dispozícia.
Obytný trakt so šírkou 6m sa vinie okolo átria, následne vo východnom ramene stúpa do druhého nadzemného podlažia.
Počas dňa sa vďaka átriu menia v dome scény - ráno je cez átrium presvetlená jedáleň, podvečer pracovňa.

Atrium zabezpečuje efektné priečne priehľady cez priestory domu (kuchyňa - chodba, pracovňa - kuchyňa, pracovňa - obývačka),
vždy so živým prvkom farebného stromu v centre pohl'adu. Dispozícia je otvorená, ale zároveň diskrétne delená na zóny.

Menší ale farebne a tvarovo výrazný kultivar javora, "farbí" dom podľa aktuálneho ročného obdobia. Farebnosť zvýrazňuje podsvietenie,
ktoré sa premieta na bielu stenu vrchného podlažia a je viditeľné aj z diaľkových pohľadov.

Prítomnosť átria ako "bezpečného exteriéru"je možné naplno vychutnať otvorením veľkých presklených plôch zo strany jedálne a pracovne. Každá miestnosf v dome má
priame prepojenie s exteriérom a adresne priradenú spevnenú plochu. Obývačka so zimnou záhradou je prepojená s viacerými terasami. Užívateľ má vždy možnosť vyjsť na preslnenú alebo zatienenú stranu. V zimnej záhrade sú skalničky. Na terasách je exotické drevo Garapa.

Dominantný výhľad na Vysoké Tatry je zabezpečený pootočením severozápadného ramena domu. Pochôdzne plochy na plochej streche sú situované okolo átria, z terasy sa otvára panoramatický výhľad do krajiny.


Technické riešenie:

Stavba je založená na pásových základoch. Nosný system je vysadený na okraj traktu vinúceho sa okolo átria - tvoria ho nosné murované a železobetónové steny.
Monolitický strap pokrývajú vrstvy extenzívnej zelenej strechy. Na poschodí sú murovane obvodové steny zastrešené drevenou konštrukciou pultovej strechy. Ako strešná krytina je použitý titánzinok. Tento materiál sa objavuje aj na fasade orientovanej do ulice. Okná sú drevohliníkové. V celom dome je inteligentný systém.

Vykurovanie zabezpečujú tepelné čerpadlá typu zem-voda s výstupom do vykurovania (podlaha) a chladenia (strop).

Vybavenie:

kuchynská linka a komplet spotrebiče zn. Gagenau
v átriu je 50 ročný bonsaj
japonský javor
presklenné chodby
bezbariérový dom
sauna, fitness, vírivka
2 garáž
stropné chladenie

Vila je vhodná pre náročného klienta. Info o cene Vám poskytneme v RK.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať .


  • Realitná kancelária 237 ponúk

REB - REAL PARTNERS, s. r. o. pobočka Luxusné reality, Bratislava - Staré Mesto

Červeňova 28
Bratislava 81103

0904 003 308

  • Realitný maklér 96 ponúk

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

0904 003 308

Zaujala vás ponuka č. ZR-26061801 - R? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

2075 m²

430 m²

429.8 m²

429.8 m²

1

6

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

áno

vlastné - plyn

áno - 2 autá

áno

áno

tehla

zariadený

áno

áno

hliníkové

rovina

asfaltová cesta

áno



Štatistické informácie ponuky
1469x zobrazená v zozname
171x zobrazená detailne
171x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj vily v centre Bratislavy vhodná aj na sídlo firmy. KJ 276

