Mokrance, Košice-okolie. 5-izbový dom. NOVOSTAVBA.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Košice-okolie
Lokalita.: Mokrance
Ulica.: Mokrance
118 m²
522 m²
1
5
nie
holopriestor
verejný vodovod
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
179.000,- €

93839x zobrazená v zozname / 4570x zobrazená detailne / 83x zobrazená detailne tento mesiac

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová Vám odporúča a ponúka na predaj:

Novostavba rodinného domu, 5-izbový, typ BUNGALOV v stave HRUBÁ STAVBA .
V novovybudovanej individuálnej bytovej výstavbe Nové Mokrance, Košice-okolie.

Finálne dokončenie nehnuteľnosti: do stavu hohodomu, alebo na kľúč, bude záležať podľa podľa vlastných predstáv a nárokov budúceho majiteľa.
Cena nehnuteľnosti je za momentálny, aktuálny stav HRUBEJ STAVBY.

✮✮✮ Pozrite si VIDEO na stránke ZARA REALITY


✮✮✮ Pozrite si vizualizáciu interiéru domu
✮✮✮ Viď pôdorys domu - v súboroch na stiahnutie
Video bolo realizované počas prebiehajúcich prác.
Zobrazená VIZUALIZÁCIA je len návrh interiéru domu a ponúka možnosť, ako by ste mohli svoj nový domov skrášliť, zútulniť a zariadiť.
Link si môžete prezrieť skopírovaním linku v prehliadači: panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=fmbanyHzyVCofXNham3ZuJ&locale=en_US


Novostavba tohto bungalovu má každopádne výhodu v počte, aj v priestrannosti izieb.
Postavená je novej lokalite, ktorá sa bude aj naďalej rozrastať.
"Nové Mokrance": ponúkajú výborné cestné prepojenie. V dosahu je železničná a autobusová zastávka s priamymi spojmi do centra Košíc.
Obrovskou výhodou je už dokončená s asfaltová prístupová cesta, vystavené chodníky, pouličné osvetlenie
Plánované služby v lokalite v 2.etape: menšie obchodné centrum, lekáreň, kaviareň, cukráreň, fitness, benzínová pumpa, .. a iné
Vyhradený pozemok pre detské ihrisko, kaviareň a plánovaná je pizzéria.
***
DISPOZÍCIA: závetrie, zádverie, chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu (zastrešená strechou), kumbál, 4 x izba, 2 x kúpeľňa
(prvá: predpríprava pre umývadlo, toaleta, sprchový kút. druhá: predpríprava pre dvojumývadlo, toaleta, bidet, rohová vaňa),
Technická miestnosť (prívod vody s filtrami, s vyhradeným miestom pre tepelné čerpadlo, práčku, sušičku).
Obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou s výstupom cez 2 francúzske okná na plánované terasy.
***
Pozemok: krásny, slnečný, rovinatý s rozlohou 522m² + podiel na ceste

BUNGALOV:


- jednopodlažný, prízemný,
- Zastavaná plocha: 157
- Podlahová plocha: 118
- Obytná plocha: 82,40

- Plocha plánovanej 1. terasy: 8,5
- Úložný priestor na povale: 37
- dom je orientovaný na juhozápad
- hlavný vstup severovýchod

* plastové okná 5-komorové s izolačným 3 sklom. z vnútra biela/ antracit - vonkajšia strana.
* hliníkové vchodové dvere
* elektroinštalačné rozvody: v dome je natiahnutý zásuvkový obvod, ako aj predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
* dátové rozvody
* hlavná elektromerová rozvodná skriňa a hlavný istič
* vnútorné steny: sieťky a stierky na stenách
* v cene je podlahový polystyrén
* predpríprava pre napojenie krbu
* doplnkový zdroj tepla vonkajší komín na tuhé palivo

Obvodové nosné steny: realizované z tvárnic Termalica z hrúbkou 300 mm, z vysoko kvalitného pórobetónu – materiálu s najvyššou tepelnou izoláciou na trhu.
Vnútorné priečky: nenosné, vymurované z tvárnic Termalica z hrúbkou 120 mm.

Základy: plošné, pásové.


Strecha sedlová: väzníkový krov z výstupom s úložným priestorom. Kvalitná betónová strešná krytina KMB Beta.
Odkvapy.
Parkovacie miesta na pozemku: navrhnuté pre 2 autá.

Dom je samostatne stojaci, bez podpivničenia


Prístup do domu bude možné zrealizovať, ako bezbariérový.

INŽINIERSKE SIETE: prípojka elektrika, plyn, obecná voda, splašková tlaková kanalizácia, dažďová kanalizácia a optický internet .
Prípojky inžinierskych sietí a vodorovné rozvody v základoch.
Prípojka vody z verejného vodovodu je v prevádzke vrátane kanalizačnej vetvy zaústenej do ČOV.
Kanalizačná prípojka z RD je zaústená do osadenej šachty pred RD v predzáhradke. Kanalizácia je z PVC.
Elektrická prípojka je zemná, vedená z RIS-ky, ktorá je na hranici parcely. Prípojka je 230 a 380 V.
Vykurovanie je navrhnuté podlahové teplovodné.
Pre napojenie na dažďovú kanalizáciu je potrebné osadenie retenčnej nádrže s objemom minimálne 2 m3.
*****
V obci Mokrance: Základná škola, Materská škola, Telocvičňa, Športová hala, Futbalové ihrisko, Knižnica, Predajňa potravinárskeho tovaru, Pohostinstvo,

Predajňa nepotravinárskeho tovaru,...


Vlaková železničná zástavka, zastávka autobusu.
Vlakové stanice sú 2, tak pre osobné vlaky (vo vzdialenosti 660 m,) ako aj pre rýchliky (vo vzdialenosti 2,8 km).
Do Košíc priamo z Mokraniec ide denne 7 osobných vlakov a 5 rýchlikov.
Osobnému vlaku trvá cesta do Košíc 41 - 42 min., rýchliku 25 - 27 min.

Autobusová zastávka je vzdialená 550 m.


Autobusové spojenie so zástavkami Optima, Moldavská, Nám. Osloboditeľov je tiež možná voľba. Autobusom to je možné absolvovať z Mokraniec na Košickú autobusovú stanicu za 35-40 min. Okrem toho je z Mokraniec priame autobusové prepojenie smer Priemyselný park v Kechneci a taktiež do okolitých obcí.
Obec leží cca 25 kilometrov juhozápadne od mesta Košice. Autom: Mokrance - Šaca 10 min., Mokrance - Košice centrum cca 20min.

Mokrance - Moldava nad Bodvou - len 3 km.


*****
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:

Zdenka Horváthová na t. č: , sms-kou, alebo emailom



ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...

ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku522 m²
Zastavaná plocha157 m²
Úžitková plocha118 m²
Počet poschodí1
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadenienezariadený
Zateplený objektnie
Krbpredpríprava
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-ZH-213 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

179.000,- €
Cena nehnuteľnosti 39.900,- € 399.999,- €
522 m²
Rozloha pozemku 190 m² 1814 m²
157 m²
Zastavaná plocha 80 m² 237 m²
118 m²
Úžitková plocha 80 m² 400 m²