Medicínske centrum alebo budova s 8 apartmánmi
3828x zobrazená v zozname / 140x zobrazená detailne / 140x zobrazená detailne tento mesiac
Na začiatku Koliby- ul. Na varte ponúkame exkluzívne na predaj zaujímavú budovu s nebytovým priestorom momentálne prerobeným na 8 apartmánov s 9 vonkajšími parkovacími miestami v cene a možnosťou odkúpenia 4 garážových parkovacích miest. Budova je svojou skladbou ideálna aj na prevádzku kliniky zameranej na zdravotnú alebo dentálnu starostlivosť, krásu, relax a pod.
- 3- podlažná budova s výťahom
- úžitková plocha budovy 533 m2
- momentálne je tu 8 zariadených 2-izbových apartmánov od 44m2 do 66 m2
- apartmány vybavené kuchynskou linkou, klimatizáciou, skrine atď.
- hliníkové okná, drevené podlahy, vonkajšie elektricky ovládané tieniace rolety
- zázemie pre upratovačku (WC, sprcha, šatňa)
- kúrenie – spoločná kotolňa
- kolaudácia v r. 2018
- celková výmera pozemku je 450 m2 a zast. plochy 245 m2
Cena je 1.800.000EUR bez DPH:
- 9 vonkajších miest v cene
- možnosť dokúpiť 4 garážové miesta
Lokalita:
Budova je súčasťou novšieho rezidenčného komplexu na tichej slepej ulici Na Varte, hneď na začiatku Koliby. Výhodou pre budúcu prevádzku môže byť aj to, že v okolí vzniklo množstvo rezidenčných novostavieb, no takmer žiadne komerčné priestory.
Prostredie je komornejšie, tichšie len na skok od obľúbenej relaxačnej a športovej zóny. Nenáročné turistické chodníčky, cyklotrasy, svah na zimné športy, základná a materská škola sú v pešej vzdialenosti od budovy. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta s ostatnou občianskou vybavenosťou je možná autom, alebo linkami MHD do 5 minút.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Na varte v Bratislave - Novom Meste?
Ulica Na varte leží na začiatku Koliby a tvorí tichú slepú komunikáciu v novšom rezidenčnom komplexe. Komornejšie prostredie bez výrazného tlaku komerčných prevádzok zvyšuje súkromie a prináša stabilné zázemie pre ubytovanie, apartmánový dom či zdravotnícke a relaxačné služby. Okolie Nového Mesta pritom zostáva na dosah, rovnako ako centrum metropoly.
Dopravu uľahčuje blízka zastávka MHD Jeséniova vo vzdialenosti 91 m, ktorá rozširuje možnosti dochádzania pre zamestnancov aj hostí. Každodenné potreby vyriešite rýchlo – nákup v potravinách Žabka vo vzdialenosti 332 m, prípadne si dáte jednoduché jedlo v Bufete Depo vo vzdialenosti 340 m. Na dlhšie posedenie poslúži reštaurácia Čertisko vo vzdialenosti 523 m.
Administratívne zázemie štvrte dopĺňa kancelária K.B.L Kellermayr Business Law vo vzdialenosti 466 m, praktické vyzdvihnutie zásielok zabezpečí balíkomat Z-Box vo vzdialenosti 418 m. Pre klientov či obyvateľov je príjemným bonusom aj priestor na oddych: Mobilná záhrada a vinica na Pionierskej vo vzdialenosti 505 m ponúka komunitný charakter a zeleň.
Koliba je vyhľadávaná pre možnosti aktívneho oddychu – nenáročné turistické chodníky, cyklotrasy a svah na zimné športy sú v pešej vzdialenosti. V blízkom okolí sa nachádza aj základná a materská škola. Lokalita tak spája ticho podhornej zóny s jednoduchým napojením do mesta a dáva zmysel pre ubytovanie aj ambulantné služby vďaka rezidenčným novostavbám a obmedzenému počtu komerčných priestorov v susedstve.
Okolie ulice Na varte v Bratislave - Novom Meste ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Jeséniova - 91 m
Obchod: Žabka - 332 m
Rýchle občerstvenie: Bufet Depo - 340 m
Balíkomat: Z-Box - 418 m
Administratíva / kancelárie: K.B.L Kellermayr Business Law - 466 m
Voľný čas / rekreácia: Mobilná záhrada a vinica na Pionierskej - 505 m
Reštaurácia: Čertisko - 523 m
PONUKU INZERUJE
Podrobné informácie k hotelom a penziónom na predaj
| Rozloha pozemku | 450 m² |
|---|---|
| Zastavaná plocha | 245 m² |
| Celková rozloha | 533 m² |
| Úžitková plocha | 533 m² |
| Poschodie | neuvedené |
| Počet poschodí | 3 |
| Vlastníctvo | firemné |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230V |
|---|---|
| Plyn | nie |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | optika |
| Vykurovanie | spoločné – vlastná kotolňa |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | zariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Energetický certifikát | áno |
| Novostavba | áno |