Reality - Predaj vily  v  centre Bratislavy  vhodná aj na sídlo firmy. KJ 276

Cena v RK

Bratislava - Staré Mesto
Kancelárie

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. predá vilu- rodinný dom na Šulekovej ulici v Bratislave. Vila je postavená na samostatnom pozemku v zástavbe rodinných domov. Vila má 2 nadzemné ,1 podzemné podlažie a obytné podkrovie. Podlažia sú mezonetovo usporiadané. PP pozostáva- chodba so schodiskom,2x sklad, dvojgaráž, a kotolňa. I.NP-závetrie , vstupná hala, samostatné WC, sklad, schodisko ,šatník a obývacia izba. II.NP-3x izba, kuchyňa, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, bazén, sauna ,samostatná sprcha a terasa. Podkrovie-2x spálňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť- práčovňa, chodba so schodiskom, terasa a východ do záhrady. Zo zadnej časti domu sa dostaneme do upravenej kaskádovitej záhrady s dreveným altánkom a krbom. V záhrade sa nachádza aj studňa s kovaným prekrytím. Obývacia izba- je priestranná a veľmi svetlá s výhľadom do okolia. V obývačke je umiestnený mramorový krb. Izba je opticky predelená mramorovými stĺpami. Priestor rozdeľuje na jedálenskú, obývaciu so sedačkou a oddychovú pred krbom. Na podlahách je použitá kombinácia mramoru a laminátových veľkoplošných podláh. Na strope je sadrokartónový podhľad so zabudovanou klimatizáciou. Spálne – sú priestranné veľkoplošné laminátové podlahy Kuchyňa- má kompletnú kuchynskú linku so zabudovanou umývačkou, chladničkou, mikrovlnkou, sklo -keramickou varnou platňou. Kúpeľne – je nábytková zostava s vaňou, bidetom, hydro-masážny sprchový box, a WC. Druhá kúpeľňa má sprchový kút, nábytkovú zostavu s umývadlom, WC, a bidet. Kvalitný keramický obklad a dlažba. Bazén- má rozmery 6x3x1,2m s filtráciou , protiprúdom a ohrevom . Pri bazéne je sauna s dreveným obkladom a sprchový kút. Na oknách je použitá farebná vitráž. Šatník – vstavané skrine Kúrenie – 2x kotol na plyn Protherm. Radiátory Korádo. Okná- hliníkové izolačné dvoj -sklá s bezpečnostnou fóliou. Dvere- z dreveného masívu. V garáži sú použité lamelové sklápacie automatické. Celý pozemok je oplotený. Umiestnenie vily v prednej časti pozemku ponúka majiteľom súkromie. Vila má pekný výhľad z terás na mesto. Bola postavená v roku 1993 a následne v roku 2000 daná do súčasného stavu. Vila je v o výbornom udržiavanom stave v prípade kúpy je možné sa ihneď nasťahovať. Výhody: - centrum mesta - veľa obytných miestností samostatná obývačka a samostatná kuchyňa - šatníky+ veľa odkladacieho priestoru - bazén vnútorný+ sauna - dá sa rozdeliť aj na viac bytov, poprípade sídlo firmy - súkromná záhrada s altánkom + studňa - výhľad na hrad - parkovanie pre viac vozidiel Video a ďalšie info o nehnuteľnosti v realitnej kancelárii.

3 izbový byt v Ivanke pri Dunaji

Reality - 3 izbový byt v Ivanke pri Dunaji

142.000,- €

Senec
3-izbový byt

Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt , v nadstavbe bytového domu, kolaudácia v r.2008, ulica Dobšinského 16, Ivanka pri Dunaji, poschodie 3/3, bez výťahu. Výmera bytu je 80,30 m2, z toho obývacia izba: 20,30 m2, izba: 16,60 m2, izba: 11,40 m2, kuchyňa: 11,30 m2, chodba: 16,30 m2, kúpeľňa: 3,30 m2 a wc: 1,10 m2. Byt pozostáva z vstupnej chodby s úložným priestorom, kuchyne, obývačky, spálne, izby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného wc a priestranného balkona o výmere 4 m2. Vykurovanie je vlastné, plynové a taktiež náklady sú nízke, cca 120,-Eur mesačne. Byt je veľmi dobre riešený a svojím rozmiestnením priaznivo pôsobí na kvalitu bývania. Orientácia je zo spálne východná a z obývačky západná, s krásnym výhľadom na záhrady a rodinné domy. Byt sa predáva zariadený, v zmysle kompletne zariadenej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi Zanussi, v obývačke je elegantný a moderný nábytok, v izbách vstavané skrine. K bytu je možné prenajať si pivnicu a v záhrade sadiť rastliny. Parkovanie je bezproblémové. Byt sa náchadza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako je: škola, škôlka, aj súkromná, potraviny, banka, pošta, pediater, zubár, praktický lekár, jazerá, taktiež zastávka MHD vzdialená 500 m. Daná lokalita bývania zabezpečuje kultúrne, ako aj športové možnosti.Pri rýchlo jednaní cenová dohoda možná. Ostatné informácie a obhliadky Renata Schätzel, mobil: 0948 176 898, schatzel@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – spoločnosť Gepard finance V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia sprostredkovateľa, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBKZ (zmluva o budúcej kúpnej zmluve) - vypracovanie kúpnej zmluvy - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva advokátskou kanceláriou - zabezpečenie hypotekárneho servisu.