Na PREDAJ 2 izbový byt v Limbachu s krásnym výhľadom na vinohrady

V ponuke budú štyri dvojizbové byty a dva trojizbové byty. Bytové domy budú a v každom bude 6 bytových jednotiek.

Prvý bytový dom bude dokončený v lete 2020 a druhy bude dokončený na jeseň 2020.

OBJEKT Č.1

A1 1N.P. 2 izbový byt o rozlohe 67,99m2,pivnica 15.66m2,úžitková plocha spolu 83,65m2, záhrada 177,1m2 CENA 167,300 EUR - VOĽNÝ
A2 1NP. 2 izbový byt o rozlohe 69,77m2,pivnica 6,02m2,úžitková plocha spolu 75,79m2,záhrada 132,2m2 CENA 151,580 EUR - REZERVOVANÝ
B1 1NP. 2 izbivý byt o rozlohe 74,81m2 , pivnica 20.84m2,úžitková plocha spolu 95.65m2, ,záhrada 167,8m2 CENA 171,300EUR - VOĽNÝ
B2 1NP. 2 izbový byt o rozlohe 72,21m2 pivnica 4,86m2,úžitková plocha spolu 77,07m2 záhrada 145.3m2 CENA 154,140 EUR - VOĽNÝ
A3 2NP. 3 izbový byt o rozlohe 88,48m2,pivnica 24,75,terasa 41,61m2,loggia 5,79m2,úžitková plocha 113,23m2,záhrada 161,1m2 CENA 229,990EUR VOĽNÝ
B3 2NP. 3 izbový byt o rozlohe 94,09m2,pivnica 18,67m2,terasa 41,61m2,úžitková plocha 112,76m2,záhrada 94,5m2 CENA 229,990 EUR - REZERVOVANÝ

OBJEKT Č. 2

A1 1.NP. 2 izbový byt o rozlohe 67,99m2,pivnica 15,66m2,úžitková plocha spolu 83,65,záhrada 177,1m2, CENA 167,300EUR - VOĽNÝ
A2 1.NP. 2 izbový byt o rozlohe 69,77m2,pivnica 6,02m2,úžitková plocha spolu 75,79m2,záhrada 135,2m2 CENA 151,580 EUR - VOĽNÝ
B1 1NP. 2 izbový byt o rozlohe 74,81m2,pivnica 20,84m2,úžitková plocha spolu 95,65m2,záhrada 167,8, CENA 154,140 EUR - VOĽNÝ
A3 2.NP. 3 izbový byt o rozlohe 88,48m2, pivnica 24,75m2, úžitková plocha spolu 113,23m2,záhrada 161,4m2, CENA 229.990 EUR - VOĽNÝ
B3 2.NP 3 izbový byt o rozlohe 94,09m2,pivnica, terasa 41,61m2, 18,67m2,úžitková plocha spolu 112,76m2,záhrada 94,m2, CENA 229.990 EUR - VOĽNÝ


V cene každého bytu sú zahrnuté 2 vonkajšie parkovacie státia.

Byty sa predávajú v štandarde holobytu:

Obvodové murivo-YTONG 300mm
Zateplenie-polystyrén 100mm
Zvislé murované prvky, vnútorné priečky YTONG mm, akustická tvárnica SILKA medzi bytmi a chodbou

Obvodové murivo 300mm

Strecha-váznikový krov, Krytina BRAMAC
Vonkajšie omietky-exterierová, vodeodolná, farebná omietka BAUMIT
Vnútorné omietky-vápenno-cementová omietka BAUMIT, 1x penetrácia/2x biely náter
Vstupné dvere- plastové, z vonku antracit, z vnútra biele
Okná a balkónové dvere plastové, z vonku antracit, z vnútra biele, 6 komorové, izolačné 3-sklo

Parapety vonkajšie antracit/vnútorné biele

Podlahy-betónové potery
Elektroinštalácia-rozvody, zásuvkový obvod, nútené vetranie na WC, mediálne zásuvky, vypínače, zásuvky

Vykurovanie a ohrev-elektrický výhrev podláh

Inžinierské siete-vodovodná prípojka, prípojka elektriny, prípojka kanalizácie
Exteriér-terénne úpravy, úprava chodníkov a parkovacích miest zámkovou dlažbou

Projekt je situovaný na jednom z najkrajších pozemkov v obci na južných svahoch nad obytnou zónou Machergut I. S
prekrásnym výhľadom na vinohradnícku oblasť. Je situovaný v obci Limbach, ktorá leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti
hlavného mesta SR Bratislava a je predurčený na pokojné bývanie, rekreáciu a šport. Historickou zaujímavosťou sú
rímskokatolický a evanjelický kostol. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna
knižnica, pošta, potraviny, čerpacia stanica, vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, cukráreň s detským ihriskom
a športový areál s futbalovým ihriskom.
V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do
rekreačných oblastí Suchý vrc a Medvedie údolie (Limbašská dolina).