MODERNÁ VILA 3+1 S VÝHĽADOM NA MORE A HORY | YENİ BOĞAZİÇİ,

Rezidenčný komplex Sunrise, Yeni Boğaziçi

Rok výstavby: 2022

Ponúkame na predaj modernú semi-detached vilu 3+1 v atraktívnej lokalite Yeni Boğaziçi na Severnom Cypre. Vila sa nachádza v rezidenčnom komplexe Sunrise so spoločným bazénom, vo vyhľadávanej oblasti s dobrou dostupnosťou mora, škôl aj každodennej občianskej vybavenosti.

Projekt pochádza od prémiového developera, ktorého projekty sa podľa dostupných informácií predávajú veľmi rýchlo a vo viacerých z nich zostáva už len obmedzená ponuka nehnuteľností.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

* dispozícia: 3+1
* typ: semi-detached vila
* rok výstavby: 2022
* úžitková plocha vily: 155 m²
* plocha pozemku: 250 m²
* 3 spálne
* 3 kúpeľne/WC
* samostatná kuchyňa
* šatník
* obývacia izba s krbom
* klimatizácia vo všetkých izbách
* invertorové vykurovanie
* viacero terás
* strešná terasa 60 m²
* výhľad na more a hory

DISPOZÍCIA

1. podlažie:
Samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa/WC a dve terasy.

2. podlažie:

Tri spálne, dve kúpeľne/WC, šatník a dve terasy s výmerou 20 m² a 5 m².

Strešná terasa:

Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je veľkorysá strešná terasa s výmerou 60 m² a výhľadom na more a hory. Disponuje elektrickou posuvnou markízou a oddychovou zónou, ktorá vytvára príjemný priestor na relax, posedenie s rodinou či večery s priateľmi.

EXTERIÉR A VYBAVENIE

Na vlastnom pozemku sa nachádza:

* parkovanie
* oddychová zóna
* BBQ zóna
* automatická vstupná brána
* upravená zeleň a záhradná architektúra
* automatické zavlažovanie

Súčasťou rezidenčného komplexu je spoločný bazén.

VÝBORNÁ POLOHA

Vila ponúka kombináciu pokojného rezidenčného bývania, blízkosti mora a dobrej dostupnosti služieb.

* Famagusta – približne 7 minút autom
* centrum İskele – približne 5 minút
* more a upravená pláž – približne 10 minút pešo alebo 2 minúty autom
* v blízkosti obchody a lekáreň
* školy Near East a Doga College
* školské autobusy zachádzajú priamo do komplexu

DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE K NEHNUTEĽNOSTI

5 % DPH je už uhradených.

Poplatok za trafo je uhradený.

Pozemkový titul je rozdelený a pripravený na prevzatie.

CENA

Bez nábytku a spotrebičov:

220 000 £

orientačne 257 000€

S nábytkom a vybavením:

245 000 £
orientačne 286 500€

Možnosť platby v GBP,EUR, USD alebo USDT.

Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá rodinné bývanie pri mori, dovolenkovú nehnuteľnosť alebo investíciu na Severnom Cypre. Kombinácia vlastného pozemku, veľkorysých terás, výhľadu na more a hory a dostupnosti pláže vytvára veľmi atraktívnu ponuku.

Pre viac informácií o nehnuteľnosti, aktuálnej dostupnosti a podmienkach kúpy ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem kompletné informácie a prevediem vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti na Severnom Cypre.