METROPOLITAN │EXKLUZÍVNE Luxusný byt Horský vrch, TERASA (58m2), garáž

Jedinečný by, s rozlohou 118,11 m2 sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, luxusnej obývacej miestnosti s krbom zariadenej architektom, kuchyne so spotrebičmi najvyššej kvality, manželskej spálne s priamym vstupom na rozsiahlu terasu a hosťovskej/ pracovnej / detskej izby so vstavanou skriňou. Zvyšná časť bytu je tvorená veľkou kúpeľňou s vaňou, bidetom, sprchovým kútom, vaňou, toaletou, komorou spojenou s práčovňou, oddelené WC.

Najväčším plusom tohto jedinečného bytu je obrovská terasa (57,4m2) s jedinečným, ničím nerušeným fantastickým výhľadom ( 180 stupňov ). Obrovskou výhodou je, že výhľadu nebude nikdy brániť žiadna novostavba. Západy slnka na terase sú spektakulárne a dodávajú tomuto bytu jedinečné čaro. Je možné dobudovať zimnú záhradu a vytvoriť tak ďalšiu obývateľnú miestnosť. Byt je postavený tak, že priamo nad sebou, pod sebou ani po stranách nezdieľate steny bytu so susedmi, čo zaručuje absolútne ticho a súkromie.

Byt prešiel nákladnou rekonštrukciou a vznikol z pôvodne 4-izbového bytu. Jednoduchou rekonštrukciou je možné opätovne vytvoriť v byte štvrtú miestnosť.
K bytu prislúcha aj parkovacie státie v samostatnej garáži za 50 000€ a pivničná kobka (2,47m2).

VYBAVENIE:

Najnovšie kuchynské spotrebiče (umývačka riadu, sporák, el. rúra, mikrovlnná rúra, ohrievač jedla, chladnička, mraznička)
Práčka, sušička, veľká mraznička

LED osvetlenie v celom byte

Vonkajšie osvetlenie terasy
Alarm

2x televízia

Vstavané skrine a nábytok
2x toaleta
bidet
sprchový kút
vaňa

Klimatizácia

Podlahové kúrenie
Vonkajšie žalúzie

Vlastná garáž

Pivničná kobka

LOKALITA:

Byt sa nachádza v súkromnom rezidenčnom komplexe v lukratívnej lokalite na Hradnom vrchu. Táto pokojná tichá rodinná lokalita sa vyznačuje množstvom zelene (lesopark Horský park), občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov, škôlky a školy, reštaurácií a supermarketov. Dostupnosť priamo do centra je možná ko autom, tak aj MHD alebo električkami. Parkovať je možné bezproblémovo v garáži za možnosť odkúpenia 50 000€ , ktorá k bytu prislúcha.

Mesačné poplatky za energie : elektrina 80EUR, plyn 60EUR, voda 60EUR, 40EUR poplatky za spoločné priestory, fond opráv.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri.

Nehnuteľnosť bola dôkladne pripravená na predaj na mieru našim Homestaging a Concierge oddelením spoločnosti METROPOLITAN real estate group, aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prezentáciu a predaj na úrovni. Kontaktujte nás pre bezplatnú konzultáciu.