Moderný 3-izbový byt s veľkou terasou, garážou a nízkymi mesačnými nák

Moderný 3-izbový byt s veľkou terasou, garážou a nízkymi mesačnými nákladmi – Biely Kostol

Praktickosť bytu a pocit ako v rodinnom dome.

Ponúkame na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od Trnavy. Byt sa nachádza na 2. podlaží dvojpodlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018 a pozostáva iba z piatich bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. To umocňuje aj okolitá, satelitná zástavba nízko podlažných rodinných domov a menších bytových domov v okolí.
Obec sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do mesta a príjemné prostredie na rodinný život.
Byt s podlahovou plochou 76 m² ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá uspokojí aj náročnejších záujemcov. Dominantou dennej časti je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Otvorenosť priestoru zvýrazňuje aj vyšší, z uličnej strany stúpajúci, sedlový strop v obývacej miestnosti.
Praktickým doplnkom kuchyne je samostatná špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu s výmerou 40 m², ktorá je čiastočne prekrytá pergolou. Ponúka ideálne miesto na rannú kávu, letné grilovanie alebo príjemné večerné posedenia.
Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkým benefitom bytu je aj samostatný šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať poriadok bez potreby objemných skríň v izbách.

Zariadenie a vybavenie

• klimatizácia v obývacej izbe,
• veľké presklené dvere na terasu,
• kuchynský pult s barovým sedením,
• vstavané kuchynské spotrebiče,
• samostatný plnohodnotný šatník s policovým systémom,
• dostatok prirodzeného svetla,
• svetlé plávajúce podlahy v obytných miestnostiach,
• keramická dlažba vo vstupnej a hygienickej časti,
• radiátorové vykurovanie
• moderné interiérové dvere a neutrálne farebné vyhotovenie bytu.
• Vykurovanie a ohrev vody – spoločný plynový kotol v spoločných priestoroch domu, každý byt vlastný merač
• Kuchynské spotrebiče – rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička a mikrovlnná rúra
K bytu patrí aj samostatná garáž s výmerou 17 m², vybavená elektrickou vstupnou bránou s diaľkovým ovládaním. V garáži je zavedená elektrina aj voda, takže okrem parkovania poskytuje priestor aj na dielňu, uskladnenie bicyklov či športového vybavenia.
Parkovanie aj mimo garáže – k dispozícii 2 ďalšie parkovacie miesta pred domom.

Orientácia bytu a terasy:

• Obývacia izba s kuchyňou, prístup, k domu, garáž na východ
• Terasa južná strana

• Izby na západ

Náklady na bývanie:
• fond opráv: 21€
• správa a služby spojené s bývaním: 59€
• elektrina: približne 70€
• optický internet APOCOM: 18€ mesačne (podľa zvolenej rýchlosti)

Základné informácie, zhrnutie

• 3-izbový byt, na druhom poschodí
• výmera bytu: 76 m²
• terasa: 21 m²
• garáž: 17 m²
• bytový dom z roku 2018
• iba 5 bytových jednotiek
• samostatný šatník
• špajza pri kuchyni
• dve nepriechodné izby
• garáž s elektrickou bránou, vodou a elektrinou
• nízke prevádzkové náklady
Ak hľadáte moderné bývanie vo výbornej lokalite s výbornou dispozíciou, veľkou terasou, vlastnou garážou a nízkymi mesačnými nákladmi, tento byt by mohol byť Váš favorit.