Luxusná rodinná vila na predaj, Šamorín

Štát.: Slovensko
Mesto.: Dunajská Streda
Lokalita.: Šamorín
187 m²
746 m²
3
nie
úplne prerobený
studňa a vodovod
áno
230/400V
predaj - Rodinný dom
447.000,- € vrátane provízie

17787x zobrazená v zozname / 853x zobrazená detailne / 51x zobrazená detailne tento mesiac

Luxusné bývanie, ktoré prekoná všetky Vaše očakávania, ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj priestor pre Váš nový dokonalý domov.
Hľadáte nízkoenergetický, moderný rodinný dom v tichej a v kľudnej lokalite? Táto nehnuteľnosť v blízkosti hlavného mesta je ako stvorená pre Vás a pre vašu rodinu.
Jednopodlažná 3 izbová priestranná a moderná rodinná vila so sedlovou strechou v kombinácii s plochou strechou, s čiastočným podpivničením, len 20 km od hlavného mesta Bratislava kompletne rekonštruovaná v rokoch 2017 až 2020 energetickej triedy A1 je ten správny výber pre Vás.
Vila so zastavanou plochou 157 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 746 m2 v tichej ulici a súčasne v centre diania. Úžitková plocha nehnuteľnosti s pivnicou je 187 m2, je orientovaná na severo-východ, záhrada na juho-západ.
Dostatok priestoru pre zaparkovanie dvoch motorových vozidiel zabezpečuje prístrešok s rozlohou 48m2, ktorý je vytvorený tak, aby majiteľom rodinnej vily zabezpečil aj súkromie pre čas trávený na terase alebo v príjemnej záhrade.
Rodinný dom je dispozične delený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z rozľahlej predsiene, z ktorej vstupujete do presvetlenej a moderne zariadenej kuchyne s jedálňou a obývačkou. Presklené steny obývačky zabezpečujú dokonalý výhľad do upravenej záhrady a na terasu s rozlohou 25m2.
Priamo z dennej časti domu je vstup do pivnice, vkusne zariadenej a rozľahlej kúpeľne, oddelenej toalety po pravej strane a dvoch spální po ľavej strane. Spálňa je vybavená vstavanou skriňou a je orientovaná severo-východne. Vedľa spálne je detská izba, z ktorej sa Vám naskytne výhľad na vkusne upravenú terasu a do záhrady. Interiér rodinnej vily je presvetlený doslova z každej strany. Presklené steny v obývačke a veľkoplošné okná so Z-lamelovými exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie, 6 vysoko kvalitných strešných okien a v neposlenom rade interiér, s priznaným krovom a výškou v strmeni až 6 metrov dotvára nezameniteľnú atmosféru interiéru.
Rodinná vila je zateplená a v celom dome sú kvalitné okná s trojsklom. Využíva úsporný plynový kotol na ohrev vody kolujúci v rozvodoch, zabezpečujúcich podlahové vykurovanie na celej podlahovej ploche obytnej časti rodinného domu. Súčasne, ako každý moderný rodinný dom, poskytuje možnosť alternatívneho vykurovania resp. chladenia prostredníctvom klimatizačnej jednotky umiestnenej v každej izbe a ako alternatívu počas chladných zimných dní alebo na doladenie romantickej atmosféry určite využijete krbové kachle zn.ROMOTOP s výhrevným výkonom 7kw, ktoré vkusne dolaďujú interiér rodinnej vily. Vďaka modernému kamerovému systému a signalizačnému zariadeniu budete mať pod kontrolou dom aj v čase Vašej neprítomnosti. V kuchyni, kúpeľni, toalete a v pivnici je keramická podlaha. V ostatných miestnostiach je kvalitná plávajúca podlaha. Stena v obývačke je obložená z prírodnej bridlice.
Pivnica s tehličkovým obkladom na stenách a keramickou podlahou je ako stvorená na spoločenské posedenia pri kvalitnom víne, alebo ho premeníte na domácu kinosálu či fitness centrum.
Terasa so záhradným sedením Vám umožňuje nielen príjemný relax po náročnom dni s výhľadom na dokonale upravenú záhradu s automatickým zavlažovaním v kombinácii trysiek a kvapkovej závlahy, ale dáva príležitosť aj na rodinné oslavy, či priateľské stretnutia počas príjemných letných večerov. V záhrade je postavený altánok o rozmere 4 x 4 m, či pripravené bývanie pre Vášho štvrnohého miláčika využiteľné tiež ako odkladací priestor pre záhradné náradie alebo športové potreby.

V prípade vážneho záujmu, DOHODA MOŽNÁ.



Aktuálne tento dom nenájdete v ponuke žiadnej realitnej kancelárie. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, určite si dohodnite termín obhliadky, nakoľko príjemný pocit tepla domova, ktorý pramení z tohto rodinného domu, bez osobnej obhliadky neprecítite.

V cene sú už započítané komplexné právne služby.



Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku746 m²
Zastavaná plocha157 m²
Úžitková plocha187 m²
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetwifi
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno - 1
Pivnicaáno
Garážnie
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-EK-7 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

447.000,- €
Cena nehnuteľnosti 55.000,- € 1.500.000,- €
746 m²
Rozloha pozemku 148 m² 28500 m²
157 m²
Zastavaná plocha 14 m² 1174 m²
187 m²
Úžitková plocha 1 m² 400 m²