Mezonetový apartmán v Demänovskej doline 105m2

Štát.: Slovensko
Mesto.: Liptovský Mikuláš
Lokalita.: Demänovská Dolina
73.15 m²
2
2
3
nie
áno
nie
predaj - Rekreačný apartmán - Novostavba
254.890,- €

6128x zobrazená v zozname / 358x zobrazená detailne / 272x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária RELCOM v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej Vám ponúka na predaj 3 izbový mezonetový apartmán v Demänovskej doline.

Úplne nový štýlovo zariadený dvojpodlažný apartmán s modernou architektúrou, priestrannou terasou, výhľadom na čistú prírodu a v lukratívnej lokalite Nízkych Tatier je dokonalou investičnou príležitosťou.

Kolaudácia: 2020


Celková plocha: 105,28 m2
Úžitková plocha: 73,15 m2

Terasa: 29,34 m2


Pivničná kobka: 2,80 m2

DISPOZÍCIA


3izbový mezonet na 2. nadzemnom podlaží ponúka komfortný priestor pre 4 až 6 osôb. V dolnej časti sa nachádza samostatná toaleta, presvetlená kuchyňa spojená s obývačkou a veľkorysá terasa. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Apartmán sa predáva kompletne zariadený na úrovni štandard, tzn. kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, parkety, dvere, nábytok, svetlá, vypínače, aj TV prijímač. Vlastné elektrické vykurovanie je riešené formou podlahového kúrenia.
Apartmán ponúka dostatok úložného priestoru v interiéri a prislúcha k nemu odkladací priestor na prízemí o veľkosti 2,8 m2. Samozrejmosťou sú aj 2 parkovacie miesta za rampou.

LOKALITA


Oblasť Demänovskej Doliny je najnavštevovanejšou časťou Národného parku Nízke Tatry a poskytuje množstvo turistických chodníkov v lete ale aj lyžiarskych svahov v zimnom období. Vlastniť nehnuteľnosť v tejto oblasti je skvelou investičnou príležitosťou, keďže ročne láka nespočetné množstvo turistov. V blízkom okolí apartmánov sa nachádza cyklotrasa Lipt. Ján - Demänovská dolina, množstvo turistických chodníkov, 200 m od apartmánov je tiež požičovňa lyží, a najmä zastávka pre Ski Bus na trase Demänová - Jásna. Na prvej nástupnej stanici lanovky Lúčky ste teda pohodlne autobusom za 10 min bez potreby riešenia vždy preplneného parkoviska. V areáli apartmánov môžete využiť služby gastro prevádzky Reštaurácia Demänovka alebo zájsť 1 km od apartmánu do Koliby Bystrina či Koliby Tri studničky. V prípade potreby nákupu potravín sú Tesco, Kaufland alebo Coop Jednota dostupné do 6 km.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ


Ak by ste sa rozhodli pre kúpu apartmánu ako investičnej príležitosti, ponúkame aj možnosť zaradiť sa v rámci apartmánového domu do hotelového programu. Prevádzkar bude mať na starosti všetky aspekty súvisiace s využiteľnosťou apartmánov a maximalizáciou príjmov za ich prenájom. Bude sa starať o váš apartmán, vytvárať rezervácie krátkodobých pobytov, zabezpečovať príchod hostí do pripraveného a vykúreného apartmánu, zabezpečovať upratovanie priestorov. Prenajímaním apartmánu si tak môžete zabezpečiť návratnosť investície. Ďalšie benefity zaradenia do hotelového programu: zľava na jedlo v Hoteli Demänová, zľava na vstup, masáže a procedúry vo Wellness Hotel Demänová.

VIDEO


Pozrite si video prehliadku apartmánov skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača:
https://youtube.com/watch?v=z0QpT-jGtP0&t=9s

CENA


Apartmán sa predáva v hodnote 254 890€, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ing. Sandra Šefčiková, realitná kancelária RELCOM

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha105.28 m²
Úžitková plocha73.15 m²
Poschodie2
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážnie
Výťahnie
Parkovanieáno
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Káblová televíziaáno
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-SŠ-7 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

254.890,- €
Cena nehnuteľnosti 65.468,- € 315.000,- €
105.28 m²
Celková rozloha 20 m² 1610 m²
73.15 m²
Úžitková plocha 20 m² 750 m²