Na predaj 2-izbový byt v novostavbe, 2× parking, ul. Armádna, Trenčín

Na predaj priestranný a veľmi príjemný 2-izbový byt v modernom bytovom dome z roku 2020, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – na Sihoti, na Armádnej ulici. Ide o miesto, ktoré spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Byt má podlahovú plochu 62 m² a disponuje priestrannou loggiou o výmere 7 m², z ktorej sa naskytá krásny výhľad na kopce a okolie. Celková plocha bytu vrátane loggie tak predstavuje 69 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 4 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú až dve vonkajšie parkovacie miesta, každé o výmere 13 m², ktoré sa nachádzajú priamo pred bytovým domom. Pri 2-izbovom byte ide o skutočne výnimočný benefit, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Parkovanie je tak bezstarostné nielen pre majiteľov, ale aj pre návštevy.

Interiér bytu je zariadený v neutrálnych, moderných a nadčasových farbách a materiáloch, vďaka čomu pôsobí elegantne a veľmi útulne. Vstupná chodba je priestranná a ponúka možnosť doplnenia ďalších vstavaných úložných riešení podľa potrieb nového majiteľa. Dominantou bytu je krásna kuchyňa, ktorá je prirodzene prepojená s obývacou časťou a jedálenským kútom, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Dva vstavané rolldory poskytujú dostatok úložného priestoru a prispievajú k čistému a upratanému vzhľadu bytu.Spálňa je dostatočne veľká a bola doposiaľ využívaná aj ako detská izba, čo dokazuje jej variabilitu a praktické využitie. Veľká kúpeľňa ponúka nadštandardný priestor a nachádza sa v nej miesto na práčku aj sušičku. Veľkým plusom je oddelená toaleta, ktorá zvyšuje komfort každodenného bývania.

Lokalita Armádnej ulice patrí medzi najobľúbenejšie v Trenčíne. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hrádza, ideálna na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych pri vode. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Zároveň ide o pokojné miesto s množstvom zelene, ktoré je ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov.

Mesačné náklady na byt sú veľmi priaznivé a aktuálny predpis platieb predstavuje 133€ pre štyri osoby, čo z tejto nehnuteľnosti robí aj zaujímavú investičnú príležitosť.
V cene bytu sú zahrnuté dve vonkajšie parkovacie miesta pred domom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a robí túto ponuku na trhu skutočne výnimočnou. V prípade záujmu len o jedno parkovacie miesto nie je kúpa druhého parkovacieho miesta podmienkou kúpy bytu.

Odkaz na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/models/ZLkQNVWXTyi?section=media

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:

Ing. Nikola Barteková

Tel.:
E-mail:

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.