LUXUSNÝ HORSKÝ HOTEL V RUSTIKÁLNOM ŠTÝLE V SRDCI MALÝCH KARPÁT

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Modra
Ulica.: Harmonia
1316 m²
5181 m²
3
11
áno
verejný vodovod
230/400V
áno
predaj - Hotely a penzióny
1.990.000,- € dohoda

7629x zobrazená v zozname / 721x zobrazená detailne / 125x zobrazená detailne tento mesiac

VIDEO OBHLIADKA : https://app.cloudpano.com/tours/c-p9jPD3L?sceneId=r5tBMSZpzi

Ponúkame na predaj luxusný horský hotel v rustikálnom štýle v prekrásnej rekreačnej oblasti Modra - Harmónia v srdci Malých Karpát.

Nádherné prostredie bukového lesa, výborná poloha, jednoduchý prístup a všestranné možnosti využitia tohto zariadenia ho robia vyhľadávaným a veľmi lukratívnym.

Nachádza sa necelých 30 km od Bratislavy na priestrannom pozemku o výmere 5.181 m2.
Zastavaná plocha hotela je 665 m2, celková podlahová plocha je 1.316 m2.

Pôvodný objekt pod názvom ,,Villa Szondra" bol postavený v roku 1930 a časom prešiel niekoľkými prístavbami, rekonštrukciami a modernizáciami. Posledná významná obnova tohto zariadenia bola v roku 2019, kedy získala energetický certifikát typu ,,B".

Toto viacúčelové zariadenie je vybavené klimatizáciou a je využívané predovšetkým na relaxáciu, ale aj na firemné školenia a rôzne spoločenské akcie. Poskytuje všetko, čo si môže priať aj náročný klient.
Hotel je terasovitý, postavený do svahu a pozostáva z troch podlaží. K dispozícii je tu kompletne vybavená kuchyňa s príslušenstvom, jedáleň s kapacitou minimálne 24 osôb, veľká (20 osôb) a malá (10 osôb) zasadacia miestnosť, zimná záhrada, 2 x suchá sauna, vírivka - jakuzzi, posilňovňa, štýlová vináreň s krbom, barom a veľkokapacitným grilom, recepcia, kancelárie, skladové priestory, kotolňa, plynomerňa, sociálne zariadenia, garáž, 11 izieb - dvoj, troj a štvorlôžkových, dva samostatné apartmány - dvoj a štvorlôžkové - v každom apartmáne je krb. Mostíkom sa z hlavnej budovy dostanete k samostatnému ,,domčeku" - tvorí ho trojlôžkový apartmán, ktorý je ideálny pre klientov so svojimi štvornohými miláčikmi.
Celková kapacita je 27 lôžok s možnosťou prístelky, t.j. + 5 lôžok.
V rozľahlom areály hotela sa nachádza altánok s lavičkami a ohniskom s roštom na grilovanie, vonkajší krytý bazén s výmerou 56,25 m2 a hĺbkou 1,1 m + strojovňa, šatne, technické miestnosti a sociálne zariadenia, tenisový kurt s príslušenstvom, terasy s vonkajším posedením a parkoviská s kapacitou 11 parkovacích miest.

LOKALITA A OKOLIE:


Malé Karpaty sú významnou lokalitou z hľadiska turizmu; predstavujú dôležité turisticko-poznávacie zázemie najmä pre obyvateľov veľkých miest. Prakticky celé horstvo je dostupné bohatou sieťou dobre značkovaných a udržiavaných turistických chodníkov. Hlavným hrebeňom pohoria sa vinie najdôležitejšia červeno značkovaná turistická magistrála – Cesta hrdinov SNP, ktorá v úseku Devín – Mohyla Milana Rastislava Štefánika na Bradle nesie označenie Štefánikova magistrála. Atraktivitu územia znásobuje reťazec hradov ako Devínsky hrad, Pajštún, Ostrý Kameň, Korlátka, Dobrovodský hrad, Čachtický hrad, v čase najväčšej slávy chrániacich dôležitú česko-uhorskú hranicu. Svojimi ruinami tvoria neodmysliteľnú kulisu okolitej krajiny. Nemenej zaujímavé sú mestečká a obce na podhorí so svojimi zachovanými historickými pamiatkami.
Dominantné postavenie v turistike Malých Karpát má pešia turistika. Turistické chodníky sprístupňujú najatraktívnejšie zákutia pohoria; veľmi obľúbené sú vrcholové túry (napr. na najvyšší vrch Záruby, na Vysokú či Vápennú) a diaľkové pochody. Veľmi zaujímavým a z hľadiska objavovania prírodných krás pútavým je prechod hlavným hrebeňom tiahnúceho sa od bratislavského Kamzíka po obec Dobrá Voda. Veľmi hojne sú navštevované hlavné turistické atrakcie pohoria – jaskyňa Driny a hrad Červený Kameň.
Okrem pešej turistiky oblasť Malých Karpát poskytuje aj možnosti mototuristiky, cykloturistiky, skalolezenia, lyžovania (napr. Pezinská Baba, Zochova chata) a zimnej turistiky.
Pohorie Malých Karpát je esteticky pôsobivou časťou krajiny západného Slovenska. Svojím prírodovedecky hodnotným územím, význačnými prírodnými útvarmi, vzácnymi rastlinnými a živočíšnymi druhmi a biologickými spoločenstvami, predstavuje významný článok prírodoochranárskeho reťazca Slovenska. Súčasne je významným zdrojom turistického a rekreačného využitia obyvateľov.

CENA: 1.990.000,-EUR - dohoda



V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID: 8181280



© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 1990000" data-min-value="1000" data-max-value="1 000 000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku5181 m²
Zastavaná plocha665 m²
Úžitková plocha1316 m²
Počet poschodí3
Počet izieb11
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kúpeľňaáno
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónáno
Lódžiaáno
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Bazénexteriérový
Krbáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátB
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-8181280 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.