Luxusný appt. (A3) 4+kk, 104m2, 1. posch., balkón, Sukošan, Chorvátsko

Štát.: Chorvátsko
Mesto.: Sukošan
Lokalita.: Sukošan
Ulica.: Ždralovac
103.87 m²
2
1
4
nie
áno
áno
predaj - Rekreačný apartmán - Novostavba
396.840,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

7786x zobrazená v zozname / 188x zobrazená detailne / 69x zobrazená detailne tento mesiac

AstonReal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného luxusného 4-izbového apartmánu (A3) s priestranným balkónom na prvom poschodí trojpodlažnej novostavby v prvom rade pri mori, 30 m od mora a udržiavanej pláže Zlatna luka, s výhľadom na Marinu a prístav Sukošan, v malebnej časti Ždralovac v prímorskom mestečku Sukošan v Chorvátsku. Sukošan je vzdialený cca 13km od starobylého mesta Zadar a len cca 20km od diaľnice.

Apartmánový dom je momentálne vo výstavbe, ukončenie výstavby je naplánované na júl 2022 a v septembri 2022 je plánované odovzdanie zariadených apartmánov do užívania novým majiteľom.

Obhliadky a rezervácie sú možné už teraz.



Novostavba sa stavia podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, apartmánový dom má energetický certifikát A+.

Akékoľvek dodatočné stavebné úpravy sú vecou ďalšej dohody, napr. dostavba krbu, garáže, pergoly alebo vírivky (jacuzzi).

Výmera a opis:


Apartmán (A3) je o rozlohe 103,87 m2 vrátane balkóna (cca 13,46m2). K tomuto apartmánu patrí 1 vyhradené parkovacie miesto.
Samotný apartmán pozostáva z 3 samostatných spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a WC, samostatného WC s umývadlom a práčovne.

Základná charakteristika:


- apartmánový dom sa nachádza v prvom rade pri mori
- asfaltová prístupová cesta
- udržiavaná pláž cca 30 m od apartmánu
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, lekárne, lodné taxi, volejbalové ihrisko – plážový volejbal, atď)
- výťah
- upravené okolie domu
- pitná voda - verejný vodovod
- odpad - kanalizácia
- elektrina

Vybavenie apartmánu:


- kompletné zariadenie a vybavenie apartmánu nábytkom, vrátane nasledovných spotrebičov (kuchynská linka zn. Dankuchen, chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool alebo Bosch, elektrická rúra a indukčná varná doska zn. Whirlpool alebo Bosch, digestor zn. Faber, mikrovlnná rúra zn. Whirlpool alebo Bosch, drez a batéria zn. Franke, umývačka riadu zn. Whirlpool alebo Bosch), televízor zn. Samsung, automatická práčka so sušičkou zn. Gorenje alebo Samsung. Nábytok, jeho prevedenie (farba sedačky, stoličiek, výber tvrdosti matracov) ako aj farebné prevedenie kuchynskej linky je možné dohodnúť priamo so zhotoviteľom stavby.
- klimatizácia zn. Daikin v každej izbe
- podlahové vykurovanie zn. Danfoss v obývacej izbe, kúpeľni a chodbe
- hliníkové dvojkomorové okná zn. Feal Termo 65
- okenné žalúzie a sieťky proti hmyzu
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
- satelitná televízia
- optický internet
- keramické obklady a dlažby
- sanita zn. Hansgrohe

V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha priamo zhotoviteľovi stavby vo výške 10% z celkovej ceny za nehnuteľnosť.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou investora v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: ,

BONUS


Správu domu poskytuje vlastná správcovská spoločnosť zhotoviteľa stavby.

V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície správcovská spoločnosť poskytuje aj dodatočné služby, ktoré pokrývajú komplexné aspekty správcovstva:
- rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...),
- príjem a uvítanie hostí,
- upratovacie služby,
- vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (kontrola škôd...),
- pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny.

Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody podľa konkrétnych dohodnutých služieb.


Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 396840" data-min-value="1000" data-max-value="1190520 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha117.62 m²
Úžitková plocha103.87 m²
Poschodie1
Počet poschodí2
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Balkónáno - 1
Pivnicanie
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátA
Oknáhliníkové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-AR-27332 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

396.840,- €
Cena nehnuteľnosti 364.800,- € 614.925,- €
117.62 m²
Celková rozloha 101 m² 324.19 m²
103.87 m²
Úžitková plocha 93.62 m² 113.34 m²