NA PREDAJ - 2 IZBOVÝ HOLOBYT 57, 6m2, NOVOSTAVBA, STUPAVA, J. ONDRUŠA

NA PREDAJ 2-IZBOVÝ HOLOBYT V NOVOSTAVBE! STUPAVA, ul. JÁNA ONDRUŠA. Túto jedinečnú príležitosť Vám exkluzívne ponúkame prostredníctvom realitnej kancelárie RELCOM, v zastúpení Heleny Lukačinovej.

POPIS

- 2-izbový byt má podlahovú plochu 57,6m2 + balkón 6,1m2.
- nachádza sa na druhom zo štyroch podlaží domu (1. poschodie).
- CENA: 169.160€ zahŕňa kompletný právny a realitný servis.
- mesačné zálohové platby vo výške 102,40€.
- 2-izbový byt je v prevedení holobyt.
- možnosť dokončiť do štandardu - obklady, kúpeľňa, parkety, dvere - (cena štandardu záleži od materiálov a požiadaviek klienta).
- byt ma zavedenú rekuperáciu a predprípravu na klimatizáciu.
- okna sú plastové - trojsklo.
- k bytu je možnosť dokúpiť si parkovacie státie: - parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 7000,-EUR.
- vonkajšie parkovacie státie v hodnote 3500,-EUR.

- výmery izieb: CHODBA - 4,15m2

WC - 1,85m2

KÚPEĽŇA - 4,9m2
KUCHYNSKÝ KÚT - 6,45m2

OBÝVACIA IZBA + SPÁLŇA - 40,15m2

BALKÓN - 6,1m2

- vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené prostredníctvom centrálnej plynovej kotolne.
- dvojizbový byt sa nachádza v Stupave na ul. Jána Ondruša v 4-podlažnej novostavbe evidovanej na LV ako polyfunkčný dom KOZLISKO.
- nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako byt.
- možné je aj financovanie hypotékou s ktorou Vám radi poradia naši finanční experti.

DISPOZÍCIA

Byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu (1. poschodie). Pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá tvorí po pravej strane priestor pre vyhotovenie šatníka. Po ľavej strane chodby sa nachádza samostatná toaleta a následne samostatná kúpeľňa. Za kúpeľňou sa nachádza vstup do priestrannej spálne. Chodba je prepojená a pokračuje obývačkou spojenou s kuchynským kútom. V obývacej izbe sa nachádza výstup na balkón.
Orientácia bytu je na východnú svetovú stranu. Tento byt sa predáva v prevedení holobyt. (možnosť previesť do štandardu za doplatok).

LOKALITA

Ulica Jána Ondruša sa nachádza v Stupave - okres Malacky. Táto časť Stupavy ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a dobrým občianskym vybavením. Okolie budovy pozostáva prevažne z rodinných domov a bytových domov. Najbližšie potraviny Hrica sa nachádzajú 450m a potraviny ako Billa a COOP Jednota sú vzdialené 1,6km (približne 4 min autom). Materská a základná škola sú vo vzdialenosti 1,5 km. Stupava je obklopená množstvom zelene.
Zdravotné stredisko sa nachádza vo vzdialenosti 2km (4min. autom) a nová nemocnica BORY je vzdialená 12min. autom (12km).
V okolí 5,1km približne 14min. autom sa nachádza aj hrad Pajštún. Vzdialenosť: Stupava - Malacky 19km (približne 20 min. autom).
Stupava - Bratislava 20,1km (približne 22 min autom).

CENA

Cena 2-izbového bytu v štádiu holobyt je 169.160€ Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Helena Lukačinová alebo Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

DODATOK

Fotografie a inzerát sú autorským dielom.
Čas fotenia nehnuteľnosti – 11:00