Na predaj 2-izb. byt s pivnicou, Kolárovo

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s pivnicou v meste Kolárovo, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre pokojné bývanie aj ako investičnú príležitosť.

Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu praktickej dispozície, dostatočného priestoru a potenciálu pre dotvorenie podľa vlastných predstáv. Byt pôsobí útulným dojmom a vďaka svojej čiastočnej rekonštrukcii poskytuje novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých počiatočných investícií.

Ak hľadáte bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu a zároveň chcete bývať v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou, tento byt je pre Vás tou správnou voľbou.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Byt disponuje dvoma izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre komfortné bývanie.

Dispozícia bytu je praktická a funkčná, čo umožňuje efektívne využitie každého metra štvorcového. Obývacia izba poskytuje príjemný priestor na oddych, stretávanie s rodinou či priateľmi, zatiaľ čo druhá izba môže slúžiť ako spálňa, pracovňa alebo detská izba podľa individuálnych potrieb nového majiteľa.

Celková dispozícia bytu vytvára harmonické a útulné prostredie vhodné na každodenný život.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA

Úžitková plocha bytu je 58,82 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie.

Každý meter štvorcový je využitý účelne, pričom byt pôsobí vzdušne a príjemne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor napríklad na sezónne veci, bicykel či domáce potreby.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI

Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu.

Bytový dom bol postavený z tehly v roku 1968, čo je zárukou pevnej konštrukcie a dobrej tepelnej izolácie.

Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, čo znamená, že nový majiteľ má možnosť bývať ihneď a zároveň si byt postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv a štýlu.

Vykurovanie je ústredné, čo zabezpečuje komfort počas zimných mesiacov. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom.

Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo uľahčuje nasťahovanie a znižuje počiatočné náklady.

Veľkým benefitom je aj to, že byt je ihneď k dispozícii.

• VYBAVENIE A BENEFITY

• 2-izbový byt
• Úžitková plocha 58,82 m²

• 4. poschodie zo 4

• Bytový dom bez výťahu
• Tehlová stavba (rok 1968)

• Čiastočná rekonštrukcia

• Ústredné kúrenie
• Elektrický bojler na ohrev vody

• Pivnica k bytu

• Čiastočne zariadený
• Ihneď k dispozícii

• Možnosť úprav podľa vlastných predstáv

• Vhodný aj ako investícia - po kúpe dať byt do prenájmu
•Mesačné náklady do 200€

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Mesto Kolárovo ponúka ideálne podmienky pre pokojné a pohodlné bývanie, najmä pre tých, ktorí preferujú tichšie prostredie s dostatkom zelene, no zároveň nechcú byť úplne odstrihnutí od mestského života.

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenné fungovanie – v dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby aj rôzne menšie obchodné prevádzky. Vďaka tomu máte všetko dôležité poruke bez potreby dlhého dochádzania.

Kolárovo je známe svojou príjemnou atmosférou, komunitným charakterom a množstvom zelene, čo vytvára ideálne podmienky na relax po náročnom dni. Okolie ponúka aj možnosti na prechádzky, šport či voľnočasové aktivity, čo ocenia nielen jednotlivci, ale aj páry či rodiny.

Dopravná dostupnosť je taktiež veľmi dobrá – mesto má výhodné napojenie na okolité obce a mestá, čo umožňuje jednoduché dochádzanie za prácou či službami. Táto kombinácia dostupnosti a pokojného prostredia robí z nehnuteľnosti atraktívnu voľbu aj z investičného hľadiska.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI

Cena tejto nehnuteľnosti je 79.500€,- / celkom.

KONTAKT

CALL CENTRUM
Veronika Konkoly



ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.