Na predaj 2-izbový byt, zrekonštruovaný, 58 m², Vajnorská ul., Bratisl

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Nové Mesto
Lokalita.: Bratislava - Nové Mesto
Ulica.: Vajnorská
52.36 m²
3
1
úplne prerobený
predaj - 2-izbový byt
153.000,- €

2098x zobrazená v zozname / 391x zobrazená detailne / 264x zobrazená detailne tento mesiac

178597 – Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať, kompletne zariadený úplne novým nábytkom a spotrebičmi, byt, ktorý má 2 samostatné izby a samostatnú kuchyňu, vhodný na bývanie rovnako ako ja investíciu, máme pre Vás túto výbornú a jedinečnú ponuku. Byt má veľmi nízke mesačné náklady a na byte je možnosť urobenia si krbu.

POPIS


Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt, kompletne zrekonštruovaný, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy na Vajnorskej ulici v mestskej časti Bratislava III. – Nové Mesto.
• bytový dom sa nachádza medzi OC Polus a Trnavským mýtom
• byt je orientovaný na JV a SZ
• v každej izbe je okno, je nielen výborne presvetlený, ale je ľahko ho aj prevetrať
• byt je rohový a okná sú do Vajnorskej a Tehelnej ulice
• má vlastný plynový kotol, s možnosťou regulácie čo zaručuje veľmi nízke náklady na bývanie (€

ROZLOHA A DISPOZÍCIA


• byt má rozlohu 54 m² + 4 m² pivnica
• situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu tehlovej konštrukcie s výťahom
• pozostáva z 2 obytných miestností (spálňa a obývačka), samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a s WC, špajza a chodba
• byt nemá balkón
• pod bytom sa nachádza aj nebytový priestor

Dispozične rozdelenie bytu:


1. Vstupná chodba........04,34 m² (3,95 x 1,10)
2. Obývacia izba............19,70 m² (4,76 x 4,14)

3. Spálňa........................16,39 m² (4,88 x 3,36)


4. Kuchyňa.....................08,48 m² (2,12 x 4,00)
5. Kúpeľňa s WC.............03,65 m² (2,30 x 1,59)

6. Špajza..........................00,80 m² (1,00 x 0,80)



BYTOVÝ DOM
• bytový dom je kvalitnej tehlovej konštrukcie
• má 1 výťah
• bytový dom má svoj vlastný uzavretý dvor (vnútorné átrium so stromami a lavičkami) vhodný na pokojný a kľudný oddych, prípadne vhodný aj ako bezpečné ihrisko pre deti. Veľkou výhodou a bonusom k bývaniu je, že do tohto dvoru majú prístup len majitelia bytov bytového komplexu.

REKONŠTRUKCIA


Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:
• má nové elektrické rozvody
• plávajúcu podlahu v spálni, v kuchyni,
• v obývačke má kvalitné drevené parkety,
• v kúpeľni je dlažba,
• plastové okná,
• nanovo vystierkované a vymaľované,
• nová kuchynská linka a
• kvalitné bezpečnostné dvere.
• Všetky zárubne a aj posuvnú dvere sú z masívneho dreva.


VÝHODY BYTU


• výborná a vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
• kompletne zrekonštruovaný byt
• kompletne zariadený a vybavený novým nábytkom a spotrebičmi
• je krásne presvetlený, v každej izbe je okno
• vo vnútri bytového bloku je krásne veľké átrium
• samostatné kúrenie s vlastným kotlom, nízke mesačné náklady
• byt má 2 komíny, možnosť si urobiť vnútorný krb


LOKALITA


• bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, súkromná škola, škôlky, obchody, reštaurácie, večierka, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, kaviareň, 2 obchodné centrá Vivo (Polus) a Centrál.
• výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, zastávky MHD priamo v blízkosti bytového domu
• v okolí množstvo zelene.
• vhodné pre rodinu s deťmi
• parkovanie pred domom, alebo v okolí domu

CENA


• Cena bytu je 153.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ
• Mesačné náklady na byt sú 84 € nájom mesačne + elektrina + plyn

• Na byte nie je žiadna ťarcha. Možnosť kúpy aj na HÚ


• Kúpou ihneď voľný
• Pri rýchlom jednaní je možná cena aj dohodou
• Pri prevode vlastníckych práv sa prevádzajú okrem bytu aj podiel na pozemku pod bytovým domom

Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle .

Robíme bezpečné obhliadky. Pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:


• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt: Eduard Číž Telefón: E-mail:


Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?

Zavolajte mi:



Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: , telefón:

© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o

Všetky práva vyhradené



Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle .

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Úžitková plocha52.36 m²
Poschodie1
Počet poschodí3
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-178597 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

153.000,- €
Cena nehnuteľnosti 112.500,- € 289.900,- €
52.36 m²
Úžitková plocha 35 m² 90 m²